Boligpræsentationen
Den lange tekst til salgsopstillingen. Den åbner med det, der gør netop denne bolig værd at se, beskriver rummene i den rækkefølge, man går igennem dem, og slutter med området og hverdagen omkring.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Esbjerg, der skriver til nye tilflyttere
For mæglerforretninger i Esbjerg Kommune, fra Hjerting og Sædding til Ribe og Bramming, der vil have boligtekster med mere indhold end antal kvadratmeter og et pænt køkken. Vi finder en dansk tekstforfatter, som skriver boligpræsentationer, annoncer og sider om salgsvurdering, så en køber udefra forstår både huset og kvarteret.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Mange købere i Esbjerg flytter til byen for et job og kender ikke forskel på bydelene, så en god boligtekst forklarer kvarteret, vejen til arbejde og hverdagen omkring huset.
- Fakta som areal, energimærke og byggeår kommer altid fra sagens papirer. Tekstforfatteren skriver stemningen og sammenhængen, ikke nye oplysninger.
- Det er ikke kun boligerne, der skal skrives. Siden om gratis salgsvurdering og mæglerens egen profil er der, hvor sælgere bliver til nye sager.
- Det er vores seniorprojektleder, der har 15+ års erfaring, som finder tekstforfatteren, ud fra hvor mange sager I har, og hvilken tone forretningen bruger i dag.
Godt at vide
Boligtekster til dem, der ikke kender Esbjerg endnu
Esbjerg er en havneby, hvor energisektoren og havnen trækker folk til fra hele landet og fra udlandet. Det betyder, at mange boligkøbere aldrig har gået en tur i det kvarter, de overvejer at flytte til. De ved ikke, om der er langt til skole, hvor man handler, eller hvordan det er at køre til havnen i myldretiden. En boligtekst, der kun nævner antal værelser og nyt tag, lader dem stå med de vigtigste spørgsmål ubesvaret.
En tekstforfatter, der arbejder for en mæglerforretning, skriver derfor også om livet uden for huset: stien ned til stranden, den lille stationsby med egen skole eller den rolige villavej tæt på indfaldsvejen. Alt sammen ud fra det, mægleren ved om stedet, og aldrig mere end der er dækning for.
Fra Hjerting til Bramming
Esbjerg Kommune spænder vidt. Hjerting og Sædding ligger ud til vandet ved Vadehavet, Ribe er en gammel domkirkeby med sit eget publikum, og Bramming, Tjæreborg og Gørding er mindre byer, hvor familier får mere hus for pengene og pendler ind. Hver af dem kræver sin egen tone. En tekst om en lejlighed i midtbyen skal ikke lyde som en tekst om et landsted ved Gredstedbro.
Side om side
Hvad en tekstforfatter skriver for en mæglerforretning
Annonceteksten til boligportalerne
Kort, konkret og skrevet til den, der scroller mellem mange boliger. Første linje skal få køberen til at klikke ind, og resten skal hænge sammen med fotografierne, ikke gentage dem.
Siden om salgsvurdering
Den side på mæglerens hjemmeside, der betyder mest for nye sager, fordi det er her, sælgere melder sig. Teksten forklarer, hvad en vurdering indeholder, hvem der kommer ud, og hvad der sker bagefter.
Opslag på Facebook og Instagram
Korte tekster om nye boliger på markedet, åbent hus og solgte sager i nabolaget. Tonen er lettere end i salgsopstillingen, men stadig præcis, og hvert opslag peger på en konkret bolig eller handling.
Profiltekster om mæglerne
Sælgere vælger en person, ikke et logo. En kort tekst om hver mægler, med de bydele og boligtyper vedkommende kender, giver læseren en grund til at ringe til netop jer.
Trin for trin
Fra første analyse til en fast tekstforfatter på jeres sager
Trin 1
Gratis analyse som PDF inden for 24 timer
Send os et link til jeres hjemmeside og et par af jeres nyeste boligpræsentationer. Inden for 24 timer modtager I en gratis PDF med en læsning af teksterne, siden om salgsvurdering og den tone, forretningen fremstår med i dag.
Trin 2
Opkald om rytme og arbejdsgang
Projektlederen ringer og taler engelsk, mens alt det skriftlige bagefter er på dansk. Samtalen handler om, hvor mange sager I typisk har på en måned, hvordan materialet fra fremvisningen skal nå frem, og hvem der godkender.
Trin 3
En dansk tekstforfatter bliver valgt til jer
Projektlederen matcher én tekstforfatter, der skriver dansk som modersmål og har erfaring med boliger eller rådgivning. I tager et videomøde med vedkommende og afgør derefter selv, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Tekster i faser og en rapport om måneden
Først skrives et par prøvetekster og siden om salgsvurdering, så I kan rette tonen til. Derefter kører det fast. Hver måned kommer en kort rapport på dansk med de tekster, der er leveret, og hvad der er lært af dem.
Tjekliste
Det har tekstforfatteren brug for fra mægleren til hver bolig
En god boligtekst bygger på det, mægleren så ved fremvisningen. Jo mere af dette der følger med sagen, jo mindre skal tekstforfatteren gætte, og jo færre rettelser bliver der.
Tjekliste
- Fotografier og plantegning, så rummenes rækkefølge og lys kan beskrives rigtigt
- Sælgerens egne ord om, hvad de har holdt mest af ved at bo i huset
- Mæglerens noter om området, fx afstand til skole, indkøb og stranden, sagt i ord og ikke gættet
- Fakta fra sagens papirer om areal, byggeår, energimærke og eventuelle forbehold
- Den køber, mægleren forestiller sig, fx en familie på vej fra Aarhus eller et par, der skal arbejde på havnen
Detaljerne
En boligtekst, der holder sig til sandheden og alligevel sælger fremvisninger
Ejendomsmæglere arbejder under regler om god ejendomsmæglerskik, og en boligtekst må ikke vildlede. Tekstforfatteren holder sig til de oplysninger, mægleren har givet, og lader tvivlsspørgsmål gå tilbage til mægleren. Det, tekstforfatteren bidrager med, er udvælgelsen og rækkefølgen: hvad skal nævnes først, hvad kan stå i en bisætning, og hvad hører hjemme i salgsopstillingen frem for i teksten.
Et tænkt eksempel
Forestil dig et rødstensparcelhus i Tjæreborg med en stor have og et køkken, der trænger til at blive skiftet. En mekanisk tekst lægger ud med kvadratmeter og tag. En gennemtænkt tekst begynder med haven, hvor børnene kan spille bold, nævner den korte køretur til Esbjerg og havnen, og omtaler køkkenet ærligt som et sted, hvor de nye ejere kan sætte deres eget præg. Oplysningerne er de samme. Det er billedet i køberens hoved, der er et andet.
Et nærmere kig
Online samarbejde med en mæglerforretning i Esbjerg
Vi har ingen adresse i Esbjerg. Samarbejdet foregår online: materialet fra hver sag sendes digitalt, teksterne kommer tilbage til godkendelse, og møder holdes over video. Det passer til en hverdag, hvor mægleren er ude til fremvisninger det meste af dagen.
Læs mere om tekstforfatning som ydelse, og se, hvordan vi tænker markedsføring for ejendomsmæglere i det hele taget. Arbejder I også uden for kommunen, finder I mere om Region Syddanmark og om Esbjerg på vores bysider. Gangen i et samarbejde står under sådan fungerer det.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Esbjerg?
Nej. Teamet arbejder online, og vi ses over video. Det gør ingen forskel for teksterne, fordi tekstforfatteren skriver ud fra mæglerens noter, fotografier og viden om kvartererne fra Hjerting til Ribe, ikke ud fra egne besøg i boligerne.
02Hvilket sprog bruger vi i samarbejdet?
Når projektlederen ringer, er samtalen på engelsk, så længe vi ikke har en projektleder, der taler dansk. Analysen, beskederne og rapporterne kommer på dansk, og tekstforfatteren, som skriver jeres boligtekster, har dansk som modersmål.
03Kan tekstforfatteren følge med, når vi har mange sager på én gang?
Det aftales i opstarten. Forårsmånederne er ofte travle for mæglere, og I kan sammen med tekstforfatteren lægge en rytme, hvor sager med fremvisning tæt på kommer først. Har I skiftende mængder, kan omfanget justeres fra måned til måned.
04Skriver tekstforfatteren også vores hjemmeside og siden om salgsvurdering?
Ja, og det er ofte dér, vi foreslår at begynde. Siden om salgsvurdering er den, nye sælgere lander på, og profilteksterne om mæglerne er det, de læser, før de ringer. Når de sider sidder, er det lettere at holde den samme tone i boligteksterne.
05Hvem finder tekstforfatteren til vores forretning?
En senior projektleder med 15+ års erfaring læser analysen, taler med jer og matcher én tekstforfatter. Alle markedsførere hos os har bestået en vidensprøve, løst en praktisk opgave og været til samtale om tidligere arbejde. I møder tekstforfatteren og siger ja, før der skrives en linje.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Esbjerg
- SEO-bureau i Esbjerg til virksomheder
- Webbureau i Esbjerg, når din hjemmeside skal tale til både
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Faaborg-Midtfyn
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Favrskov
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Frederiksberg
- Tekstforfatning
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Syddanmark
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet