Markedsførere markedsførere.dk
DAPolski marketerzy.pl English (US) marketers.com Suomi markkinoijat.fi Dansk markedsforere.dk Svenska marknadsfolk.se Français marketers.fr
Log ind Få en gratis analyseGratis analyse

Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Sønderborg, rettet mod dem, der skal sælge

Til mæglerforretninger i Sønderborg, Nordborg, Gråsten og resten af kommunen, som har købere nok, men gerne vil have flere huse at sælge. Her kan du læse, hvordan en dansktalende Meta-specialist bygger annoncer på Facebook og Instagram, der får boligejere på Als og i Sundeved til at bede netop din butik om en salgsvurdering.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

  • PDF-analyse
  • 5 konkurrenter
  • Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

  • I en mæglerbutik i Sønderborg afgøres måneden sjældent af antallet af købere. Det er antallet af salgsvurderinger, der sætter grænsen, og dem kan annoncer på Facebook hjælpe med.
  • Boligejeren tænker længe, før vedkommende ringer. Annoncerne skal derfor være til stede i hele den periode, ikke kun når en ny bolig kommer på markedet.
  • En vurderingsformular direkte i Facebook og Instagram gør det let at række hånden op, uden at boligejeren først skal finde din hjemmeside.
  • Hvem der skal køre annoncerne, afgør en senior projektleder med 15+ års erfaring: en Meta-specialist med boligannoncer bag sig, som forstår, at en sælger skal vindes over tid.

Godt at vide

Facebook-annoncering til ejendomsmæglere i Sønderborg begynder hos sælgeren

Spørger man en mægler på Als, hvad der mangler, er svaret sjældent flere købere. Det, der begrænser omsætningen, er antallet af huse, butikken får lov at sælge. Derfor tager kampagnen her udgangspunkt i boligejeren, der går med tanken om at flytte, og først i anden række i den, der leder efter et nyt hjem.

Den boligejer scroller forbi din butik på Facebook og Instagram i mange måneder, før telefonen bliver taget. Annoncerne skal altså ikke presse på med „sælg nu“. De skal vise, at du kender villavejene i Ulkebøl, husene ned mod vandet i Høruphav og parcelhusene i Nordborg, så dit navn er det første, der dukker op, den dag beslutningen er truffet.

Sønderborg Kommune er et marked, hvor folk kender hinanden, og hvor et godt ord fra naboen vejer tungt. Annoncerne erstatter ikke det ord, men de sørger for, at boligejeren også ser dig mellem naboens anbefalinger.

Side om side

Køberannoncen og sælgerannoncen i samme mæglerbutik

Hvad annoncen skal udrette

Køberannoncen sender folk ind til en bestemt bolig, mens den er til salg. Sælgerannoncen skal få en boligejer til at bede om en vurdering, ofte først efter et halvt eller et helt års overvejelse.

Hvem der ser den

Køberannoncen vises bredt, også til folk uden for kommunen, der overvejer at flytte til Als. Sælgerannoncen holdes tæt på de områder, hvor du gerne vil have flere huse til salg.

Hvad den viser

Køberannoncen viser stuen, haven og prisen. Sælgerannoncen viser butikkens kendskab til kvarteret, en solgt bolig på vejen eller et kort råd om, hvad en køber kigger efter i netop den type hus.

Hvordan den bliver målt

Køberannoncen måles på klik og fremvisninger. Sælgerannoncen måles på udfyldte vurderingsformularer og på, hvor mange af dem der bliver til en opgave, når du har været ude at se huset.

Hvem det er til

Boligejere på Als og i Sundeved, som annoncerne skal finde

Parret i Augustenborg, hvor børnene er flyttet

Huset er blevet for stort, og haven tager for mange weekender. De er ikke på vej ud ad døren i morgen, men de lægger mærke til, hvem der skriver fornuftigt om at skifte til noget mindre.

Familien i Gråsten, der vil tættere på skolen

Familien har boet i Sundeved i mange år og overvejer at rykke ind mod Sønderborg by. En annonce om, hvordan en vurdering foregår, rammer dem bedre end en annonce om en villa, de ikke skal købe.

Arvingerne til et hus i Broager

Når et hus går i arv, skal der ofte træffes beslutninger hurtigt, og ingen af arvingerne kender nødvendigvis en mægler på egnen. Her tæller det, at din butik har været synlig, før behovet opstod.

Pendleren fra Nordborg med nyt job et andet sted

Et jobskifte kan sende en familie fra den nordlige del af Als til Aabenraa, Kolding eller længere væk. Sælgerannoncen fanger dem i den korte periode, hvor flytningen bliver til en plan.

Detaljerne

Sådan arbejder Meta-specialisten for en mægler i Sønderborg Kommune

En vurderingsformular inde i selve annoncen

Boligejeren skal ikke lede efter en kontaktside. Specialisten opsætter en kort formular i Facebook og Instagram med adresse, boligtype og et ønsket tidspunkt for et besøg. Svarene lander hos dig samme dag, og formularen spørger kun om det, du faktisk bruger.

Indhold, der viser, at du kender egnen

Et billede af en netop solgt bolig på Dybbøl-siden, et kort klip fra en fremvisning i Guderup eller et par linjer om, hvad købere spørger til ved huse med udsigt til Alssund. Den slags siger mere om butikken end et generelt budskab om service.

Opfølgning på dem, der allerede har vist interesse

Den, der har set en video om salgsprocessen, eller som har åbnet formularen uden at sende den, får en ny og anderledes annonce nogle uger senere. Sådan bliver budgettet brugt på folk, der er tættere på en beslutning.

Hver uge kigger specialisten på, hvilke områder og hvilke budskaber der giver vurderinger, og flytter pengene derefter. Du får et overblik, der er skrevet til en mægler og ikke til en annoncør.

Trin for trin

Fra den første analyse til en kørende sælgerkampagne

Trin 1

Gratis analyse af din butik på Meta

Analysen er gratis, og PDF’en ligger i din indbakke inden for 24 timer. Her kigger vi på butikkens synlighed over for boligejere i kommunen, på de vurderinger, dine nuværende opslag har givet, og på, hvad der mangler for at nå sælgerne.

Trin 2

Samtale med projektlederen

Projektlederen gennemgår analysen med dig over et videoopkald. Selve samtalen foregår på engelsk, mens alt skriftligt, herunder analysen og de senere rapporter, er på dansk.

Trin 3

En specialist med erfaring fra boligmarkedet

Projektlederen matcher dig med en dansktalende Meta-specialist, der kender til boligannoncer og sælgerkampagner. Efter et første møde med specialisten er det dig, der siger ja eller nej til at starte.

Trin 4

Kampagnen kører i etaper

Specialisten starter med vurderingsformularen og et par budskaber, som du godkender, og bygger videre ud fra resultaterne. Hver måned får du en rapport over vurderinger, opgaver og forbrug.

Tjekliste

Inden sælgerannoncerne går i luften

En del af arbejdet ligger hos dig, og det går hurtigere, når det er på plads fra starten.

Tjekliste

  • Hvem i butikken ringer tilbage, når en vurderingsformular kommer ind, og hvor hurtigt kan det ske
  • Billeder og korte klip fra boliger, I har solgt på Als og i Sundeved, som sælgerne har sagt ja til at vise
  • En liste over de områder, hvor I helst vil have flere huse til salg i det kommende år
  • Adgang til butikkens annoncekonto, Facebook-side og Instagram-profil for specialisten
  • En klar holdning til, hvad annoncerne må love om vurdering og salgstid, så de følger mæglerbranchens regler

Et nærmere kig

Mæglerbutikker på hele Als arbejder med os på afstand

Vi har ikke et kontor på Als, og det behøver annoncerne heller ikke. Teamet arbejder online, møder foregår som videoopkald, og specialisten ringer i dansk arbejdstid. Det, du til gengæld får, er en person, der har siddet med boligannoncer før, og en projektleder, der holder øje med, at arbejdet følger planen.

Læs mere om, hvordan vi arbejder med Facebook- og Instagram-annoncering, og hvad vi ved om markedsføring for ejendomsmæglere. Har du også butikker uden for kommunen, kan du se, hvordan vi arbejder i resten af Region Syddanmark, eller gå direkte til kontakt og bestille analysen.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Sønderborg?

Nej, vi har ingen adresse i byen, hverken ved havnen eller i centrum. Hele samarbejdet kører over nettet, og når vi skal tale sammen, sker det på video. Specialisten kender boligannoncer på Facebook og Instagram og kan sagtens arbejde for en butik på Als uden at sidde i nabolaget.

02På hvilket sprog foregår samarbejdet?

Samtalen med projektlederen foregår på engelsk. Alt skriftligt, også analysen, rapporterne og annonceteksterne, er på dansk, og den specialist, du bliver matchet med, taler dansk med dig i det daglige arbejde.

03Kan annoncer på Facebook give en mægler flere salgsvurderinger?

Det er netop det, kampagnen er bygget til. Annoncerne gør butikken kendt blandt boligejere i de områder, du vælger, og formularen gør det let at bede om en vurdering. Hvor mange der bliver til opgaver, afhænger også af, hvor hurtigt du ringer tilbage, og af dit arbejde ude i boligen.

04Skal vi stadig annoncere de boliger, vi har til salg?

Ja, det giver mening at gøre begge dele. Boligannoncerne viser sælgerne, at deres hus bliver set, og de giver specialisten materiale, der kan bruges i sælgerannoncerne. Fordelingen af budgettet mellem de to tilpasses efter, hvad din butik mangler mest.

05Er markedet i Sønderborg Kommune ikke for lille til Facebook-annoncer?

Et lokalt marked kræver et tæt fokus, ikke et stort budget. Specialisten afgrænser annoncerne til de byer og sogne, du dækker, og ændrer budskaberne oftere, så de samme boligejere ikke ser den samme annonce igen og igen.

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

  • Analyse inden for 24 timer
  • Uforpligtende
  • PDF med dine konkurrenter
  • Team sat sammen af din projektleder

Gratis marketinganalyse

En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

  • PDF-analyse
  • 5 konkurrenter
  • Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet