Markedsføring for ejendomsmæglere i Frederikssund, hvor fjorden deler boligmarkedet i to

Roskilde Fjord løber midt gennem Frederikssund Kommune. På den ene side ligger byen med S-togets endestation og nye Vinge, på den anden Hornsherred med Jægerspris og Skibby. Siden er skrevet til mæglerforretninger, der vil være det navn, husejere på begge sider tænker på, når de overvejer at sælge.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

En mægler i Frederikssund arbejder på to markeder på én gang, byen langs S-banen og landsbyerne i Hornsherred, og husejerne i hver del læser markedsføringen med hver deres spørgsmål.
Salgsvurderingerne vindes før boligen kommer på markedet, så indsatsen sigter mod boligejere, der endnu kun tænker over et salg, og ikke mod købere, som portalerne alligevel når.
Det er en senior projektleder med 15+ års erfaring, der vælger markedsføreren, og valget falder på en person med baggrund i boligbranchen, som ved, hvad en boligannonce ikke må love.
Hver fase starter først efter forretningens ja, og en rapport på dansk hver måned viser bestilte salgsvurderinger, besøg på områdesiderne og planen for den næste måned.

Godt at vide

Markedsføring for ejendomsmæglere i Frederikssund skal tale til to slags husejere

Mange mæglere tænker på deres område som en cirkel rundt om butikken. I Frederikssund passer det billede dårligt. Fjorden skærer kommunen over, og selv om broen har gjort turen over vandet kortere, lever byen og Hornsherred stadig hver deres liv. I byen og i Vinge bor mange, der pendler mod København med S-toget eller ad motorvejen. I Jægerspris, Skibby, Gerlev og landsbyerne omkring bor flere, som har valgt plads, natur og et roligere tempo.

Når en husejer i Slangerup overvejer at sælge, tænker han på skolen, stationen og hvor hurtigt en barnefamilie fra hovedstaden vil bide på. Når en husejer i Skibby gør det samme, spørger han måske, om der overhovedet er købere til et stort hus på landet. Det er to forskellige samtaler, og en mægler, der vil have begge opgaver, må vise, at han forstår dem begge.

Markedsføringen bygger derfor på det, du kan læse om på siden om markedsføring for ejendomsmæglere, men opdelt efter fjordens to sider.

Side om side

Byen ved S-banen og Hornsherred kræver hver sin fortælling

Husejeren i Frederikssund by eller Vinge

Vil vide, hvor efterspurgt kvarteret er blandt pendlere, og hvordan mægleren når de købere, der i dag bor inde i byen. Korte, konkrete tekster om stationsnærhed og skoler virker her.

Husejeren i Jægerspris eller Skibby

Spørger, om mægleren kan sælge et hus med jord, udhuse eller udsigt over vandet til en køber, der leder efter netop det. Han vil se, at mægleren kender egnen og ikke kun byen.

Familien i Slangerup

Står midt imellem. Byen har sit eget handelsliv og sin egen historie, og husejerne vil gerne behandles som en by for sig og ikke som en forstad til noget andet.

Ejeren af et fritidshus ved fjorden

Har måske haft huset i generationer og sælger kun én gang i livet. Her er det tålmodighed og grundige forklaringer om forløbet, der får ejeren til at ringe.

Detaljerne

Områdesider, Facebook og den lokale profil på Google

Boligen kommer på portalerne, når den er sat til salg. Det, en mægler selv skal sørge for, er at blive valgt som den, der får lov at sælge den. Her er tre redskaber, som markedsføreren typisk arbejder med.

Sider om hvert område i kommunen

En god side om at bo i Jægerspris eller i Vinge fortæller, hvordan området er at bo i, hvad der kendetegner husene, og hvilke spørgsmål sælgere typisk stiller. Den skrives af nogen, der har talt med mægleren om egnen, ikke af en generator. Siderne bliver fundet af husejere, der søger på deres eget område, og af tilflyttere, der overvejer at flytte dertil.

Facebook til husejere i et afgrænset område

En annonce om en gratis salgsvurdering kan vises for boligejere i et bestemt postnummer. Teksten skal være rolig og saglig, uden løfter om pris, og den skal pege på en side, hvor man let kan bestille vurderingen. Mæglere skal overholde de særlige regler for markedsføring af boliger, og markedsføreren skriver inden for dem.

Google Virksomhedsprofil for hver butik

Har forretningen butik i både byen og Hornsherred, skal hver adresse have sin egen profil med egne billeder og en beskrivelse af netop dens område. Anmeldelser fra tilfredse sælgere hjælper, og markedsføreren kan foreslå en enkel måde at bede om dem på.

Hvem det er til

Mæglerforretninger i kommunen, som tilgangen passer til

Butikken i midtbyen tæt ved stationen

Har travlt med handler i byen, men vil gerne have flere opgaver ovre i Hornsherred. Indsatsen samler sig om områdesider og annoncer rettet mod husejere på den anden side af broen.

Den selvstændige mægler i Slangerup

Kender byen ud og ind og har et godt navn lokalt. Behovet er ofte en hjemmeside og en profil, der viser den lokale viden, så nye tilflyttere og yngre sælgere også finder frem.

Kædebutikken med fælles hjemmeside

Kæden står for det overordnede, men de lokale sider og opslag er ofte tynde. Markedsføreren arbejder inden for kædens rammer og fylder den lokale del ud med indhold om kommunens byer.

Forretningen med mange nybyggerier

I Vinge og andre nye kvarterer kommer mange boliger på markedet tæt efter hinanden. Her handler det om at blive kendt blandt de første ejere, som om nogle år kan blive næste generation af sælgere.

Trin for trin

Fra første kontakt til en markedsfører i gang ved fjorden

Trin 1

Forretningen set udefra, gratis og på 24 timer

Fortæl os, hvilke byer i kommunen I dækker, og hvor I gerne vil have flere salgsopgaver. Senest 24 timer efter får du en gratis marketinganalyse som PDF med noter om hjemmeside, Google-profiler og jeres synlighed i Hornsherred.

Trin 2

Et opkald med projektlederen

PDF'en gennemgås med projektlederen i telefonen eller over Google Meet. Opkaldet foregår på engelsk, og opsummeringen sendes på dansk bagefter. Sammen vælger I, om byen eller Hornsherred skal være det første fokus.

Trin 3

En markedsfører med mæglererfaring

Projektlederen udvælger én dansktalende markedsfører, som har arbejdet for mæglere eller boligbranchen og kender reglerne for boligannoncer. Du får et kort videomøde med personen og siger først derefter ja eller nej.

Trin 4

Arbejdet i faser med en månedlig rapport

Typisk kommer profilerne og hjemmesiden først, så områdesiderne og til sidst annoncerne. Hver fase begynder efter dit ja, og en dansk rapport hver måned viser salgsvurderinger, henvendelser og den kommende måneds opgaver.

Tjekliste

Hvad en husejer i Jægerspris ser, når han søger efter en mægler

Tag telefonen og søg som en husejer i Hornsherred, der overvejer at sælge. Gå igennem punkterne og se, hvor mange forretningen klarer uden at man skal ringe.

Tjekliste

Nævner hjemmesiden Hornsherred og byerne der ved navn
Er der en side om at sælge et hus på landet eller et hus med jord
Kan man bestille en salgsvurdering med få klik på mobilen
Står det, hvem af mæglerne der kender egnen bedst
Er profilen på Google opdateret med billeder af medarbejderne
Er der svar på de anmeldelser, sælgere har skrevet

Et nærmere kig

Mæglerforretningen ved fjorden og holdet bag skærmen

Markedsførere.dk har ingen butik og ingen adresse i Frederikssund eller i resten af landet. Vi ses på video, og vi ringer, mens danske forretninger har åbent. For en mægler er det praktisk, fordi tekster, annoncer og profiler alligevel ligger på nettet, og fordi markedsføreren kan tage udgangspunkt i de billeder og den viden, forretningen allerede har.

Lad os sige, at en butik i byen vil have flere salgsvurderinger i Jægerspris. Markedsføreren skriver først en side om at sælge bolig i Jægerspris sammen med mægleren, så en annonce rettet mod husejere i området, og følger med i, hvor mange der bestiller en vurdering. Eksemplet er tænkt, men rækkefølgen er typisk.

Læs mere om markedsføring i Region Hovedstaden, om byen på siden om Frederikssund, eller bestil en analyse af forretningen via kontakt.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Frederikssund?

Nej. Vi har ikke et kontor i Frederikssund, i Hornsherred eller i resten af Danmark. Holdet arbejder online og mødes med mæglerforretningen over video. Det meste af arbejdet ligger på hjemmesiden, i profilerne og i annoncerne, så det fungerer fint på afstand.

02Foregår samarbejdet på dansk?

Det meste gør. Markedsføreren, som skriver områdesider og annoncer for jer, er dansktalende, og alt, hvad mæglerforretningen modtager på skrift, er dansk. Undtagelsen er de få samtaler med projektlederen, for dem fører vi på engelsk, til der er en dansk projektleder på holdet.

03Kan I hjælpe med at blive kendt blandt de nye ejere i Vinge?

Ja. I et nyt kvarter er ejerne ofte tilflyttere, som endnu ikke kender en lokal mægler. Markedsføreren kan skrive en side om at bo i Vinge og sætte opslag op på Facebook, så forretningen er kendt, den dag ejerne overvejer at sælge.

04Må vi skrive om boligpriser i området?

Det kan I, hvis tallene kommer fra en offentlig kilde, og kilden står ved. Mægleren må ikke love en salgspris i markedsføringen. Markedsføreren hjælper med at formulere teksterne, så de giver husejeren et billede af markedet uden at love noget.

05Hvorfor fokusere på sælgerne og ikke på købere?

Køberne finder boligerne på portalerne, uanset hvilken mægler der sælger dem. Det, der afgør forretningens omsætning, er, hvor mange husejere der vælger netop jer til salget. Derfor retter markedsføringen sig mest mod boligejere, der overvejer at sælge.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter