Hobro ved motorvejen
Kommunens hovedby med station og motorvej tæt på. Teksten taler til pendlere, der arbejder i Aalborg eller Randers, og nævner indkøb, skoler og fritidsliv, som gør det let at have en travl hverdag her.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Mariagerfjord, der skriver om stedet og ikke kun om huset
Til mæglerforretninger i Hobro, Hadsund og Mariager, som sælger huse til folk, der ofte kommer udefra og aldrig har gået en tur langs fjorden. Her står, hvordan en dansk tekstforfatter skriver boligtekster, områdebeskrivelser og opslag, der giver køberen et billede af hverdagen i byen, og som mægleren kan stå inde for hvert ord i.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- En køber fra Aalborg eller Aarhus kender sjældent forskel på Arden og Assens. Boligteksten skal derfor forklare stedet lige så omhyggeligt som huset.
- Hver by i kommunen har sit eget argument: pendling ad motorvejen fra Hobro, vandet ved Hadsund, de gamle gader i Mariager. Det skal mærkes i teksten.
- Alt, der står om en bolig, skal være korrekt. Tekstforfatteren skriver levende, men holder sig til de oplysninger, mægleren har dokumenteret.
- Den tekstforfatter, der skal skrive for jer, udpeges af en senior projektleder med 15+ års erfaring. I taler sammen, inden den første tekst bliver bestilt.
Godt at vide
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Mariagerfjord, når køberen er ny på egnen
Når et rækkehus i Hobro eller et parcelhus i Valsgård kommer til salg, er der stor sandsynlighed for, at den, der ender med at købe det, ikke bor i kommunen i dag. Det kan være en familie fra Aalborg, der vil have mere have for pengene, et par fra Randers, der vil tættere på vandet, eller nogen, der flytter hjem igen efter mange år væk. Fælles for dem er, at de sidder med en salgsopstilling og et kort og prøver at forestille sig, hvordan livet vil se ud.
Det er her, teksten gør en forskel. Mange boligtekster i området bruger de samme vendinger om lyse rum og børnevenlige kvarterer. En tekstforfatter, der kender branchen, skriver i stedet om det, køberen faktisk spørger om: hvor langt er der til skolen, hvordan kommer man på arbejde, hvad laver man en søndag. Hvordan vi arbejder med tekster i det hele taget, kan du se på siden om tekstforfatning.
Side om side
Byerne i kommunen og det, en boligtekst kan fremhæve
Hadsund ved fjorden
Ligger ved fjorden med broen over vandet og kysten mod Kattegat ikke langt væk. Her handler teksten om vandet, sejlads, natur og om at kunne nå sommerhusområderne, uden at det hele bliver feriebrochure.
Mariager og de gamle gader
En lille købstad med gamle huse og brostensgader. Køberen vil vide, hvordan det er at bo i et ældre hus, og teksten skal beskrive charmen uden at love noget om stand og vedligehold, som mægleren ikke har dækning for.
Arden, Assens og Valsgård
Mindre byer, hvor huset ofte er mere værd for pengene. Teksten forklarer roen, afstanden til de større byer og hvad der findes lokalt, så køberen ikke selv skal grave det frem.
Detaljerne
Hvad tekstforfatteren skriver for en mæglerforretning
Boligteksten er det oplagte, men opgaven er bredere. Mange mæglere har brug for tekst til mindst tre steder, og de skal hænge sammen.
Salgsopstillingen og annoncen
Tekstforfatteren læser materialet fra mægleren, ser billederne og skriver en indledning, der fanger, og en beskrivelse, der er præcis. Mægleren retter og godkender, fordi det er mæglerens navn, der står under, og fordi reglerne for formidling af fast ejendom kræver, at oplysningerne er rigtige.
Områdebeskrivelser til hjemmesiden
En side for hver by i kommunen, som forklarer, hvad der kendetegner stedet. Den kan genbruges som baggrund i hver ny salgsopstilling og giver samtidig forretningen bedre muligheder i Google, når folk søger på at flytte til egnen.
Opslag og nyhedsbreve
Korte tekster til Facebook og til de købere, der har bedt om besked, når der kommer nye huse i et bestemt område. Her er tonen lettere, men faktaene lige så omhyggelige.
Trin for trin
Sådan begynder samarbejdet med en mæglerforretning
Trin 1
Analysen kommer gratis på 24 timer
Du sender links til forretningens hjemmeside og et par af jeres seneste salgsopstillinger. Inden for 24 timer modtager du en PDF med en vurdering af teksterne, sproget og de steder, hvor køberen mangler svar.
Trin 2
Opkald med projektlederen om planen
Projektlederen ringer og gennemgår analysen. Det foregår på engelsk, men alt, hvad I skriver sammen bagefter, og den plan, der kommer ud af samtalen, er på dansk.
Trin 3
En dansk tekstforfatter med boligerfaring
Projektlederen finder en tekstforfatter, der har skrevet om boliger og kan ramme en nordjysk tone uden at blive folkelig på den forkerte måde. I hilser på over video, og forretningen afgør selv, om det skal være hende eller ham.
Trin 4
Tekster i etaper og en rapport hver måned
Typisk først områdebeskrivelserne, siden en skabelon til boligtekster og derefter løbende tekster til nye salg. Hver etape godkendes af jer. Den månedlige rapport viser, hvad der er leveret, og hvordan siderne bliver læst.
Tjekliste
Det, tekstforfatteren skal have fra mægleren til hver bolig
Jo bedre materialet er, jo færre spørgsmål og jo hurtigere en tekst. Disse ting gør arbejdet lettere fra første dag.
Tjekliste
- Billederne i fuld størrelse og en plantegning
- Mæglerens egne noter fra fremvisningen eller vurderingen
- Oplysninger om grund, opvarmning og husets alder, som de står i materialet
- Hvad sælgeren selv holder mest af ved huset og stedet
- Hvem mægleren forventer, køberen bliver
- Ting, teksten ikke må nævne eller skal være forsigtig med
Hvem det er til
Mæglere i Mariagerfjord, som teksthjælp ofte passer til
Forretninger med mange salg og få hænder
Mægleren skriver selv om aftenen, efter fremvisningerne er overstået. En fast skabelon og en tekstforfatter, der leverer udkast, frigiver tid til kunderne i stedet for til skærmen.
Mæglere med sommerhuse og helårshuse ved vandet
Sælger både til familier, der skal bo der hele året, og til folk, der leder efter et sted til ferier. De to købere læser forskelligt, og teksterne skal skrives til hver sin.
Selvstændige mæglere, der vil stå stærkere på nettet
Har ikke en kæde i ryggen med fælles tekster og en central hjemmeside. Egne områdebeskrivelser giver dem et sted at blive fundet, når nogen søger på livet i en bestemt by i kommunen.
Et nærmere kig
En tekstforfatter, der arbejder for jer på afstand
Holdet har ingen lokaler i Hobro eller andre steder i kommunen, og tekstforfatteren deltager ikke i fremvisninger. Arbejdet foregår over mail, delte dokumenter og korte videomøder, og det fungerer fint, fordi mægleren alligevel samler materialet digitalt. Når noget er uklart, spørger tekstforfatteren hellere én gang for meget end at gætte.
Læs mere om markedsføring i branchen på siden for ejendomsmæglere, og om landsdelen under Region Nordjylland. Vil du se, hvordan et forløb er bygget op, så kig på sådan fungerer det.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Mariagerfjord?
Nej. Vi har ikke lokaler i Hobro, Hadsund, Mariager eller andre steder i Mariagerfjord Kommune. Tekstforfatteren arbejder hjemmefra ud fra jeres materiale, møder jer på video, når der er brug for det, og sender alle tekster til mægleren, før de bliver brugt.
02Foregår samarbejdet på dansk?
Delvist. Tekstforfatteren er dansk og taler og skriver dansk med jer. Analysen, planerne og rapporterne er også på dansk. Opkaldene med projektlederen foregår derimod på engelsk, indtil vi har en dansktalende projektleder på det danske marked.
03Hvem har ansvaret for, at boligteksten er korrekt?
Mægleren, ligesom i dag. Tekstforfatteren skriver ud fra de oplysninger, mægleren har givet, og digter ikke noget til om stand, mål eller materialer. Er der tvivl om en formulering, markeres den i udkastet, så mægleren kan tage stilling, før teksten bliver offentliggjort.
04Kan tekstforfatteren skrive i vores egen tone?
Ja, og det er en del af det første arbejde. Tekstforfatteren læser jeres tidligere tekster, spørger ind til, hvordan I selv taler med kunderne, og laver en kort sproglig rettesnor. Den gør det muligt at holde den samme tone, også når flere personer skriver.
05Hvor hurtigt kan en boligtekst være klar?
Det afhænger af materialet og af, hvor mange salg I har i gang. Når skabelonen og områdebeskrivelserne er på plads, går det hurtigere, fordi en stor del af baggrunden allerede findes. Projektlederen finder sammen med jer en rytme, der passer til, hvornår I typisk lægger nye boliger ud.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Mariagerfjord, hvor Hobro
- SEO-bureau i Mariagerfjord for firmaer
- Webbureau i Mariagerfjord til hjemmesider
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Norddjurs
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Nordfyns
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Odsherred
- Tekstforfatning
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Nordjylland
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet