For mæglerforretninger i Sønderborg, Nordborg, Gråsten, Broager og Augustenborg. Mange købere her flytter til kommunen for et job og kender hverken Als eller Sundeved. Siden handler om, hvordan din viden om områderne kan blive til markedsføring, som både tilflyttere og sælgere lægger mærke til.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Sønderborg ligger på begge sider af Alssund, med slottet og den gamle bydel på Als og Dybbøl på fastlandssiden. Kommunen fortsætter op over Nordals til Nordborg og Guderup, ud til Augustenborg og Høruphav og ind over Sundeved til Gråsten, Broager og Vester Sottrup. Grænsen til Tyskland er tæt på, og i byen ligger et universitetscampus og flere store industriarbejdspladser, som trækker folk til fra resten af landet og fra udlandet.
For en ejendomsmægler betyder det, at en stor del af køberne ikke er herfra. Ingeniøren, der har fået job på Nordals, forskeren på campus og familien, der flytter hjem igen efter mange år i Aarhus, har alle samme problem: de ved ikke, hvor i kommunen de skal lede.
Hvem det er til
Forestil dig en ingeniør, der har fået job i kommunen og indtil videre kører frem og tilbage fra Kolding. Hun søger på boliger og på, hvordan det er at bo i Nordborg, Augustenborg eller inde i Sønderborg, før hun overhovedet kigger på en bestemt adresse.
Lad os sige, at et par er vokset op i Gråsten, har boet i København i mange år og nu vil hjem med to børn. De kender byen fra dengang, men vil vide, hvor skolerne ligger, og hvordan priserne har udviklet sig i området, inden de tager kontakt.
Tag en udenlandsk forsker, der skal arbejde på campus. Han læser dansk langsomt eller slet ikke og har brug for at forstå, hvordan en bolighandel foregår i Danmark. En mægler med en enkel forklaring på engelsk står stærkt.
Et tænkt eksempel er et ældre par på Kær Halvø, der overvejer at sælge huset og flytte i lejlighed. Før de ringer til nogen, læser de på mæglernes sider for at se, hvem der faktisk kender netop deres område.
Detaljerne
Markedsføreren bygger en side for hvert område, du sælger i, skrevet sammen med dig ud fra din viden. Hvordan er det at bo i Broager? Hvad kendetegner husene i Høruphav? Hvor langt er der til arbejde, skole og indkøb fra Guderup? Siderne skal være nyttige for en køber, der ikke kender kommunen, og ærlige nok til, at en lokal sælger nikker genkendende.
På hver områdeside står en tydelig vej til at bestille en salgsvurdering og en liste over boliger til salg i området. Markedsføreren sætter måling op, så du kan se, hvilke områder der giver flest vurderinger, og hvilke sider køberne læser, før de booker en fremvisning.
Med annoncer på Meta og Google kan du nå folk, der søger på at flytte til Sønderborg, eller som viser interesse for boliger i området. Markedsføreren holder annoncerne i gang, når der er nye sager, og skruer ned, når der er stille, så budgettet følger sagsmængden.
Tjekliste
Gå din hjemmeside igennem, som om du lige havde fået job i kommunen og aldrig havde været på Als. Finder du svar på følgende?
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
Send adressen på din hjemmeside og fortæl, hvilke områder i kommunen du vil have flere sager fra. Inden 24 timer har du en gratis analyse som PDF, der viser, hvordan du står i søgninger på områder og salgsvurdering.
Trin 2
På et opkald eller over video tager projektlederen dig igennem analysen. Den samtale er på engelsk. Herefter er alt skriftligt på dansk, fra opsummeringen til de beskeder, du og dine kolleger får undervejs.
Trin 3
Projektlederen peger på en dansktalende markedsfører med erfaring fra mæglere eller andre brancher, hvor lokalkendskab og tillid afgør valget. I holder et videomøde, og derefter beslutter du, om hun skal i gang.
Trin 4
Typisk begynder arbejdet med de områder, hvor du har flest sager, og bliver udvidet derfra. Hver etape kræver dit ja, og du får hver måned en dansk rapport om salgsvurderinger, fremvisninger og hvilke områdesider der bliver læst.
Et nærmere kig
Teamet sidder ikke i Sønderborg og har ingen butik eller kontor i Danmark. Samarbejdet foregår online, og teksterne til områdesiderne bliver til i korte videomøder, hvor du fortæller om områderne, og markedsføreren skriver bagefter. Du retter og godkender, før noget kommer ud.
På siden om ejendomsmæglere kan du se, hvordan arbejdet for branchen typisk ser ud. Sælger du også uden for kommunen, for eksempel i Aabenraa, kan planen dække flere byer i Region Syddanmark. Siden om Sønderborg fortæller om markedet i byen generelt, og under om os kan du læse mere om teamet bag.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Projektlederen og markedsføreren arbejder online og har ikke noget kontor i Sønderborg eller i resten af Danmark. Møder holdes over video. For en mægler, der er ude til fremvisninger og vurderinger det meste af dagen, er det ofte lettere at finde tid til et kort videomøde end at mødes fysisk.
Delvis. Opkald og møder med projektlederen foregår på engelsk, da det danske marked endnu ikke har en dansktalende projektleder. Den markedsfører, du arbejder med til dagligt, taler dansk, og analyse, plan, beskeder og rapporter er altid skrevet på dansk.
Ja. Mange tilflyttere i Sønderborg arbejder i internationale miljøer, og en enkel side på engelsk om områderne og om, hvordan en bolighandel foregår i Danmark, kan gøre forskellen. Selve den juridiske del af handlen beskrives kun overordnet, og detaljerne overlades til dig.
Siderne bygger på det, du og dine kolleger ved om områderne, og de beskriver hverdagen og ikke priser eller udvikling, du ikke kan dokumentere. Markedsføreren følger reglerne for markedsføring af boliger, og intet går live uden din godkendelse.
Ja. En områdeside kan blive til en serie korte opslag og annoncer, der viser hverdagen i et kvarter og linker tilbage til siden. Det holder din forretning synlig mellem sagerne og giver folk en grund til at tænke på dig, når de en dag skal sælge.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.