Markedsføring for ejendomsmæglere i Fredericia, hvor køberen ofte kommer for forbindelsernes skyld

Fredericia er en by, man kører igennem eller skifter tog i, og det er netop det, der gør den interessant for mange boligkøbere. Jernbanen deler sig her mod Fyn, mod Aarhus og mod Sønderjylland, motorvejene mødes lige uden for byen, og broerne over Lillebælt ligger tæt på. For et par, hvor den ene arbejder i Kolding og den anden i Odense, kan Fredericia være det sted, hvor regnestykket går op.

Men den køber kender sjældent byen. Han har kørt forbi skiltene og måske set havnen fra toget. Han ved ikke, hvordan det er at bo inden for voldene i de gamle, lige gader, hvad der er sket med havnefronten, eller hvordan villakvartererne mod Taulov og Skærbæk adskiller sig fra hinanden. Den mægler, der forklarer det på nettet, før køberen spørger, får et forspring.

Det forspring rækker længere end den enkelte handel. Køberen, der i dag lærer byen at kende gennem jeres tekster, er sælgeren om nogle år. Derfor er markedsføringen på denne side tænkt til begge: den nye køber, der skal lokkes til, og boligejeren, der skal vælge mægler.

Hjertet i markedsføringen er en række sider om byens kvarterer, skrevet af markedsføreren sammen med jer. Hver side beskriver ét område: hvordan husene typisk ser ud, hvor man handler, hvor børnene går i skole, og hvor lang tid det tager at komme på motorvejen eller til stationen. Ingen tal, man ikke kan stå inde for, men beskrivelser, der kommer fra folk, der sælger boliger i området hver uge.

Fra områdeside til boligannonce

Når en ny sag kommer til salg, linker annoncen på jeres hjemmeside til den side, der handler om kvarteret. Køberen fra Vejle, der kigger på en lejlighed ved havnen, får dermed både boligen og omgivelserne præsenteret, og han bliver længere på jeres side end på de store boligportaler.

Fra områdeside til salgsvurdering

Den samme side taler også til boligejeren, der bor i kvarteret. Nederst står en kort opfordring til at bestille en salgsvurdering, og markedsføreren følger op på, hvilke sider der giver flest bestillinger. De sider, der ikke virker, bliver skrevet om, før der kommer nye.

Holdet har intet kontor ved Lillebælt og kommer ikke på besøg. Markedsføreren arbejder på afstand i jeres egne systemer, sender udkast på skrift og aftaler korte møder på video, så de kan ligge før eller efter en fremvisning. Billeder og noter fra kvartererne kan I sende direkte fra telefonen.

Hvordan holdet arbejder med mæglere generelt, kan I læse på siden om ejendomsmæglere. Sælger I også uden for kommunen, viser siden om Region Syddanmark, hvordan vi arbejder i landsdelen, og siden om marketing i Fredericia beskriver byens erhvervsliv. Hele forløbet står under sådan fungerer det.