Til erhvervsmæglere og mæglerforretninger i hovedstaden, der formidler kontorlejemål, butikker, lagerlokaler eller udlejningsejendomme. Her ser du, hvordan en dansktalende LinkedIn-specialist finder de økonomichefer, driftsfolk og investorer, som træffer beslutningen, og hvordan annoncerne passer ind i en salgsproces, der ofte varer måneder.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
En boligmægler finder sine kunder på Facebook, i postkassen og i Google. For mæglere, der arbejder med erhverv, ser billedet anderledes ud. Den, der skal finde nye lokaler til et ingeniørfirma med halvtreds ansatte, sidder i en økonomifunktion eller en driftsafdeling, og det er på LinkedIn, at hun læser om branchen, sit arbejde og sine kolleger.
København har et stort erhvervsliv samlet på et lille område. Fra de ældre kontorhuse i Indre By til nybyggeriet i Ørestad og Nordhavn flytter firmaer hele tiden rundt i byen, ofte fordi medarbejderne ønsker kortere vej eller bedre forbindelse til metro og tog. Hver flytning er en sag for en mægler, både på den side, der skal leje ud, og på den side, der skal finde nyt.
LinkedIn kan målrette efter jobtitel, branche og virksomhedsstørrelse, så annoncerne ikke spildes på folk, der aldrig skal tage stilling til et lejemål. Det er dyrere pr. visning end mange andre kanaler, men modtageren er også en anden.
Hvem det er til
Forestil dig en mægler med flere ledige kontoretager i brokvartererne. Annoncer til driftsdirektører og økonomichefer i firmaer af den rette størrelse i hovedstadsområdet kan sætte lokalerne foran dem, før de selv er begyndt at lede.
Tag en forretning, der sælger udlejningsejendomme og har brug for kontakt til ejere og investorer. Her bruger specialisten LinkedIn til at dele markedsviden og samle tilmeldinger til et nyhedsbrev, så forretningen kendes, når nogen vil sælge.
Lad os sige, at en boligmægler vil hjælpe virksomheder, der flytter medarbejdere til byen. Annoncer rettet mod HR-folk, der har ansvar for nye kolleger fra andre egne, kan åbne for en type henvendelser, der sjældent kommer af sig selv.
Detaljerne
Specialisten laver separate målgrupper for dem, der leder efter lokaler, og dem, der godkender beslutningen. Den ene får annoncer om beliggenhed, fleksibilitet og indflytning, den anden om drift, økonomi og hvad flytningen betyder for medarbejderne.
Et opslag med kvadratmeter og leje rammer kun den, der allerede leder. Indhold om, hvordan man planlægger en kontorflytning, eller hvad man skal tjekke ved et nyt lejemål, når også dem, der først skal flytte om et år eller to. Specialisten skriver eller tilretter det sammen med jeres mæglere.
LinkedIn har sine egne formularer, hvor navn og firma allerede er udfyldt. Henvendelserne kan sendes direkte videre til den mægler, der har sagen, så ingen ligger og venter i en fælles indbakke.
Trin for trin
Trin 1
Vi gennemgår jeres hjemmeside, jeres virksomhedsside på LinkedIn og de profiler, mæglerne selv har. Du modtager inden for 24 timer en PDF med en vurdering af, hvem I når i dag, og hvem I burde nå.
Trin 2
Projektlederen taler med dig over telefon eller video om porteføljen, de typer lejere og købere I arbejder med, og hvor salget går trægt. Opkaldet er på engelsk, mens referatet og alle beskeder bagefter skrives på dansk.
Trin 3
Projektlederen matcher jer med en dansktalende LinkedIn-specialist, der kender forskellen på at sælge en villa og at udleje en kontoretage. Du taler med specialisten på video og beslutter, om I skal i gang sammen.
Trin 4
Først kommer målgrupper og måling, så de første annoncer, til sidst indhold og formularer. Hver etape godkendes af dig, og hver måned følger en rapport på dansk med forbrug, rækkevidde i de valgte titler og antal henvendelser.
Side om side
Køberne er privatpersoner, og LinkedIn bruges mest til at gøre mægleren kendt blandt folk i et bestemt område eller en bestemt branche. Selve boligerne sælges bedre i andre kanaler.
Køberne og lejerne er firmaer med flere beslutningstagere og lang tidshorisont. LinkedIn kan her bruges til selve lejemålene, til indhold, der bygger tillid, og til at holde kontakten varm, indtil firmaet er klar.
Tjekliste
LinkedIn er en kanal, hvor det betaler sig at tænke sig om, før man trykker start. De her punkter afgør meget af planen.
Tjekliste
Et nærmere kig
Alt arbejdet foregår i LinkedIns annoncekonto, i jeres statistik og over video. Specialisten har ikke brug for at se lejemålene i virkeligheden, men for gode billeder, plantegninger og en mægler, der kan svare på spørgsmål om ejendommene. Møder kan lægges kort og på faste dage, så de passer ind mellem fremvisningerne.
Du kan læse mere om, hvad vi laver på kanalen, under LinkedIn-annoncering, og om vores arbejde for mæglere generelt under ejendomsmæglere. Har forretningen også sager i Nordsjælland eller på den anden side af kommunegrænsen, beskriver siden om Region Hovedstaden resten af området.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, og specialisten kommer heller ikke forbi forretningen i hovedstaden. Holdet arbejder online, og specialisten styrer annoncerne fra jeres konto. Møder holdes på video i dansk arbejdstid, så der går ikke tid med transport mellem fremvisninger.
Samtaler med projektlederen, på telefon eller video, foregår på engelsk, fordi vi endnu ikke har en dansktalende projektleder. Analysen, rapporter og alle skrevne beskeder er på dansk, og LinkedIn-specialisten, som du arbejder med til dagligt, taler dansk.
Det kan den, hvis målgruppen er rigtig. Prisen pr. klik er ofte højere end i andre kanaler, men en enkelt erhvervssag kan være meget værd for en mæglerforretning. Specialisten holder målgrupperne smalle og tester i små etaper, så du kan se, hvad pengene giver, før budgettet bliver større.
Ja, så længe annoncen er ærlig om, hvornår lokalerne kan tages i brug. Det er netop en af styrkerne ved LinkedIn, at man kan nå firmaer, som planlægger en flytning langt ude i fremtiden. Specialisten sørger for, at teksten ikke lover mere, end ejendommen kan holde.
Det er ikke et krav, men det hjælper. Når annoncer kommer fra en virksomhedsside, og mægleren bag sagen også har en ordentlig profil, virker det mere troværdigt for en økonomichef, der klikker videre. Specialisten kan give mæglerne konkrete råd om profil og opslag.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.