E-mail marketing til ejendomsmæglere, der holder kontakten i årene mellem to bolighandler

Det meste af en mæglers markedsføring retter sig mod øjeblikket lige før et salg: skiltet i haven, annoncen, fremvisningen. Men beslutningen om, hvilken mægler der får lov at vurdere boligen, bliver ofte truffet længe før. Den hviler på et navn, ejeren husker, og på en fornemmelse af, at netop den forretning følger med i kvarteret.

Her kommer e-mail marketing ind. Et nyhedsbrev, der et par gange i kvartalet fortæller noget konkret om boligmarkedet i området, om renoveringer, der gør en forskel ved salg, eller om hvad købere spørger efter lige nu, holder mæglerens navn i indbakken, uden at der skal ringes rundt.

Det kræver, at mailen er skrevet til en husejer og ikke til en køber. Mange forretninger sender deres boligannoncer til alle på listen og kalder det et nyhedsbrev. Det læses af dem, der leder efter et hus, og ignoreres af dem, der bor i et. Siden om ejendomsmæglere beskriver de øvrige kanaler, vi bruger i branchen.

Nyhedsbrevet til husejere i jeres område

Indholdet tager udgangspunkt i det, I selv ser i hverdagen. Hvilke typer boliger går hurtigt, hvad spørger køberne til ved fremvisninger, hvilke forbedringer giver mening før et salg, og hvilke gør ikke. Specialisten interviewer en mægler kort hver måned og skriver ud fra det, så brevet bærer jeres erfaring og ikke generiske tal fra en pressemeddelelse.

Forløbet efter en salgsvurdering

Når en ejer har fået en vurdering og siger „ikke lige nu“, starter et automatisk forløb. Den første mail kommer kort efter og takker for besøget. Senere følger enkle breve om, hvad der påvirker prisen på netop den slags bolig, og efter et passende stykke tid et tilbud om at se på vurderingen igen.

Hilsenen til familien, der købte gennem jer

Købere kan blive sælgere på et tidspunkt. Et kort brev på årsdagen for overtagelsen, med en praktisk påmindelse om vedligehold og et par linjer om udviklingen i kvarteret, er nok til at holde forbindelsen varm.

Teamet har ikke et kontor, og alle møder holdes som videoopkald i dansk arbejdstid. Det fungerer godt for mæglere, fordi arbejdet med nyhedsbreve alligevel foregår i jeres mæglersystem, i nyhedsbrevsværktøjet og i delte dokumenter. Specialisten har brug for adgang og et kort input fra jer hver måned, ikke for at sidde i butikken.

Boligmarkedet har sine travle perioder, og dem planlægger vi efter. Når der er mange fremvisninger, er brevene korte og lette at godkende. Det tungere arbejde med nye forløb og segmenter lægges i de roligere uger, så mæglerne ikke skal læse udkast midt i en salgstopper.

Vil du vide mere, kan du læse om e-mail marketing som ydelse, se hvordan vi arbejder med mæglerforretninger, eller gå direkte til sådan fungerer det. Har du et konkret spørgsmål, er kontaktsiden det rette sted.