Sociale medier til ejendomsmæglere i Faaborg-Midtfyn, fra havnen i Faaborg til villavejene i Ringe

Til mæglerforretninger i Faaborg, Ringe, Årslev og landsbyerne imellem, der vil bruge Facebook og Instagram til mere end at dele den nyeste salgsopstilling. Kommunen rummer to ret forskellige boligmarkeder, og her kan du læse, hvordan en SoMe-specialist giver hver af dem sin egen stemme, uden at profilerne flyder ud.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Den, der køber et hus ved øhavet, bor tit et helt andet sted i landet i dag, mens familien, der kigger på en villa i Ringe eller Årslev, typisk kommer fra Odense-kanten.
Derfor deler specialisten indholdet i to spor med hver sit publikum og sin egen billedside, men holder dem samlet under forretningens navn.
Den sommergæst, der i dag liker et billede fra havnen i Faaborg, kan om et par år være den, der ringer om en fremvisning, og det er dem, profilen skal holde fast i.
Ud fra jeres boliger, jeres sælgere og den tid, mæglerne har til overs, peger vores senior projektleder med 15+ års erfaring på den specialist, der skal bære profilerne.

Godt at vide

Sociale medier til ejendomsmæglere i en kommune med to boligmarkeder

Faaborg-Midtfyn er ikke én by, og det mærker en mægler hurtigt. I Faaborg og langs kysten handler det om byhuse med udsigt, ældre ejendomme i de smalle gader og huse, hvor køberen drømmer om vandet og skærgården. Inde i landet, i Ringe, Årslev og Nørre Lyndelse, er det villaer og rækkehuse, hvor børnefamilier vil have kort vej til Odense og en skole i nærheden.

Når en mæglerforretning poster det samme til begge grupper, rammer den ofte ingen af dem rigtigt. Arbejdet med sociale medier begynder derfor med et enkelt spørgsmål. Hvem er det, der skal stoppe op ved netop dette opslag, og hvor bor vedkommende i dag.

Køberen ved kysten bor sjældent på Fyn

En del af dem, der ender med at købe ved Faaborg, kender egnen fra ferier, sejlture eller familie. De følger med på afstand og tager en beslutning over lang tid. For dem er Instagram et vindue, og en profil, der viser hverdagen ved havnen gennem hele året, holder interessen vedlige, til de er klar.

Detaljerne

Hvordan de to spor kan se ud på profilerne

Specialisten lægger en plan, hvor indholdet til kysten og indholdet til de mellemfynske byer får hver sin rytme. Det betyder ikke to forskellige forretninger på nettet. Det betyder, at opslagene har en tydelig modtager.

Kystsporet kan bestå af korte videoer fra en morgen ved havnen, en gåtur gennem gamle gader eller et billede af lyset over øerne om vinteren, når fremvisningerne er få. Mellemfyn-sporet kan handle om, hvad det betyder at bo med børn i Ringe, hvor skoler og hallen ligger, og hvor lang tid det tager at komme ind til Odense. Begge spor slutter jævnligt med en invitation til en salgsvurdering.

Boliger til salg har stadig deres plads

Salgsopstillinger skal selvfølgelig med, men de bliver en del af en helhed og ikke det eneste, der sker. En følger, der kun ser „til salg“ og „solgt“, falder fra, når hun ikke selv er på jagt. En følger, der får noget at se på imellem, er der stadig, den dag hun eller naboen skal sælge.

Hvem det er til

Mæglerforretninger i kommunen, som ofte får noget ud af det

Mægleren ved havnen med mange ejendomme ved vandet

Her er publikummet spredt over hele landet. Opslag og eventuelle annoncer bygges, så de når folk, der har vist interesse for Sydfyn og øhavet, og ikke kun dem, der bor inden for kommunegrænsen.

Forretningen i Ringe, der lever af familieboliger

Køberne er tit allerede på Fyn og pendler. Indholdet skal vise hverdagen, ikke drømmen, og det kan gerne tale direkte til dem, der har boet i lejlighed i Odense og nu vil have have og carport.

Mægleren, der dækker de små byer som Kværndrup og Nørre Broby

Få handler om året giver få salgsopstillinger at poste. Til gengæld kender folk hinanden, og en mægler, der er synlig med lokale historier, bliver husket, når en arving eller en ældre sælger skal videre.

Forretningen med både helårshuse og landejendomme

Landejendomme og nedlagte landbrug sælger sig over længere tid og til en smal gruppe. Her kan specialisten lave en fast serie, der viser, hvad der følger med jorden, og som deles langt ud over Fyn.

Trin for trin

Fire trin fra første henvendelse til en plan, der bliver fulgt

Trin 1

Mæglerforretningen får en gratis analyse inden for 24 timer

I sender os et par ord om forretningen, områderne og jeres profiler på Facebook og Instagram. Inden der er gået 24 timer, får I en PDF, der ser på, hvad der bliver delt i dag, hvem der reagerer på det, og hvor de to spor kunne begynde.

Trin 2

Et videoopkald med projektlederen på engelsk

Projektlederen ringer eller mødes med jer på video uden for de travle fremvisningstider. Selve samtalen er på engelsk. Det, der skrives bagefter, fra opsummering til planer og rapporter, er på dansk. I taler om sælgere, typer af boliger og hvor meget tid mæglerne selv kan lægge i det.

Trin 3

Projektlederen matcher en dansktalende SoMe-specialist

På baggrund af samtalen finder projektlederen den specialist, der har erfaring med lokale virksomheder og med at fortælle om steder og mennesker. I mødes med vedkommende, og I bestemmer selv, om I vil gå videre.

Trin 4

Arbejdet kører i etaper med rapport hver måned

Første etape er en oprydning i profilerne og en plan for de næste måneder. Kystsporet og Mellemfyn-sporet sættes i gang hver for sig, når I har sagt god for dem. I har én kontaktperson, og en gang om måneden får I en rapport om rækkevidde, følgere fra de rigtige områder og henvendelser om salgsvurdering.

Tjekliste

Afklar det her, før mæglerne begynder at filme ude hos sælgerne

Mæglere arbejder i andres hjem. Det kræver ordentlighed, og noget af det skal være besluttet, før første video bliver lagt op.

Tjekliste

Hvordan I spørger sælgeren om lov, før boligen vises i andet end selve salgsopstillingen
At personer, nummerplader og private ting ikke kan genkendes på billeder og video
Hvem i forretningen der svarer på kommentarer og beskeder, og hvor hurtigt
Hvilken mægler der står frem i kystsporet, og hvem der tager Mellemfyn
At kontaktformular og tilmelding til nyheder lever op til GDPR og samtykkereglerne
Hvor længe gamle opslag om solgte boliger må blive liggende

Side om side

Én fælles strøm af opslag eller to spor under samme navn

Publikum

En blandet skare af følgere, der ser alt, over for to tydelige grupper, der hver får det, der vedrører dem, og som kan måles hver for sig.

Billedsprog

Tilfældige fotos fra fremvisninger over for vand, lys og gamle gader til kysten og haver, cykelstier og skoleveje til de mellemfynske byer.

Rytmen i året

Opslag, når der er en ny bolig, over for en fast plan, der også holder liv i profilen i de måneder, hvor der ikke sker så meget på markedet.

Det, der måles

Likes på den enkelte bolig over for flere henvendelser om salgsvurdering fra de områder, forretningen helst vil vinde.

Et nærmere kig

Et team på nettet, der arbejder for mæglere fra Faaborg til Årslev

Vi har ingen butik eller adresse i kommunen. Alt foregår over nettet, og når vi skal tale sammen, sker det over en videoforbindelse eller i telefonen inden for dansk arbejdstid. Specialisten arbejder i jeres egne profiler og i jeres egen annoncekonto, hvis der også skal købes rækkevidde, så alt indhold og alle følgere bliver hos jer.

Mange mæglere her henter også købere fra resten af Region Syddanmark og fra Østjylland og Sjælland, og planen kan rumme dem. Læs mere om vores arbejde med ejendomsmæglere, om sociale medier som ydelse, eller se forløbet trin for trin under sådan fungerer det. Siden om markedsføring i Faaborg-Midtfyn samler det, der gælder for kommunen.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Faaborg-Midtfyn?

Nej. Der findes ingen adresse med vores navn i Faaborg, i Ringe eller i nogen anden dansk by. Vi samarbejder med jer over nettet, på video og i telefonen. Specialisten får adgang til jeres profiler og arbejder derfra, og de optagelser, der skal laves ude hos sælgerne, aftaler I, hvordan mæglerne selv tager.

02Hvilket sprog taler vi med jer på?

Projektlederen taler engelsk med jer, da der endnu ikke er en dansktalende projektleder på holdet. Til gengæld er alt på skrift dansk, både analysen, planerne og den rapport, der kommer hver måned. SoMe-specialisten, som skriver opslagene og har den daglige kontakt med mæglerne, taler dansk.

03Skal vi have én profil for Faaborg og en anden for Ringe?

Som regel ikke. To profiler deler følgerne og dobler arbejdet. I de fleste tilfælde er det bedre at have én profil under forretningens navn og lade indholdet skifte mellem de to spor. Hvis der også købes annoncer, kan de målrettes hvert område for sig.

04Kan opslagene nå folk, der overvejer at flytte til egnen fra resten af landet?

Organiske opslag spredes mest gennem dem, der allerede følger og deler. Vil I nå længere ud, kan specialisten bruge et lille annoncebudget til at vise de stærkeste opslag om kysten til folk andre steder i landet, der har vist interesse for Sydfyn, sejlads eller livet ved vandet.

05Hvad poster en mægler om vinteren, når der er få boliger til salg?

Det er netop de måneder, hvor kystsporet kan gøre en forskel. Vinterlys over øerne, en tom havn og en mægler, der fortæller om, hvad man skal tænke på før et salg til foråret, holder profilen i live. Mange sælgere beslutter sig i den mørke tid og kontakter en mægler, de allerede kender.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter