Til mæglerforretninger i Esbjerg Kommune, der sælger boliger til folk, som kommer udefra for at arbejde i energisektoren, på havnen, på sygehuset eller på uddannelserne. En SEO-specialist bygger områdeguides, der svarer på tilflytterens første spørgsmål, så jeres navn står øverst, længe før køberen har set en eneste bolig.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Esbjerg er en havneby og en energiby. Vindmøllerne på havet, olie- og gasaktiviteterne og havnens mange virksomheder trækker folk til fra resten af landet og fra udlandet, og sygehuset og uddannelsesinstitutionerne gør det samme. Det betyder, at en stor del af boligkøberne ikke kender kommunen, når de begynder at lede.
De søger ikke på en vej. De søger på, hvor man bor godt med børn i Esbjerg, om det er langt at pendle fra Ribe, eller hvordan livet er i Bramming i forhold til selve byen. Den slags spørgsmål besvares sjældent af en mæglers hjemmeside, der kun viser boliger til salg og en knap til salgsvurdering.
Her kan søgemaskineoptimering bygge noget varigt. Ikke flere boligannoncer, men sider, som en tilflytter læser med kaffen og deler med sin familie.
Detaljerne
En god områdeguide er skrevet af nogen, der kender stedet. Derfor kommer indholdet fra jeres mæglere, mens specialisten står for strukturen, søgeordene og skrivningen.
Ribe med den gamle bykerne er et andet valg end en parcelhusvej i Tjæreborg, og Gredstedbro er noget helt tredje. Hver guide beskriver hverdagen: hvordan man kommer til og fra arbejde, hvilke slags boliger der typisk er, og hvem der plejer at flytte dertil. Uden tal, som I ikke kan stå inde for, og uden løfter om priser.
Mange arbejder i Esbjerg, men overvejer at bo i en mindre by lidt længere ude. En side, der ærligt sammenligner livet i Andrup, Tarp eller Egebæk med livet tættere på havnen, svarer på et spørgsmål, mange stiller, men få mæglere skriver om.
Hver guide peger videre til de boliger, I har til salg i området, og til salgsvurderingen. Specialisten sørger for, at de links også virker, når en sag er solgt og en ny er kommet til.
Trin for trin
Trin 1
Skriv kort, hvilke dele af kommunen I sælger i, og hvor jeres købere plejer at komme fra. Senest 24 timer efter har du en gratis marketinganalyse som PDF, der viser, hvilke søgninger om områderne jeres side allerede dukker op på, og hvilke I helt mangler.
Trin 2
Projektlederen ringer eller inviterer til Google Meet, og I tager analysen igennem sammen. Opkaldet foregår på engelsk, indtil der er en dansktalende projektleder på markedet; analysen, referatet og al skriftlig kontakt er på dansk.
Trin 3
Projektlederen finder en specialist, der kan skrive levende om et område og samtidig styre den tekniske side af en mæglerside. I mødes over video, og du bestemmer, om forretningen vil i gang med vedkommende.
Trin 4
Først rettes de tekniske ting på siden, så skrives de første guides, derefter siderne til pendlere og til sidst løbende opdateringer. Hver etape venter på jeres ja, og den månedlige rapport viser, hvilke guides der bliver læst, og hvor mange der går videre til en bolig.
Side om side
Boliglisten skifter hver uge, og når en sag er solgt, forsvinder siden. For en tilflytter er den først interessant, når han allerede ved, hvor han vil bo, og så har han måske fundet en anden mægler undervejs.
Guiderne til byerne og bydelene ligger fast og bliver bedre, efterhånden som mæglerne tilføjer viden. De fanger køberen tidligt, giver ham et indtryk af jeres lokalkendskab og fører ham videre til boligerne, når han er klar.
Hvem det er til
Når I sælger både i centrum og i de nyere kvarterer, kan en guide til hvert område vise, at I kender forskellen. Det er også de sider, en sælger læser, før han ringer om en vurdering.
Ribe tiltrækker både folk, der arbejder i Esbjerg, og folk, der vil bo i en gammel by. Guider til bykernen og til de nye udstykninger kan tale til begge grupper.
Her er de lokale søgninger få, men pendlerne søger efter alternativer til at bo i selve Esbjerg. En side om livet i jeres by kan fange netop dem.
Har kæden en fælles hjemmeside, er det ofte den lokale underside, der kan få plads til guiderne. Specialisten arbejder inden for de rammer, kæden tillader.
Tjekliste
Tag en ingeniør, der lige har fået job på havnen og skal flytte fra Aarhus med familien. Hun har aldrig været i Tjæreborg. Hvad finder hun, når hun lander på jeres side?
Tjekliste
Et nærmere kig
Specialisten arbejder online og mødes med jer på video. Den viden, guiderne bygger på, kommer fra korte samtaler med mæglerne og fra jeres egne noter om områderne. Specialisten skriver udkast, I retter det faktuelle, og intet bliver offentliggjort uden jeres godkendelse.
Reglerne for mægleres markedsføring er der, og specialisten skriver inden for dem. Det betyder blandt andet, at guiderne beskriver områder og hverdagsliv og lader prisudtalelser og vurderinger blive hos jer.
Du kan læse mere om søgemaskineoptimering, om markedsføring for ejendomsmæglere og om virksomheder i Esbjerg og Region Syddanmark. Hele forløbet står på sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Hverken i Esbjerg by eller i resten af Syddanmark findes en adresse, hvor teamet sidder. Specialisten bygger guiderne fra sin egen arbejdsplads, og møderne med jer holdes på skærmen eller i telefonen inden for dansk arbejdstid. Det lokalkendskab, guiderne lever af, får specialisten fra jeres mæglere, som har solgt boliger i Ribe, Bramming og bydelene i årevis.
Delvist. Specialisten, der arbejder med jeres guides og jeres hjemmeside, taler dansk, og alt, I modtager skriftligt, er på dansk. Opkaldene med projektlederen foregår på engelsk, så længe det danske marked ikke har en dansktalende projektleder. Det er bedre, I ved det fra begyndelsen.
Det kan give mening, hvis en del af jeres købere kommer fra udlandet med job i energisektoren. Specialisten starter med de danske guides, og analysen viser, om der er nok engelske søgninger til, at en enkelt engelsk side om kommunen er værd at lave.
Mest i starten. En kort samtale om hvert område giver specialisten nok at skrive ud fra, og bagefter er det en gennemlæsning og nogle rettelser. Når guiderne er online, skal de kun opdateres, når noget ændrer sig, for eksempel en ny skole eller en ny udstykning.
Nej. Boligannoncerne skal stadig ligge, hvor køberne leder efter dem. Guiderne arbejder i en tidligere fase, hvor køberen endnu ikke ved, hvor han vil bo, og de gør jeres eget website til et sted, han vender tilbage til.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.