Familien fra lejligheden inde i byen
Forestil dig et par med to børn i en lejlighed på Amagerbro, som gerne vil have en have, men ikke vil miste den korte vej til jobbet. De søger på kvarterer og stationer, ikke på kommunenavne.
Markedsføring for ejendomsmæglere i Tårnby, hvor køberen måler boligen i rejsetid
En køber, der kigger på huse og lejligheder i Tårnby og Kastrup, spørger sjældent først om antallet af værelser. Hun vil vide, hvor hurtigt hun er i byen, på arbejde i lufthavnen eller nede ved vandet. Her kan mæglerforretninger på Amager læse, hvordan beliggenheden kan blive det, der får sælgerne til at ringe, og hvem der hjælper med at fortælle det.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Tårnby sælges på sin placering mellem København, Øresund og lufthavnen. En mægler, der kan forklare den placering bedre end andre, står stærkere over for både købere og sælgere.
- Sælgerne i kommunen ser, hvordan nabohusets annonce beskriver kvarteret. Gode beskrivelser af beliggenhed er derfor også reklame for den næste salgsopgave.
- Hvilke boligtyper og veje vil forretningen have flere sager fra? Det spørger en senior projektleder med 15+ års erfaring om, inden han udpeger den markedsfører, der skal skrive for jer.
- I godkender hver etape, og den månedlige rapport viser, hvilke områdesider og annoncer der får folk til at bestille en salgsvurdering.
Godt at vide
Ejendomsmæglere i Tårnby sælger beliggenhed lige så meget som kvadratmeter
Tårnby Kommune ligger på den sydlige del af Amager med Kastrup, Tårnby og områderne omkring Kastrup Strandpark. Lufthavnen fylder meget i kommunen, både som nabo og som arbejdsplads, og Øresundsbanen og metroen forbinder området med København. For mange købere er det præcis derfor, de leder her. Ønsket er at bo tæt på byen uden at bo midt i den.
Det giver mæglerne en særlig opgave. En villa eller et rækkehus i Tårnby bliver ofte sammenlignet med en lejlighed på det øvrige Amager eller et hus længere ude på Vestegnen. Køberen tæller skift, gåture til stationen og afstanden til stranden. Derfor er det ikke nok at skrive, at boligen har en god beliggenhed. Køberen vil kunne se det for sig.
Den idé bærer denne side. Når en mæglerforretning beskriver hverdagen i hvert kvarter konkret og ærligt, gør det salget lettere, og det får de lokale husejere til at lægge mærke til, hvem der kender området. Det er de husejere, der en dag skal vælge en mægler.
Hvem det er til
Hvem der typisk kigger på boliger i Tårnby og Kastrup
Folk, der arbejder i og omkring lufthavnen
Medarbejdere med skiftende vagter vil have kort til arbejde og læser gerne om, hvordan man kommer frem tidligt om morgenen og sent om aftenen. En områdeside kan svare på det uden at love noget.
Pendlere over Øresund
Nogle købere har job eller familie på den anden side af broen. For dem er nærheden til togforbindelsen mod Sverige en del af regnestykket, og den bør stå tydeligt i beskrivelsen.
Lokale husejere, der skal sælge en dag
Den vigtigste gruppe for mægleren er ikke køberne, men naboerne. De læser annoncerne for husene på deres egen vej og danner sig et billede af, hvilken mægler der forstår kvarteret.
Detaljerne
Hvad markedsføreren gør med beliggenheden som udgangspunkt
Arbejdet begynder med jeres egne sager. Markedsføreren læser de seneste salgsopstillinger og ser, hvordan kvarteret bliver beskrevet. Ofte står der næsten det samme om alle boliger, og det er der, den første forbedring ligger.
En side for hvert kvarter
Markedsføreren skriver en side om hvert af de områder, I sælger mest i. Siden beskriver, hvordan man kommer til byen og til stranden, hvilke skoler og indkøbsmuligheder der ligger tæt på, og hvordan husene typisk er bygget. Den tager også de spørgsmål op, som købere i Kastrup stiller, for eksempel om lyden fra flytrafikken. Det er bedre, at mægleren svarer roligt på det, end at køberen selv finder svaret i en debattråd.
Fra områdeside til salgsvurdering
Hver kvartersside slutter med en invitation til husejere om at få en salgsvurdering. Markedsføreren sørger for, at siderne kan findes på de søgninger, folk faktisk laver, og at jeres Google Virksomhedsprofil viser de områder, I dækker. Annoncer på Facebook og Instagram kan bagefter pege tilbage på de samme sider, når et hus på en bestemt vej er solgt.
Tjekliste
Det skal mæglerforretningen have klar til markedsføreren
Meget af det, der gør en kvartersside god, findes allerede i forretningen. Saml det på forhånd, så de første uger kan bruges på at skrive.
Tjekliste
- En liste over de kvarterer og veje, hvor I gerne vil have flere salgsopgaver
- Jeres egne erfaringer med, hvad købere spørger om ved fremvisninger i Tårnby og Kastrup
- Billeder af området, som I selv har rettighederne til
- Adgang til hjemmesiden, Google-profilen og jeres sider på sociale medier
- En mægler, der kan læse teksterne igennem for fejl om kvarteret, før de bliver lagt ud
Trin for trin
Sådan kommer en mæglerforretning i Tårnby i gang
Trin 1
En analyse af jeres synlighed på 24 timer
I beder om den gratis analyse og har den som PDF inden for 24 timer. Den viser, hvad folk søger på, når de leder efter boliger og mæglere på denne del af Amager, og hvor I står i dag.
Trin 2
Et opkald med projektlederen
Projektlederen ringer og spørger til jeres sagstyper, kvarterer og mål. Samtalen er på engelsk, mens alt, der bliver skrevet til jer bagefter, er på dansk.
Trin 3
Én markedsfører med blik for boligsalg
Projektlederen peger på en dansktalende markedsfører, der kan skrive om beliggenhed og boliger. I mødes på video og afgør selv, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Kvarter for kvarter med en månedsrapport
De første kvarterssider bliver skrevet, sendt til godkendelse og lagt ud, derefter de næste. Hver måned viser rapporten besøg på siderne og antallet af henvendelser om salgsvurdering.
Et nærmere kig
Et online samarbejde med mæglere på Amager
Ingen af os har skrivebord på Amager, så alt foregår over nettet. Markedsføreren bruger jeres billeder og jeres viden om områderne, sender udkast på skrift og tager korte videomøder, når der skal besluttes noget. Det passer godt til en mæglerhverdag, hvor fremvisninger og møder hos sælgere fylder kalenderen.
Mere om, hvordan holdet arbejder med mæglere, står på siden om ejendomsmæglere. Har forretningen også sager i resten af Region Hovedstaden, kan I læse om regionen der, og om kommunen på siden om Tårnby. Kvarterssiderne hænger tæt sammen med søgemaskineoptimering og annoncering på Facebook og Instagram, og hele forløbet er beskrevet under sådan fungerer det.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Tårnby?
Nej. Ingen fra holdet sidder i Tårnby eller Kastrup, og samarbejdet foregår digitalt. Markedsføreren kender ikke kvarteret fra sine egne gåture, og derfor bygger teksterne på jeres viden, jeres billeder og offentligt tilgængelige oplysninger om området, som I læser igennem.
02Hvilket sprog bliver der talt i samarbejdet?
To sprog, med en klar fordeling. Projektlederen taler engelsk med jer i telefonen og på video, fordi holdet endnu mangler en dansktalende i den rolle. Den markedsfører, der skriver kvarterssiderne, har dansk som arbejdssprog, og al skriftlig kontakt, fra analysen til månedsrapporten, foregår på dansk.
03Må markedsføreren skrive om flystøj og andre ulemper?
Markedsføreren kan foreslå, hvordan et spørgsmål, købere ofte stiller, bliver besvaret roligt og sagligt. Hvad der står om den enkelte bolig, er altid mæglerens ansvar, og alle tekster bliver sendt til jer, før de kommer ud. Markedsføreren skriver ikke oplysninger, I ikke kan stå inde for.
04Erstatter kvarterssiderne vores boligannoncer?
Nej. Annoncerne for den enkelte bolig bliver lavet som hidtil. Kvarterssiderne ligger på jeres egen hjemmeside og forklarer området mere udførligt, så annoncerne kan linke dertil, og så husejere, der overvejer at sælge, finder jer, før de går i gang.
05Hvor lang tid går der, før siderne kan findes?
Det afhænger af, hvor meget hjemmesiden allerede bliver fundet, og hvor mange mæglere der skriver om de samme områder. Markedsføreren lover ikke en placering, men viser i den månedlige rapport, hvordan siderne udvikler sig, og hvad der bliver rettet.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Tårnby
- SEO-bureau i Tårnby, når dine kunder søger på Amager og
- Webbureau i Tårnby, når kunderne kigger forbi hjemmesiden
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Thisted
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Tønder
- Markedsføring for ejendomsmæglere i Tune
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
- Ydelser, hvor hver kanal har sin egen kontrollerede specialist
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet