Boligejeren, der vil sælge nu
Beder om en vurdering og vil have et svar hurtigt. Den lead skal ringes op samme dag, og det er sjældent annoncerne, der gør forskellen, men hvor hurtigt og professionelt forretningen svarer.
Leadgenerering til ejendomsmæglere i Hvidovre, der finder sælgerne før skiltet kommer op
Til dig, der ejer eller leder en mæglerforretning i Hvidovre eller Avedøre og vil have flere henvendelser fra boligejere, der tænker på at sælge. Her kan du læse, hvorfor den gode sælgerlead sjældent er klar i dag, men om et halvt eller helt år, og hvordan en dansktalende specialist bygger et system, der fanger interessen tidligt og holder fast i den.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- For en mægler er den værdifulde henvendelse en boligejer, der vil have en salgsvurdering. Køberne kommer af sig selv, når der er huse til salg.
- De fleste, der beder om en vurdering, skal først sælge senere. Opfølgningen over flere måneder er derfor lige så vigtig som selve annoncen.
- Hvidovre har villaveje, rækkehuse og ejerlejligheder tæt på København, og hver boligtype kræver sit eget budskab og sin egen landingsside.
- Indsatsen bliver ikke sat i gang, før en senior projektleder med 15+ års erfaring har vurderet jeres nuværende henvendelser og fundet den rette specialist.
Godt at vide
Leadgenerering til ejendomsmæglere i Hvidovre handler om sælgerne
En mæglerforretning kan have nok af købere og alligevel mangle huse at sælge. Det er sælgersiden, der bestemmer omsætningen, og derfor er det også dér, leadgenerering giver mest mening for en mægler. Målet er at få boligejere i kommunen til at række ud, typisk ved at bede om en salgsvurdering, længe før de har besluttet sig for, hvem der skal sælge boligen.
Hvidovre er et godt eksempel på et marked, hvor timing betyder meget. Kommunen ligger lige op ad København, og mange familier flytter hertil fra byen for at få mere plads og en have. Nogle år senere vil de større, mindre eller tættere på skolen. De overvejelser begynder ofte et godt stykke tid før salget, og den mægler, der har været i kontakt med familien i den periode, står stærkest, når de er klar.
Side om side
Tre slags henvendelser en mæglerforretning får
Boligejeren, der er nysgerrig
Vil vide, hvad villaen er værd, men har ingen fast plan. Den gruppe fylder meget og bliver oftest glemt i en travl forretning. Med samtykke kan den følges op med nyheder om boligmarkedet i området.
Køberen på jagt efter en bolig
Skriver sig op til køberkartoteket eller spørger til en bestemt bolig. Køberne er vigtige for salget, men en del af dem ejer selv en bolig, der skal sælges, og det spørgsmål skal stilles.
Hvem det er til
Boligejere i Hvidovre, kampagnerne kan rettes mod
Familier i villakvartererne
Mange bor i et parcelhus med have og har boet der længe. Når børnene flytter hjemmefra, opstår spørgsmålet om noget mindre, og budskabet kan handle om den næste bolig og ikke kun om salget.
Ejere af rækkehuse og ejerlejligheder
Her er der ofte flere salg i den samme bebyggelse, og ejerne kender priserne fra naboerne. En landingsside med en vurdering, der tager udgangspunkt i boligtypen, giver mere mening end en generel formular.
Unge par, der er vokset ud af lejligheden
De skal både sælge og købe og har brug for at forstå rækkefølgen. Indhold om at sælge og købe på samme tid kan give henvendelser fra en gruppe, der ellers går direkte til en boligportal.
Arvinger og dødsboer
Et følsomt område, hvor tonen skal være rolig og hjælpsom. Ingen aggressive annoncer, men en side, der forklarer forløbet, og en enkel måde at tage kontakt på, når de pårørende er klar.
Detaljerne
Opfølgningen afgør, om en vurdering bliver til et salg
Den mest almindelige fejl i mæglerbranchen er ikke for få henvendelser, men at de henvendelser, der kommer, ikke bliver fulgt op. En boligejer, der i foråret bad om en vurdering og fik at vide, at markedet var fint, hører måske aldrig fra forretningen igen. Når familien et år senere skal sælge, er det en anden mægler, der ringer på.
Sådan kan et forløb se ud i praksis
Tag et tænkt eksempel. En ejer af et rækkehus i Avedøre beder via en annonce om en vurdering, men siger på mødet, at det først bliver aktuelt om et år. Med samtykke kommer hun på en liste, der hver anden måned får et kort brev om salg i nabolaget, og forretningen ringer igen efter seks måneder. Specialisten sætter forløbet op i jeres CRM, så det sker af sig selv, og I kan se, hvem der er ved at blive varme.
Reglerne for e-mail og sms
Markedsføringsloven kræver samtykke, før du sender markedsføring på e-mail og sms. Specialisten bygger formularerne, så samtykket bliver indhentet og gemt korrekt, og sørger for, at det er nemt at framelde sig.
Trin for trin
Fire trin, før de første sælgerleads lander hos forretningen
Trin 1
Gratis marketinganalyse, du modtager inden for 24 timer
Skriv et par linjer om forretningen, hvilke kvarterer I sælger i, og hvad der sker med en vurderingsforespørgsel, når den lander i indbakken. En PDF med vores gennemgang af hjemmeside, formularer og annoncer ligger klar senest 24 timer efter.
Trin 2
Projektlederen ringer, samtalen er på engelsk
Opkaldet med den senior projektleder foregår på engelsk, og alt det skrevne bagefter på dansk. Her tager I hul på jeres CRM, hvem der ringer leads op, og hvilke boligtyper der skal prioriteres.
Trin 3
En specialist i leadgenerering bliver koblet på
Projektlederen matcher én dansktalende markedsfører, der har bygget leadforløb til servicevirksomheder med lange beslutningstider. I hilser på hinanden over video, og først derefter beslutter forretningen, om specialisten skal sætte i gang.
Trin 4
Indsatsen i etaper med rapport hver måned
Først formularer og landingssider, så annoncerne og til sidst opfølgningen i CRM. Hver etape bliver godkendt af dig, og månedsrapporten viser vurderingsforespørgsler, opfølgninger og hvor de kom fra.
Tjekliste
Før de første annoncer for mæglerforretningen går live
Punkterne her gennemgås i den første uge, fordi de afgør, om pengene til annoncerne bliver til møder eller bare til klik.
Tjekliste
- En landingsside til salgsvurdering pr. boligtype, ikke én fælles formular til alt
- En fast aftale om, hvem i forretningen der ringer nye henvendelser op, og hvornår
- Et CRM, hvor hver lead får en status og en dato for næste kontakt
- Samtykke til nyhedsbreve indhentet særskilt og gemt med dato
- Google Virksomhedsprofil med korrekte oplysninger og svar på anmeldelser
- Måling af formularer, så det kan ses, hvilken kanal hver henvendelse kom fra
Et nærmere kig
Mæglere i Hvidovre arbejder med os over video og mail
Vi har ikke et kontor i Hvidovre, og specialisten møder ikke op i forretningen. Alt foregår online, og møder tages som videoopkald i dansk arbejdstid, gerne tidligt på dagen, før fremvisningerne går i gang. Din kontakt er den samme hele forløbet, og specialisten arbejder direkte i jeres hjemmeside, annoncekonti og CRM.
Læs mere om metoden under leadgenerering, og se hvad vi ellers laver for mæglerforretninger under ejendomsmæglere. Arbejder du også i nabokommunerne som Brøndby, Rødovre eller Valby-siden af København, kan du se vores tilgang til hovedstadsområdet under Region Hovedstaden. Har du flere spørgsmål, før du går i gang, er de mest almindelige samlet på siden ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Hvidovre?
Nej. Forretningen vil ikke finde os på en adresse i Hvidovre eller nabokommunerne, for holdet arbejder hjemmefra og online. Møder tages over video, og opsætninger, rapporter og materiale deles digitalt, så ingen i forretningen skal bruge tid på at tage imod besøg.
02Foregår samarbejdet på dansk?
Delvist. Projektlederen taler engelsk i telefonen og på videomøder. Alt på skrift er på dansk, og det gælder analysen, beskeder og den månedlige rapport. Specialisten, der bygger jeres leadforløb og skriver annoncerne, er dansktalende, så det daglige samarbejde foregår på dansk.
03Hvor hurtigt skal vi ringe en ny vurderingsforespørgsel op?
Så hurtigt som muligt, gerne samme dag. En boligejer, der beder om en vurdering, har ofte skrevet til flere forretninger på én gang. Specialisten kan sætte en besked op, så den rette person i forretningen bliver adviseret med det samme, men selve opkaldet er jeres.
04Hvilke kanaler bruger specialisten til at skaffe leads?
Det afhænger af analysen. Ofte er det en blanding af Google Ads på søgninger om salgsvurdering, annoncer på Facebook og Instagram til boligejere i bestemte områder og indhold på hjemmesiden, der besvarer de spørgsmål, sælgere stiller, før de kontakter en mægler.
05Må vi sende nyhedsbreve til alle, der har fået en vurdering?
Nej, kun til de boligejere, der aktivt har sagt ja. Markedsføringsloven stiller krav om samtykke til markedsføring på e-mail og sms. Specialisten bygger formularerne, så samtykket kan gives særskilt, og registrerer det, men spørgsmål om jura skal du tage med jeres egen rådgiver.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Hvidovre, hvor annoncen kun kører
- SEO-bureau i Hvidovre for firmaer
- Webbureau i Hvidovre, der gør hjemmesiden til det katalog
- Leadgenerering til ejendomsmæglere i København
- Leadgenerering til ejendomsmæglere i Kolding
- Leadgenerering til ejendomsmæglere i Lyngby-Taarbæk
- Leadgenerering
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet