Markedsføring for ejendomsmæglere i Fredensborg, der sælger byen, før de sælger huset

En familie fra Nørrebro eller Valby, der overvejer Nordsjælland, kender sjældent forskel på Fredensborg, Humlebæk og Nivå. Siden er til mæglerforretninger i Fredensborg Kommune, der vil fortælle om egnen så godt, at både køberne fra byen og de lokale sælgere lægger mærke til dem.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Køberen fra København skal først overbevises om byen og siden om boligen. Den mægler, der beskriver søen, skoven og togforbindelsen bedst, står stærkest, når sælgeren vælger mægler.
Fredensborg Kommune rummer flere boligmarkeder: slotsbyen ved Esrum Sø, kystbyen Humlebæk og Nivå tæt på Øresund. Hver af dem fortjener sit eget indhold.
En senior projektleder med 15+ års erfaring ser på jeres nuværende annoncer og hjemmeside og matcher en markedsfører, der passer til jeres størrelse og jeres boligtyper.
Markedsføringen handler mindst lige så meget om at vinde salgsvurderinger som om at fylde åbent hus. Det er sælgerne, der giver mægleren omsætning.

Godt at vide

Ejendomsmæglere i Fredensborg arbejder for købere, der ikke kender byen endnu

Fredensborg er slotsbyen ved Esrum Sø, hvor kongefamilien bor dele af året, og hvor Lille Nord kører mod Hillerød og Helsingør. For en familie, der vil ud af lejligheden i København, er det en by, man har hørt om, men sjældent kender. Den ved ikke, hvilke kvarterer der ligger tæt på stationen, hvordan der er til skolerne, eller hvor langt der er til vandet.

Det er her, mæglerens markedsføring kan gøre en forskel. Den bærende tanke på denne side er, at en mægler i Fredensborg sælger to ting: først egnen og dernæst den konkrete bolig. Sider og opslag, der beskriver hverdagen i byen ærligt og konkret, hjælper køberne på vej. Samtidig ser byens egne husejere, at netop denne mægler forstår, hvad der gør deres hus værd at flytte til, og det er dem, der en dag beder om en salgsvurdering.

Side om side

Tre boligmarkeder i én kommune og det, køberen spørger om

Fredensborg by ved slottet og søen

Køberen spørger til skov, sø og stemningen i en mindre by. Her giver beskrivelser af stier, Slotshaven og vejen til stationen mening, og ældre villaer og byhuse kræver gode billeder og en rolig tekst.

Humlebæk ved Øresund

Interessen samler sig om kysten, Kystbanen og afstanden til både Helsingør og København. Køberen vil vide, hvor tæt på vandet huset ligger, og hvordan pendlingen fungerer i hverdagen.

Nivå og nabolagene ved Kokkedal

Mange købere er børnefamilier, der sammenligner parcelhuse og rækkehuse på pris pr. kvadratmeter og vejen til institutioner. For dem tæller fakta om området mere end stemningsbilleder.

Detaljerne

Hvad markedsføreren gør for en mæglerforretning i Nordsjælland

Områdesider, der svarer på købernes spørgsmål

Markedsføreren skriver sider om de kvarterer og byer, I sælger i, med det, en tilflytter faktisk vil vide: indkøb, skole, natur og transport. Siderne bliver fundet på søgninger som at flytte til Fredensborg eller huse i Humlebæk, og de linker videre til jeres aktuelle sager.

Annoncer, der henter sælgere

På Facebook og Instagram sætter markedsføreren kampagner op, der viser jeres solgte boliger og inviterer husejere i bestemte områder til en salgsvurdering. Målgruppen bliver afgrænset geografisk, og budskabet skiftes ud, når sæsonen ændrer sig.

Profil på Google og anmeldelser

Sælgere læser anmeldelser grundigt, før de inviterer en mægler indenfor. Markedsføreren hjælper med en fast rutine for at bede tilfredse kunder om en anmeldelse og svarer sagligt på dem i jeres navn, når I har godkendt svaret.

Al markedsføring af boliger skal følge reglerne for formidling af fast ejendom og markedsføringsloven. Markedsføreren arbejder inden for dem, men den juridiske vurdering ligger hos jer.

Hvem det er til

Mæglere i Fredensborg Kommune, som kan bruge den her slags hjælp

Kædebutikken med lokal ejer

Kæden står for det landsdækkende, men det lokale er dit ansvar. Markedsføreren bygger indhold og annoncer om netop din del af kommunen, så du ikke forsvinder i kædens generelle budskaber.

Den selvstændige mægler med få sager ad gangen

Du kender hvert hus på vejen og har ikke tid til at skrive områdetekster om aftenen. En markedsfører kan tage det løbende indhold, mens du bruger tiden på fremvisninger og vurderinger.

Forretningen, der også sælger landejendomme

Huse og små landbrug omkring Esrum Sø og mod Gribskov har en anden køber end parcelhusene ved Nivå. Markedsføringen deler de to fra hinanden, så hver køber får det rigtige billede.

Trin for trin

Forløbet for en mæglerforretning, der starter med os

Trin 1

Gratis marketinganalyse inden 24 timer

Du bestiller analysen og får en PDF inden 24 timer. Den ser på, hvordan jeres sager og jeres områdeindhold står, når en køber fra København søger på Fredensborg, Humlebæk eller Nivå, og hvad sælgerne møder, når de leder efter en mægler.

Trin 2

Opkald fra projektlederen

Projektlederen gennemgår analysen med dig i en samtale på engelsk, mens alt skrevet materiale kommer på dansk. I taler om, hvilke boligtyper og områder du vil have flere sager i.

Trin 3

Match med en markedsfører

Ud fra samtalen matcher projektlederen en dansktalende markedsfører, der har arbejdet med boligmarkedet eller lokale servicefag. Du møder personen på et videomøde, før noget sættes i gang.

Trin 4

Etaper og månedlig rapport

Arbejdet bliver delt i etaper, som du godkender, typisk områdesider først og annoncer derefter. Hver måned kommer en rapport med det udførte, de vigtigste søgninger og næste skridt.

Et nærmere kig

Lad os sige, at en sælger i Humlebæk leder efter en mægler

Forestil dig et par, der har boet i deres hus tæt på kysten i mange år. Nu bruger de kun halvdelen af værelserne og tænker på noget mindre tæt på stationen. Før de ringer til nogen, søger de lidt om aftenen. De finder en mægler, der har skrevet om livet i Humlebæk, om stierne langs vandet og om, hvad købere fra byen typisk spørger om. Under teksten ligger et par solgte boliger fra samme kvarter.

Parret får følelsen af, at denne mægler kender deres del af kommunen. Det er ikke en reklame, der overbeviser dem, men det indtryk, at nogen har gjort sig umage med deres by. Den slags indhold kræver ikke store produktioner, men det skal laves fast og over tid, og det er netop den opgave, en markedsfører tager.

Godt at vide

Mæglere i Fredensborg og et team, der mødes over video

Holdet bag Markedsførere har ingen adresse i Fredensborg, og vi kommer ikke forbi butikken. Samarbejdet kører online, med videomøder, delte dokumenter og en kontaktperson, der svarer i dansk arbejdstid. Den markedsfører, du arbejder sammen med, taler dansk og skriver til dine købere og sælgere på dansk.

Læs mere om, hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere, eller se, hvilke byer i Region Hovedstaden vi skriver om. Forløbet trin for trin står på siden sådan fungerer det, og vil du i gang, kan du bestille analysen via kontakt.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Fredensborg?

Nej. Der er ingen butik eller mødelokale i Fredensborg, i Humlebæk eller i Nivå. Vi sidder hver især ved vores skærm, og samtalerne med dig foregår som videoopkald. Kendskabet til de enkelte områder kommer fra jer, fra jeres solgte sager og fra den research, der indgår i analysen.

02På hvilket sprog taler vi med projektlederen?

Opkald og videomøder med projektlederen sker på engelsk, indtil vi har en projektleder, der taler dansk. Analysen, områdeteksterne, annoncerne og de månedlige rapporter er på dansk, og den markedsfører, der arbejder med dine boliger, taler dansk med dig.

03Skriver markedsføreren også boligannoncerne for de enkelte sager?

Det kan godt indgå i en etape, men de fleste mæglere vil selv stå for salgsopstillingen. Markedsføreren hjælper oftere med at gøre teksterne om området stærkere og med at genbruge dem, så hver ny sag ikke skal beskrive Fredensborg forfra.

04Kan annoncerne målrettes husejere i bestemte kvarterer?

Ja, inden for de rammer, Meta og Google tillader. Annoncer til husejere bliver typisk afgrænset til et område omkring jeres solgte sager, og budskabet handler om en salgsvurdering. Personfølsomme målgrupper bruges ikke, og alt følger reglerne om samtykke og cookies.

05Giver det mening at skrive om byen, når køberne alligevel finder boligen på boligportalerne?

Ja, fordi indholdet om byen arbejder på to måder. Det hjælper tilflyttere, der endnu ikke har besluttet sig for Nordsjælland, og det viser lokale husejere, at I kender deres område. Det sidste er det, der gør, at de vælger jer, når de selv skal sælge.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter