Mange, der køber bolig i Frederiksværk, har aldrig boet her før. De kender byen fra et skilt ved vejen eller en tur til kysten. Siden er til mæglere og mæglerforretninger i Frederiksværk, Vinderød og Ølsted, som vil fortælle tilflytterne, hvad byen er, og samtidig blive valgt af de lokale ejere, der skal sælge.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Frederiksværk er en gammel industriby i Halsnæs Kommune, bygget op omkring en kanal mellem Arresø og Roskilde Fjord. Værkerne har sat deres præg på byen, og flere af de gamle bygninger bruges i dag til kultur, blandt andet Gjethuset. Lokalbanen kører mod Hillerød, og kysten ved Liseleje og Hundested er tæt på. Det er en by med en historie, med natur på alle sider og med boliger, der giver plads.
Alligevel er Frederiksværk sjældent det første sted, en familie fra Storkøbenhavn tænker på. Mange opdager byen, fordi de leder efter mere have og større huse inden for pendlerafstand. De kender ikke kvartererne, skolerne eller stierne langs søen, og de har svært ved at forestille sig hverdagen her.
Det er her, mægleren kan gøre en forskel. Ikke ved at love noget, men ved at fortælle ærligt og konkret om byen. Den forretning, der bliver kendt som stedet, man går til for at forstå Frederiksværk, får både købernes tillid og sælgernes opmærksomhed.
Tjekliste
Mange af spørgsmålene bliver stillet til mægleren ved fremvisningen. Når svarene står på hjemmesiden, kommer køberen bedre forberedt og mere interesseret.
Tjekliste
Detaljerne
En markedsfører, der arbejder med en mægler i Frederiksværk, starter ofte med at bygge et lille bybibliotek op på hjemmesiden. Det er indhold, som ikke forældes hurtigt, og som både kan bruges i boligpræsentationer, opslag og annoncer.
Hver del af byen får sin egen beskrivelse: husene ved kanalen, villavejene i Vinderød, de nyere kvarterer og landsbyagtige Ølsted. Teksten fortæller om typen af boliger, afstanden til stationen og naturen omkring, så køberen kan placere sig selv på kortet.
På Instagram og Facebook kan små klip fra kanalen, en morgen ved Arresø eller lokalbanen på vej mod Hillerød vise det, ord har svært ved. Det kræver ingen stor produktion, men en plan for, hvad der skal fortælles hen over året.
Opslagene om byen kan målrettes boligejere og lejere i Hillerød, Frederikssund og Storkøbenhavn. Annoncer om salgsvurdering rettes mod de lokale ejere i kommunen.
Side om side
Huset er blevet for stort, haven for meget arbejde. Hun vil gerne blive i Frederiksværk og kender måske mægleren fra byen. Hun vælger ud fra tillid, lokalkendskab og hvordan andre huse på vejen er blevet præsenteret. Anbefalinger og en god profil på Google fylder meget.
Hun bor i en lejlighed i Hillerød eller København og vil have mere plads og natur. Hun kender ikke byen og læser alt, hun kan finde, før hun kører derop. Beskrivelser af kvarterer, pendling og fritid betyder lige så meget for hende som selve boligen.
Trin for trin
Trin 1
Du sender os et par ord om forretningen, og hvilke dele af kommunen I sælger i. Inden for 24 timer modtager du en gratis marketinganalyse som PDF med et klart billede af, hvordan en tilflytter og en lokal sælger finder jer i dag.
Trin 2
Bagefter tager en senior projektleder en snak med dig om analysen, i telefonen eller over video. Den samtale foregår på engelsk. Opfølgningen og planen sender han eller hun til dig skriftligt på dansk.
Trin 3
Ud fra samtalen finder projektlederen én dansktalende markedsfører, der har arbejdet med boligsalg og lokale fortællinger. I ses på video, du hører hendes idéer til byindholdet, og så tager du stilling til, om I starter.
Trin 4
Ofte bliver kvartersiderne skrevet først, så kommer opslagene og til sidst annoncerne. Du godkender én etape ad gangen og får hver måned en rapport om, hvad der er udført, og hvordan salgsvurderinger og henvendelser har udviklet sig.
Hvem det er til
Forestil dig en forretning, som byens ejere kender godt, men som sjældent bliver fundet af købere uden for kommunen. Her er byindholdet og annoncerne mod Hillerød og København det, der mangler.
Tag en mægler, der dækker hele Halsnæs. Hjemmesiden skal skelne mellem helårsbyen Frederiksværk og kystområderne, så både familien, der vil bo fast, og sommerhuskøberen finder det, de søger.
Lad os sige, at en mægler arbejder alene og mødes med kunderne hjemme hos dem. Så er hjemmesiden, Google Virksomhedsprofilen og de sociale medier butikken, og de skal vise både personen og byen.
Et nærmere kig
Markedsførere har ikke lokaler i Frederiksværk, og vi kommer ikke ud og fotograferer. Holdet er jeres eksterne marketingafdeling og arbejder via nettet. Når vi skal tale sammen, aftaler vi et videoopkald i dansk arbejdstid, og billeder og film af byen og boligerne laver I eller jeres fotograf, som markedsføreren så arbejder videre med.
Læs mere om det, der gælder for mæglere generelt, på siden om markedsføring for ejendomsmæglere. Halsnæs ligger i Region Hovedstaden, og siden om Frederiksværk handler om alle byens virksomheder. Selve forløbet står under sådan fungerer det, og du fanger os via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, vi har ingen adresse i Frederiksværk, og der kommer ingen fra holdet forbi butikken. Arbejdet foregår på nettet, og vi taler med jer over video eller telefon. Til gengæld kan møderne lægges, så de ikke tager tid fra fremvisninger og salgsvurderinger.
Delvist. Projektlederen taler engelsk, når I mødes i telefonen eller på video. Al skrift kommer på dansk, både analysen, planen og de månedlige rapporter. Markedsføreren, der skriver om byen og boligerne, taler dansk og skriver teksterne på dansk fra starten.
Fordi mange købere i Frederiksværk kommer udefra og ikke kender byen. Køberne skal forstå kvartererne, pendlingen og naturen, før en bestemt bolig bliver interessant. Indholdet om byen gør dem trygge, og det viser samtidig de lokale sælgere, at mægleren kender stedet.
Ja. Opslag og annoncer på Facebook og Instagram kan rettes mod mennesker i bestemte områder, for eksempel boligejere og lejere i Hillerød og Storkøbenhavn. Budskabet handler om byen og livet her, og annoncerne fører videre til jeres sider om kvartererne og de boliger, I har til salg.
Annoncer kan give henvendelser i løbet af få uger, mens byindhold på hjemmesiden og synlighed på Google tager længere tid at bygge op. Månedsrapporten viser, hvad der sker undervejs, så I kan se, hvilke dele der giver flest salgsvurderinger, og justere planen derefter.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.