Til mæglerforretninger på Frederiksberg, hvor flere butikker dækker de samme gader, og hvor en boligejer ofte vælger den person, de føler, de kender. Du får en SoMe-specialist, der bygger jeres sociale medier op omkring de enkelte mæglere, deres faglighed og deres hverdag i bydelen, i stedet for en strøm af salgsopstillinger.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Frederiksberg er en tæt bydel, hvor ejerlejligheder og andelsboliger ligger side om side i gamle etageejendomme, og hvor mange mæglerkæder har en butik inden for gåafstand af hinanden. For en boligejer, der skal sælge, ligner udbuddet hinanden: samme vurdering, samme løfter, samme flotte fotos. Det, der adskiller, er mennesket. Hvem har jeg tillid til, når jeg skal lukke fremmede ind i mit hjem og tale om min økonomi.
Derfor giver det mening at bygge jeres sociale medier op omkring mæglerne selv. Ikke som reklamebilleder med armene over kors, men som korte stykker viden og hverdag, hvor man hører en mægler forklare, hvad en andelsforenings regnskab siger om prisen, eller hvorfor en lejlighed mod gården kan sælge lige så godt som en mod gaden.
Den, der overvejer at sælge, følger måske med i et halvt år uden at reagere. Når beslutningen tages, er det navnet på den mægler, der har givet noget brugbart undervejs, der dukker op først. Sociale medier gør det arbejde, mens sælgeren endnu ikke er klar til at ringe.
Tjekliste
Det kræver lidt intern afklaring at sætte enkelte medarbejdere frem. Specialisten gennemgår disse punkter med jer, før første opslag bliver lavet.
Tjekliste
Hvem det er til
Kæden står for den store brandannoncering, men det lokale ansigt mangler ofte. Butikken kan bruge sine egne profiler til at vise mæglerne, der kender bydelens ejendomme, så de lokale ikke kun ser kædens fælles kampagner.
Her er mægleren og forretningen næsten det samme. Specialisten hjælper med at gøre ejerens viden synlig uden at det tager hele aftenen, for eksempel ved at optage flere korte forklaringer på én eftermiddag og fordele dem over måneden.
Andelsboliger kræver meget forklaring om foreningens økonomi, gæld og vedtægter. Den mægler, der kan gøre det forståeligt i et kort opslag, bliver den, sælgerne i foreningen tænker på, når de selv skal videre.
Mange på Frederiksberg flytter, når familien vokser, eller når børnene flytter hjemmefra og lejligheden bliver for stor. Indhold, der taler til netop de overgange, rammer folk, der snart skal sælge, og ikke kun dem, der kigger på boliger for sjov.
Trin for trin
Trin 1
Du sender en kort beskrivelse af forretningen, og inden for 24 timer får du en marketinganalyse som PDF. Den ser på, hvad jeres profiler viser i dag, hvem der følger dem, og hvor langt der er til, at sælgerne kender mæglerne ved navn.
Trin 2
Bagefter tager du en snak med projektlederen. Opkaldet er på engelsk, men alt, hvad I modtager skriftligt, er på dansk. Her bliver det klart, hvor mange mæglere der skal med, og hvilke kanaler der passer til jer.
Trin 3
Projektlederen matcher jer med en dansktalende specialist, der kender boligbranchen og har lavet indhold med rigtige mennesker foran kameraet. I taler med vedkommende, inden noget sættes i gang, og tager så stilling.
Trin 4
Først en plan og en håndfuld prøveopslag, som I godkender. Så den faste rytme med optagelser og opslag. Hver måned kommer en rapport om, hvem der ser og reagerer, og hvilke emner der vækker sælgernes interesse.
Side om side
Opslagene bliver set af boligkøbere, som alligevel finder lejlighederne på boligportalerne. Følgerne er mange, men få af dem skal sælge noget. Alle opslag ligner dem, de andre butikker på gaden lægger op, og intet af det fortæller, hvem man taler med.
Følgerne lærer et par mæglere at kende gennem korte forklaringer om foreninger, salgstider og klargøring. Sagerne vises stadig, men som eksempler på arbejdet. Når en boligejer vil sælge, har vedkommende allerede et navn i hovedet.
Detaljerne
Boligannoncering i Danmark er reguleret, og mæglerne kender selv lovgivningen om formidling af fast ejendom bedre end nogen anden. Specialisten respekterer de krav, I arbejder under, og lader faglige udsagn om priser og vilkår være jeres. Indholdet handler om forklaring og erfaring, ikke om løfter om salgspris eller liggetid.
Billeder fra en bolig, som stadig er beboet, viser andres liv. Specialisten bygger en enkel rutine for samtykke ind, så I ved, hvad der må vises, og hvad der skal holdes ude. Lad os sige, at en sælger i en lejlighed ved Frederiksberg Allé gerne vil have sin stue med, men ikke børneværelset: så tages det med i planen fra starten, ikke efter opslaget er lagt op.
Et nærmere kig
Teamet sidder ikke på Frederiksberg, og der er ingen butik at besøge. Samarbejdet foregår online, med møder på skærmen i almindelig dansk kontortid. Optagelser laver mæglerne selv med telefonen ud fra en kort drejebog, eller I bruger en lokal fotograf, I allerede kender. Specialisten klipper, skriver tekster, planlægger og svarer på beskeder efter de retningslinjer, I har godkendt.
Læs mere om, hvordan vi arbejder med boligbranchen, på siden for ejendomsmæglere, eller se, hvad der kendetegner markedet i Region Hovedstaden. Selve forløbet er beskrevet under sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der er hverken en butik eller et mødelokale med vores navn på døren, hverken her i bydelen eller i resten af landet. Specialisten arbejder online, og møder med mæglerne holdes som videoopkald. Det fungerer godt, fordi selve indholdet alligevel bliver til på telefonen og bliver lagt op digitalt.
Opkald med projektlederen er på engelsk. Når det står på skrift, hvad enten det er beskeder, analysen eller månedens rapport, er sproget dansk. Den specialist, der laver jeres opslag og svarer på kommentarer, taler og skriver dansk, så teksterne lyder, som når en mægler fra bydelen taler.
Det er det, der virker bedst, men ingen tvinges. Nogle mæglere har det fint med en kort optagelse om ugen. Andre foretrækker at skrive eller at blive interviewet af en kollega. Specialisten planlægger efter de mennesker, I har, og ikke efter en skabelon.
Instagram og Facebook er der, hvor de fleste boligejere i bydelen ser indhold fra mæglere. LinkedIn kan give mening for mæglere, der også arbejder med erhvervslejemål eller udlejningsejendomme. Specialisten vælger ud fra, hvem I helst vil nå, og holder antallet af kanaler nede.
Det aftaler I på forhånd. Opslag på forretningens egen profil bliver typisk liggende, mens indhold på mæglerens private profil følger personen. Specialisten anbefaler at have mere end én mægler med, så profilen ikke afhænger af en enkelt medarbejder.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.