Siden er til mæglerforretninger i Køge og resten af kommunen, som vil have flere salgsvurderinger i kalenderen, ikke bare flere klik på boligannoncerne. Du får en dansktalende markedsfører, der arbejder med den del af markedsføringen, som rammer kommende sælgere i Borup, Bjæverskov, Ejby og selve byen, længe før de ringer til en mægler.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
En bolig til salg i Køge bliver set. Den ligger på boligportalerne, den bliver delt, og købere fra hele Sjælland klikker ind. Den slags synlighed kommer nærmest af sig selv, når først en sælger har skrevet under. Den svære del af en mæglers markedsføring ligger tidligere: at være det navn, en husejer i Ejby eller et par i en lejlighed ved havnen tænker på den dag, tanken om at flytte dukker op.
Det er også dér, mange forretninger bruger mindst krudt. Annoncekronerne går til at vise boliger frem, hjemmesiden er en liste over sager, og selve invitationen til en salgsvurdering gemmer sig nederst på siden.
Køge har en gammel bykerne omkring torvet og nye boliger ved vandet, og mange tilflyttere pendler med toget mod København. Den, der har boet i Bjæverskov det meste af livet, sælger af andre grunde og på andre tidspunkter end den unge familie, som flyttede ud fra hovedstaden og nu vil have have og mere plads. Markedsføreren skriver til begge, men aldrig i samme tekst.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl os, hvilke områder og boligtyper forretningen vil vokse i. Senest 24 timer efter modtager du en PDF med en gennemgang af vejen til en salgsvurdering, jeres profil på Google og det, kommende sælgere i kommunen skriver i søgefeltet.
Trin 2
Projektlederen tager analysen op i et telefonmøde eller på Google Meet, hvor der tales engelsk. Beslutningerne skrives ned på dansk og sendes til dig, så alle mæglere i forretningen kan læse med.
Trin 3
Til jeres forretning udpeges en markedsfører, der taler dansk og har arbejdet med bolig, lokal annoncering eller andre fag, hvor tillid afgør valget. I møder vedkommende på video og siger selv ja eller nej til at gå videre.
Trin 4
Arbejdet lægges i etaper, som I godkender, gerne så de tunge indsatser ligger før de måneder, hvor flest husejere sætter til salg. Rapporten hver måned viser bookede vurderinger, og hvor de kom fra.
Hvem det er til
Rækkehuset er blevet for lille, og blikket går mod noget større i Borup eller Lille Skensved. Familien undersøger boligens værdi, længe før en mægler bliver kontaktet, og reagerer på en enkel invitation til en vurdering.
Har haft villaen i mange år og overvejer en lejlighed tættere på byens butikker. Vil have tid og ro, læser gerne en side om hele forløbet og sætter pris på en mægler, der forklarer hvert skridt.
Bor måske i en helt anden landsdel og kender hverken byen eller markedet. Har brug for en forretning, der kan klare det meste på afstand og svarer tydeligt på spørgsmål om tidsplan og rydning.
Købte for nogle år siden i et af de nye byggerier ved havnen og har nu fået arbejde et andet sted. Søger på telefonen og vil hurtigt se, om mægleren kender den slags lejligheder og området omkring dem.
Side om side
En del flyttes over på annoncer, der inviterer husejere i udvalgte postnumre til en salgsvurdering, med en landingsside, der udelukkende handler om netop det.
Forsiden får en tydelig indgang for sælgere, og hvert område i kommunen får en kort side om, hvordan forretningen arbejder netop dér.
Opslagene blandes med korte tekster om salgsprocessen og glimt fra hverdagen i butikken, så følgerne lærer mæglerne at kende som mennesker.
Efter hver handel sendes en venlig opfordring til at skrive en anmeldelse på Google eller Trustpilot, så profilen hele tiden får nye ord fra rigtige sælgere.
Detaljerne
Forestil dig en mæglerforretning i Køge, der sælger fint inde i byen, men sjældent får sager fra den vestlige del af kommunen. Indehaveren har på fornemmelsen, at husejerne i Borup og omegn ofte vælger en mægler fra nabokommunen, simpelthen fordi det er dem, de ser annoncer fra.
Markedsføreren foreslår tre enkle ting i første etape: en side om at sælge bolig i Borup med billeder fra området, en annonce på Facebook og Instagram, der kun vises for husejere i de postnumre, og en opdatering af Google-profilen, så forretningen også dukker op, når nogen leder efter en mægler i Borup. Henvendelserne følges i den månedlige rapport, og efter nogle måneder tager I stilling til, om indsatsen skal udvides.
Eksemplet bygger ikke på en bestemt forretning. Det viser blot, hvordan én del af kommunen kan få sin egen indsats, uden at resten af markedsføringen bliver vendt på hovedet.
Et nærmere kig
Vi fungerer som forretningens eksterne marketingafdeling, og der er intet sted i Køge, hvor man kan kigge ind til os. Markedsføreren arbejder i jeres egne annoncekonti og på jeres hjemmeside, møderne foregår på video, og vi ringer i dansk arbejdstid. I har én fast kontaktperson.
Vores tanker om mæglerforretninger generelt står på siden om markedsføring for ejendomsmæglere. Nabobyerne fra Roskilde til Næstved ligger under Region Sjælland, og byen har sin egen side om markedsføring i Køge. Har du flere spørgsmål til forløbet, er svarene samlet under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, vi har ingen adresse i Køge. Holdet arbejder online og holder møder på video, og markedsføreren logger ind i forretningens egne konti. Alt, hvad der bliver lavet, ligger altså hos jer, og et møde kan passes ind mellem to fremvisninger.
Ikke endnu. Telefonsamtaler og videomøder med projektlederen foregår på engelsk, indtil holdet får en dansktalende projektleder. Det skrevne, altså analysen, rapporterne og beskederne undervejs, er på dansk, og markedsføreren, der arbejder for forretningen, taler dansk.
Det kan sagtens indgå, men vi foreslår sjældent at starte dér. Boligerne bliver allerede set på portalerne. Markedsføreren bruger som regel de første etaper på det, der skaffer flere salgsvurderinger, og tager boligannoncerne op, når grundlaget er på plads.
Det gør mægleren. Markedsføreren skriver om forløbet, området og forretningen, men lægger aldrig tal eller vurderinger ud på jeres vegne. Formidling af fast ejendom har sine egne regler, og forretningen godkender alt indhold, før det bliver offentliggjort.
Ja. En kædebutik har ofte rammer fra kæden, som markedsføreren arbejder inden for, mens en selvstændig mægler har frie hænder. Projektlederen spørger ind til det i den første samtale, og planen bliver lagt efter de rammer, der gælder hos jer.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.