Leadgenerering til ejendomsmæglere i Kolding, der finder sælgeren før skiltet kommer op

Til mæglerforretninger og selvstændige ejendomsmæglere i Kolding og resten af kommunen, som vil have flere salgsvurderinger i kalenderen. Siden beskriver, hvordan en specialist i leadgenerering bygger et system, der fanger boligejere, mens de stadig kun overvejer at sælge, og holder kontakten, indtil de er klar.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

For en mægler er det boligejeren, der skal sælge, som er det værdifulde lead. Køberne kommer af sig selv, når boligen først er til salg.
Mange boligejere tænker på et salg i lang tid, før de ringer. Leadgenerering handler derfor lige så meget om at holde kontakten som om at skaffe den.
Kolding trækker tilflyttere til fra hele Trekantområdet, og det giver et boligmarked i bevægelse, hvor sælgere og købere ofte er de samme mennesker.
Vores senior projektleder har 15+ års erfaring og finder en specialist, der har bygget leadforløb for lokale servicevirksomheder, før arbejdet starter.

Godt at vide

Leadgenerering til ejendomsmæglere i Kolding starter hos boligejeren

En ejendomsmægler lever af salgsopgaver. Det lyder banalt, men det ændrer hele måden at tænke leads på. Køberne finder boligerne på boligportalerne uden mæglerens hjælp. Den, der skal findes, er familien i Bramdrup eller parret i et rækkehus i Vamdrup, som overvejer at flytte, men endnu ikke har bestemt sig for hvornår, og slet ikke for hvilken mægler.

Den beslutning tager tid. Børnene flytter hjemmefra, et nyt job venter i Fredericia eller Vejle, eller huset er ved at blive for stort. I den periode læser boligejeren om boligpriser, sammenligner salgstider og lægger mærke til, hvilke mæglere der dukker op i lokalområdet. Leadgenerering for en mægler går ud på at være den, der er til stede i den periode, og at få lov til at følge med, indtil det er tid til en salgsvurdering.

Trin for trin

Fire trin fra gratis analyse til leadforløb i drift

Trin 1

Analysen som det første

Du bestiller en gratis marketinganalyse, og senest 24 timer senere har du den som PDF. Den kortlægger, hvor jeres henvendelser fra boligejere kommer fra i dag, og hvor de forsvinder.

Trin 2

Et opkald fra projektlederen

Projektlederen ringer for at tale analysen igennem. Opkaldet er på engelsk. Alt, der skrives til dig bagefter, også oplægget til leadforløbet, er på dansk.

Trin 3

Den rette specialist

På baggrund af jeres forretning og område udpeger projektlederen én dansktalende specialist i leadgenerering. Du taler med vedkommende, før der bliver sagt ja til noget.

Trin 4

Etaper og månedlig opfølgning

Forløbet bygges op del for del, og hver del godkendes af dig. En gang om måneden får du en rapport, der viser nye henvendelser, hvor de kom fra, og hvilke der blev til salgsvurderinger.

Hvem det er til

Mæglere i Kolding Kommune med forskellige behov for leads

Butikken i Kolding by

Et mæglerkontor i centrum har mange konkurrenter tæt på. Her handler leadgenerering om at skille sig ud med noget nyttigt, for eksempel en månedlig opdatering om salg i de kvarterer, boligejerne selv bor i.

Den selvstændige mægler i oplandet

Tag en mægler, der dækker Christiansfeld, Lunderskov og landsbyerne imellem. Antallet af boligejere er mindre, men de kender hinanden, og et godt ry spreder sig. Et enkelt, personligt leadforløb passer bedre end store kampagner.

Mægleren med fokus på landejendomme

Lad os sige, at en mægler sælger landbrug og fritidslandbrug rundt om Almind og Vester Nebel. Ejerne er få, og beslutningen tager år. Her er leadgenerering et langt forløb med indhold om generationsskifte og vurdering.

Erhvervsmægleren i Trekantområdet

En mægler, der sælger erhvervsejendomme langs motorvejen, taler med virksomhedsejere, ikke familier. Her bruges LinkedIn og målrettede guides, og leadet er en investor eller en ejer, der vil flytte produktionen.

Detaljerne

De byggesten, et leadforløb for en mægler består af

Et tilbud, boligejeren faktisk vil have

Den klassiske indgang er en salgsvurdering, men den er et stort skridt for en, der kun overvejer. Specialisten bygger derfor ofte en mindre første indgang: en beregner, der giver et groft overblik, en guide om at gøre huset klar til salg eller en opdatering om salg på vejen. Prisen for boligejeren er en e-mailadresse og et samtykke.

Annoncer, der rammer de rigtige postnumre

Facebook og Google bruges til at vise tilbuddet for boligejere i de områder, mægleren dækker. Specialisten styrer budgettet efter, hvor henvendelserne bliver til samtaler, ikke efter antallet af klik.

Opfølgning, der ikke føles som pres

Når en boligejer har tilmeldt sig, sender et automatisk forløb nyttige mails med passende mellemrum. Markedsføringsloven kræver forudgående samtykke til den slags mails, og specialisten bygger tilmeldingen, så samtykket er klart. Når en modtager åbner en mail om salgsvurdering flere gange, får mægleren besked og kan ringe på det rette tidspunkt.

Side om side

Køberlead og sælgerlead er to forskellige ting

Henvendelse fra en køber

Kommer af sig selv, når boligen er annonceret. Er værdifuld i fremvisningen, men skaber sjældent en ny salgsopgave med det samme.

Henvendelse fra en boligejer

Skal opsøges og plejes. Kan ligge stille i mange måneder og så pludselig blive til en salgsvurdering, når livet ændrer sig.

Køberen, der også skal sælge

Den tilflytter i Kolding, der allerede ejer en bolig et andet sted, er begge dele. Et godt forløb opdager det og stiller det rigtige spørgsmål.

Tjekliste

Tjek jeres egen indgang for boligejere

Inden der bruges penge på annoncer, er det værd at se på det, der allerede findes. Mange mæglere taber leads på trin, ingen har kigget på længe.

Tjekliste

Kan en boligejer bestille en salgsvurdering på hjemmesiden med få felter fra mobilen
Bliver henvendelser fra hjemmesiden besvaret samme dag, også i weekenden
Har I en mindre indgang end salgsvurderingen til dem, der kun overvejer
Er der et klart samtykke, før nogen får nyhedsbreve eller tilbud
Ved I, hvilken kanal hver salgsopgave sidste år kom fra

Et nærmere kig

Mellem fremvisninger og videomøder, samarbejdet set fra en mæglers kalender

Teamet bag markedsførere.dk har ikke et kontor i Kolding. Vi arbejder online, holder møder over video og skriver sammen på dansk. For en mægler, der er ude til fremvisninger og vurderinger det meste af dagen, betyder det, at et møde kan klemmes ind fra bilen, og at rapporten ligger klar, når der er ro om aftenen.

Forløbene kan dække Kolding Kommune alene eller hele Region Syddanmark, hvis forretningen også sælger i nabokommunerne. Læs mere om ydelsen under leadgenerering, om branchen under ejendomsmæglere og om, hvad du kan forvente af processen, under sådan fungerer det.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Kolding?

Nej, der er intet kontor i Kolding. Teamet arbejder online, og møder med både projektleder og specialist sker på video. Det meste af arbejdet med et leadforløb foregår i annonceværktøjer, mailsystemer og på jeres hjemmeside, så den fysiske afstand mærkes sjældent i hverdagen.

02Kan vi tale dansk med jer?

Med specialisten, ja. Den person, der bygger og passer jeres leadforløb, taler dansk. Projektlederen fører derimod sine samtaler på engelsk, i telefonen eller på Google Meet, så længe markedet ikke har en dansktalende projektleder. Det skrevne, fra analysen over mails til hver månedsrapport, kommer til dig på dansk.

03Hvor lang tid går der, før leadgenerering giver salgsopgaver?

De første henvendelser kan komme ret hurtigt, når annoncerne kører. Men mange boligejere er i overvejelsesfasen, og det kan tage måneder, før de bestiller en vurdering. Derfor følger rapporten både nye tilmeldinger og de salgsvurderinger, der kommer fra tidligere tilmeldte, så du kan se hele billedet.

04Må vi sende mails til boligejere, der har bedt om en guide?

Ja, når boligejeren selv har sagt ja til at få markedsføring fra jer. Markedsføringsloven stiller krav til det, og samtykket skal være tydeligt. Specialisten sætter tilmeldingen op, så det er klart, hvad modtageren siger ja til, og så det er nemt at framelde sig igen.

05Skal leadsene gå direkte ind i vores mæglersystem?

Det er ofte en god idé, så ingen henvendelser ligger og venter i en indbakke. Specialisten undersøger, om jeres system kan modtage leads automatisk, eller om de skal sendes videre på mail eller sms til den mægler, der dækker området. Det vigtigste er, at nogen reagerer samme dag.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter