Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Køge, der skriver om livet omkring boligen

Til mæglerforretninger i Køge, som sælger alt fra byhuse i den gamle bykerne og lejligheder ved havnen til villaer og landsbyhuse i Bjæverskov, Borup og Ejby. Køberne kommer ofte fra København og kender ikke byen. Her kan du læse, hvordan en dansk tekstforfatter skriver boligtekster, hjemmesidetekster og nyhedsbreve, der forklarer, hvorfor man vil bo netop dér.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

En køber fra hovedstaden kender sjældent forskel på at bo ved torvet, ved stranden eller i en landsby vest for byen. Boligteksten skal fortælle det, roligt og præcist.
Hver boligtype i Køge kommune kræver sin egen tone. Et ældre byhus, en ny lejlighed og en landejendom bliver solgt med hver sine argumenter.
Tekstforfatteren skriver kun det, mægleren kan stå inde for. Oplysninger i en salgsopstilling skal være korrekte, så alt bliver godkendt af mægleren før offentliggørelse.
Forretningen får sin tekstforfatter gennem en senior projektleder, der har 15+ års erfaring og først vil forstå, hvilke boliger I sælger mest af.

Godt at vide

Tekstforfatning til ejendomsmæglere i Køge handler om stedet

De fleste boligtekster ligner hinanden. Lyst køkken, gode skabe, have mod syd. Det er rigtigt nok, men det hjælper ikke en familie fra Valby, der aldrig har været i Køge, med at forestille sig en lørdag i byen. Hvordan er det at gå fra stationen til huset, hvor ligger stranden, og hvordan føles det at bo i en landsby med marker på tre sider? Det er de spørgsmål, en køber udefra har, og som en god boligtekst svarer på uden at overdrive.

En tekstforfatter, der arbejder for mæglere i Køge, skriver derfor lige så meget om omgivelserne som om selve boligen. Det kræver kendskab til byen og respekt for, at alt skal være sandt. Om tekstforfatning generelt kan du læse på siden om tekstforfatning.

Detaljerne

Fire slags boliger i Køge og fire måder at skrive om dem

Tekstforfatteren starter med at se på, hvad forretningen typisk sælger, og bygger en lille stilguide for hver boligtype. Så lyder teksterne som forretningen, også når der er travlt.

Byhuse i den gamle bykerne

Køberne er tiltrukket af historien og de små gader. Teksten skal beskrive charmen ærligt og samtidig nævne det praktiske, som en ældre bolig kræver opmærksomhed på, så køberen ikke føler sig snydt ved fremvisningen.

Lejligheder ved havnen og stranden

Her søger køberne ofte nemhed, udsigt og pendling. Teksten fortæller, hvordan hverdagen hænger sammen med tog, indkøb og vand, i stedet for at gentage ord som „moderne“ og „lys“.

Villaer og rækkehuse i kvartererne

Typisk familier, der flytter efter skoler, institutioner og plads. Teksten bliver mere praktisk og konkret om rum, have og afstand til det, børnene skal.

Landsbyhuse og landejendomme vest for byen

I Bjæverskov, Borup, Vemmedrup og Lille Skensved handler det om plads, ro og natur, men også om afstanden til Køge og togforbindelser. Køberen skal kunne mærke landlivet og samtidig se, at hverdagen kan lade sig gøre.

Hvem det er til

Typiske mæglerforretninger i Køge, der lader en anden skrive

Forretningen med mange sager på én gang

Mæglerne skriver selv boligteksterne om aftenen, og de bliver kortere og mere ens for hver uge. En fast tekstforfatter overtager skrivningen ud fra mæglerens noter og billederne.

Mægleren, der vil fremstå anderledes

Har en tydelig holdning til, hvordan man taler til købere og sælgere, men hjemmesiden lyder som alle andres. Tekstforfatteren omskriver de vigtigste sider i forretningens egen stemme.

Forretningen med landbrug og landejendomme

Sælger ejendomme i den vestlige del af kommunen, hvor teksten skal forklare jord, bygninger og beliggenhed for købere, der aldrig har boet på landet.

Mæglerforretningen med nyhedsbrev

Har en liste over boligejere, der gerne vil høre om markedet i Køge. Tekstforfatteren skriver nyhedsbreve, der er værd at åbne, med lokale emner og uden salgssnak.

Side om side

Den hurtige boligtekst og den, en tekstforfatter skriver

Den hurtige boligtekst

Starter med antal værelser og ender med „skal ses“. Beskriver rum for rum, hvad billederne allerede viser, og siger næsten intet om, hvordan det er at bo i området.

Teksten fra en tekstforfatter

Starter med det, der gør netop denne bolig værd at køre ud og se. Bruger billederne som støtte i stedet for at gentage dem og forklarer omgivelserne, så køberen udefra forstår dem.

Det, der er ens for begge

Fakta om boligen kommer fra mægleren og skal være korrekte. Tekstforfatteren tilføjer ingen oplysninger, som ikke er bekræftet, og ingen tillægsord, der lover mere end huset kan holde.

Trin for trin

Sådan får forretningen en fast tekstforfatter

Trin 1

Gratis analyse af boligtekster og hjemmeside

Du sender links til et par aktuelle boligannoncer og forretningens hjemmeside. Inden for 24 timer får du en PDF med det, en tekstforfatter lægger mærke til, og forslag til, hvor arbejdet bør starte.

Trin 2

Opkald med projektlederen, som taler engelsk

Projektlederen tager samtalen på engelsk, i telefonen eller over Google Meet, og spørger til boligtyper, tone og arbejdsgang. Det skriftlige, der følger efter, får du på dansk.

Trin 3

Én dansk tekstforfatter med kendskab til bolig

Projektlederen finder en tekstforfatter med dansk som modersmål og erfaring fra boligtekster, rådgivning eller lokale virksomheder. I mødes på video, og forretningen afgør, om I går videre sammen.

Trin 4

Tekster i etaper med en rapport hver måned

Typisk starter man med stilguiden og de næste boligtekster, så hjemmesiden og nyhedsbrevet. Hver etape godkender forretningen, og rapporten viser leverede tekster og de næste opgaver.

Tjekliste

Læs jeres seneste boligtekst højt, før næste sag går i luften

Det tager to minutter og afslører mere end en lang gennemgang. Stil dig selv de her spørgsmål undervejs.

Tjekliste

Ville en køber fra København forstå, hvor i Køge boligen ligger
Står der noget, billederne ikke allerede viser
Kunne de første to sætninger stå i en annonce for et helt andet hus
Er der tillægsord, mægleren ikke kan forklare ved en fremvisning
Nævnes afstand til station, strand eller skole med ord, der er sande
Lyder teksten som jeres forretning, eller som en skabelon

Et nærmere kig

Boligtekster til Køge skrevet på afstand, godkendt af mægleren

Holdet har ingen adresse i Køge, og tekstforfatteren deltager ikke i fremvisninger. Arbejdet sker ud fra mæglerens noter, plantegning, billeder og eventuelt en kort videogennemgang af boligen. Teksterne kommer tilbage i et delt dokument, hvor mægleren retter og godkender, før de bliver brugt.

Vil du læse mere om, hvordan vi arbejder med boligbranchen, så se siden om ejendomsmæglere. Nabokommunerne fra Stevns til Ringsted står samlet under Region Sjælland. Driver du en anden slags virksomhed i byen ved bugten, så kig på siden om Køge.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Køge?

Nej. Vi har ikke et kontor i Køge eller andre steder i Region Sjælland, og tekstforfatteren kommer ikke ud til boligerne. Samarbejdet foregår online, og det fungerer godt for tekster, fordi alt det, der skal bruges, kan sendes digitalt: noter, billeder, plantegning og en kort video.

02Hvilket sprog skal vi tale med jer på?

Med projektlederen taler I engelsk, både i telefonen og på Google Meet, indtil holdet får en dansktalende projektleder. Tekstforfatteren har dansk som modersmål og taler dansk med jer. Analysen, teksterne, rapporterne og alle beskeder kommer på dansk.

03Kan tekstforfatteren nå en boligtekst, før sagen skal i luften?

Det aftales i den første samtale, hvor I finder en fast arbejdsgang. Mange forretninger sender noter og billeder samme dag, som fotografen har været der, og får teksten retur til godkendelse kort tid efter. Specialisten planlægger efter jeres travle perioder.

04Hvem står inde for oplysningerne i boligteksten?

Det gør mægleren. Tekstforfatteren skriver ud fra de oplysninger, forretningen giver, og tilføjer ikke selv fakta om boligen, området eller afstande, der ikke er bekræftet. Mægleren læser og godkender hver tekst, så den passer med de regler, der gælder for markedsføring af boliger.

05Skriver tekstforfatteren også til hjemmesiden og sociale medier?

Ja, hvis forretningen ønsker det. Ud over boligtekster kan tekstforfatteren skrive sider om salgsvurdering, om forretningen og om kvartererne i Køge, nyhedsbreve og opslag til sociale medier. Det hele samles i én plan, så tonen hænger sammen.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter