Sociale medier til ejendomsmæglere i Esbjerg, med en fortælling for hver del af kommunen

Til mæglerforretninger, der sælger boliger i Esbjerg by, i Ribe og i stationsbyer som Bramming, Gredstedbro og Gørding. Kommunen rummer flere boligmarkeder, der ikke ligner hinanden, og her er en plan for Facebook og Instagram, hvor hver del af området får sit eget indhold og sine egne sælgere i tankerne.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

En sælger i Tjæreborg vil se, at mægleren kender Tjæreborg. Et feed fyldt med lejligheder ved havnen i Esbjerg fortæller ham det modsatte.
Ribe med de gamle huse omkring domkirken kræver en anden tone og andre billeder end parcelhusvejene i Esbjerg eller en landejendom ved Andrup.
Facebook gør det muligt at vise et opslag til folk i et bestemt område, så serien om Bramming kan nå beboerne i Bramming og ikke hele Sydvestjylland.
Byhuse, landejendomme eller fredede huse i Ribe. Jeres blanding afgør, hvilken markedsfører en senior projektleder med 15+ års erfaring sender jer.

Godt at vide

Sociale medier til ejendomsmæglere i Esbjerg og resten af kommunen

Esbjerg Kommune er mere end havnebyen. Den strækker sig fra byens villakvarterer og nyere boligområder ved vandet til Ribe mod syd og ud til en række mindre byer og landsbyer, hvor stationen, skolen og hallen er omdrejningspunktet. En mægler, der dækker det hele, sælger i praksis på flere små markeder på samme tid, med hver sine købere, sælgere og samtaleemner.

Arbejdet med sociale medier for en mæglerforretning her starter derfor med kortet. Hvilke dele af kommunen vil I gerne have flere salgsopgaver fra, og hvad skal beboerne der se, før de tænker på jer, når de skal sælge? Svaret bliver til et sæt serier, hvor hver del af området får sine egne opslag, i stedet for ét fælles feed, hvor alt blandes sammen.

Detaljerne

Tre dele af kommunen, tre slags opslag

Opdelingen nedenfor er et eksempel på, hvordan en specialist kan tænke området. Jeres egen opdeling afhænger af, hvor I sælger mest, og hvor I gerne vil vokse.

Esbjerg by

Her er udvalget stort, og mange følger med i boligmarkedet uden at have planer om at flytte lige nu. Korte videoer fra fremvisninger, et kig ind i et rækkehus eller en lejlighed tæt på centrum og opslag om, hvad der er solgt i kvarteret, holder mægleren i tankerne hos dem, der flytter om et år eller to.

Ribe

I den gamle by omkring domkirken er mange huse bevaringsværdige, og sælgerne er ofte stolte af husets historie. Opslagene kan fortælle om bindingsværket, haven bag huset og stræderne, med ro og omtanke. Forestil dig en serie, hvor mægleren viser tre gamle huse fra Ribe, hver med et par sætninger om, hvad man skal tænke på, når man køber et hus med lang historie.

Stationsbyerne og landet

I Bramming, Gredstedbro, Gørding og landsbyerne omkring dem handler det meget om fællesskabet. Køberne spørger til skolen, foreningerne og pendlingen til Esbjerg. En mægler, der deler et opslag om byens marked eller viser vejen fra stationen til et nyt hus, bliver set som en, der kender stedet.

Side om side

Opslag, der sælger én bolig, og opslag, der skaffer den næste salgsopgave

Formålet

Boligopslaget skal få købere til fremvisning. Opslaget om mægleren og området skal få en sælger, der overvejer at flytte om et halvt år, til at huske jer, når han skal have huset vurderet.

Levetiden

Et boligopslag er aktuelt, indtil huset er solgt. Et opslag om livet i Gredstedbro eller om at købe et gammelt hus i Ribe kan deles igen og være brugbart i lang tid.

Hvem der skal se det

Boligopslaget skal nå de købere, der leder i området, også dem uden for kommunen. Sælgeropslaget skal nå beboerne i de gader og byer, hvor I gerne vil have flere opgaver.

Hvad der måles

For boligen tæller klik på salgsopstillingen og tilmeldinger til fremvisning. For sælgeropslag tæller bestillinger af salgsvurdering og beskeder fra folk, der vil høre mere.

Trin for trin

Sådan kommer mæglerforretningens profiler i gang

Trin 1

Gratis analyse, klar inden for 24 timer

Fortæl os, hvilke dele af kommunen I dækker, og hvilke profiler I har. Inden for 24 timer får du en PDF, der viser, hvordan jeres Facebook-side og Instagram ser ud i dag, hvad der bliver delt, og hvor sælgerne mangler grund til at følge jer.

Trin 2

Et møde over video med projektlederen

Projektlederen tager analysen igennem med dig i et videoopkald på engelsk. Bagefter får du et referat på dansk, og mails og beskeder resten af vejen skrives også på dansk. Sammen beslutter I, hvilke områder serierne skal starte med.

Trin 3

En dansktalende specialist med kendskab til boligsalg

Projektlederen sætter en SoMe-markedsfører på opgaven, en der har arbejdet med boliger eller andre lokale serviceerhverv. Efter et videomøde med personen er det forretningens indehaver, der giver grønt lys.

Trin 4

Arbejdet i etaper og en rapport hver måned

Først rettes profilerne til, og den første serie bliver lagt i kalenderen. Siden kommer de næste områder. Hver etape godkendes af jer, og månedsrapporten viser rækkevidde i hvert område og bestilte salgsvurderinger.

Tjekliste

Det, specialisten har brug for fra mæglerne

Indholdet bliver bedst, når det kommer fra dem, der står i husene hver dag. Specialisten beder typisk om følgende.

Tjekliste

Korte videoer fra fremvisninger, optaget på telefonen med sælgerens tilladelse
Et par sætninger om hvert område, I dækker, sådan som mæglerne selv ville fortælle det
Besked, når et hus er solgt, så det kan deles, hvis sælgeren har sagt ja til det
Adgang til forretningens Facebook-side, Instagram og annoncekonto for begge mæglere eller hele holdet
En aftale om, hvem i forretningen der svarer på beskeder og kommentarer i weekenden

Et nærmere kig

Et hold på nettet og en mæglerbutik i Esbjerg, sådan hænger det sammen

Der er intet kontor i Esbjerg, og holdet mødes ikke med jer i butikken. Specialisten modtager billeder og videoer, skriver teksterne, planlægger opslagene og styrer de små annoncebudgetter, der skal skubbe serierne ud i de rigtige byer. Møderne holdes på video, når det passer ind mellem fremvisningerne.

Vil du vide mere om, hvordan mæglere bruger markedsføring ud over de sociale medier, kan du læse om markedsføring for ejendomsmæglere. Dækker forretningen også Varde, Billund eller andre dele af landsdelen, har vi beskrevet arbejdet i Region Syddanmark. Selve forløbet fra analyse til første opslag står på siden sådan fungerer det.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Esbjerg?

Nej. Vi har hverken skilt eller skrivebord i Esbjerg, Ribe eller Bramming, da alt arbejde sker over nettet. Alle møder holdes over video, og specialisten får billeder og videoer tilsendt fra jer. Det betyder, at I ikke skal afsætte tid til at modtage nogen i forretningen.

02På hvilket sprog foregår samarbejdet?

Opkald med projektlederen er på engelsk, indtil vi har en projektleder, der taler dansk. Analysen, referater, beskeder og månedlige rapporter kommer på dansk, og den markedsfører, der skriver jeres opslag og taler med mæglerne om indholdet, er dansktalende.

03Må vi vise boliger på Facebook, før de er på boligportalerne?

Det afgør I og sælgeren. Nogle sælgere ønsker et stille salg uden opslag, mens andre gerne vil have huset vist bredt fra første dag. Specialisten deler kun boliger, som forretningen har godkendt, og følger de regler, der gælder for mæglernes markedsføring.

04Kan opslagene vises kun i Ribe eller kun i Bramming?

Ja. Når et opslag bliver fremmet med et lille annoncebudget, kan det vises til folk i et bestemt område. Serien om Ribe kan altså nå beboerne i Ribe, mens et boligopslag kan nå købere i hele landsdelen og i andre dele af landet.

05Hvem skal optage videoerne fra fremvisningerne?

Det gør mæglerne selv med telefonen, fordi de er til stede. Specialisten laver en kort guide til, hvad der er værd at filme, og klipper materialet sammen. Ønsker forretningen professionelle optagelser af enkelte huse, kan det lægges ind som en del af en etape.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter