Markedsføring for ejendomsmæglere i Frederikshavn, der starter, før skiltet kommer op

En boligejer i Frederikshavn, Sæby eller Skagen vælger som regel mægler, længe før huset bliver sat til salg. Den, der er synlig i den tænketid, får salgsvurderingen. Her kan du læse, hvordan en ekstern markedsfører hjælper en mæglerforretning med at være til stede i netop den periode, i en kommune med meget forskellige boligmarkeder.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Mæglerens vigtigste henvendelse er salgsvurderingen, og den kommer fra folk, der har tænkt på at sælge i måneder, ikke fra dem, der allerede har bestemt sig.
Frederikshavn Kommune rummer helårsboliger i byen, ældre huse i Sæby og fritidsboliger i Skagen og Ålbæk med købere fra hele landet.
En senior projektleder med 15+ års erfaring finder den markedsfører, der passer til jeres forretning, og holder styr på forløbet undervejs.
Hver etape godkendes af jer, og en rapport hver måned viser, hvor anmodningerne om salgsvurdering kommer fra.

Godt at vide

Tænketiden er der, hvor mægleren bliver valgt

De færreste sælger deres hus fra den ene dag til den anden. Børnene flytter hjemmefra, et job skifter by, eller sommerhuset i Skagen bliver for meget at passe. I månederne før beslutningen læser boligejeren om priser i kvarteret, kigger på solgte boliger og lægger mærke til, hvilke mæglere der går igen. Når hun endelig beder om en salgsvurdering, har hun ofte allerede en favorit.

Mange mæglerforretninger bruger det meste af deres synlighed på de boliger, de har til salg. Det er naturligt, men det taler mest til købere. Sælgeren i tænketiden har brug for noget andet: viden om sit eget område, et indtryk af den enkelte mægler og en nem vej til at få en vurdering uden forpligtelser.

Hvem det er til

Tre boligmarkeder i én kommune

Helårsboliger i Frederikshavn og Elling

Familier og pendlere, der sælger parcelhuse og lejligheder i byen, og som søger lokalt på mægler, salgsvurdering og boligpriser i deres eget kvarter.

Ældre huse og byhuse i Sæby

Boliger i den gamle bykerne og omkring havnen, hvor sælgeren lægger vægt på, at mægleren forstår husets særpræg og kan fortælle det rigtigt.

Fritidsboliger i Skagen og Ålbæk

Sommerhuse og feriehuse, hvor ejeren ofte bor langt væk og søger efter en mægler, der kender området, uden selv at kunne komme forbi med kort varsel.

Landejendomme omkring Østervrå

Gårde og huse på landet, hvor køberne er færre og salget tager længere tid, og hvor sælgeren vil se, at mægleren har solgt lignende ejendomme før.

Detaljerne

Mægleren som person og området som emne

Boligsalg er en tillidssag, og sælgere vælger i høj grad et menneske. Derfor virker det godt, når hver mægler i forretningen har en profil, der fortæller, hvilke områder og boligtyper vedkommende kender, ledsaget af billeder og korte videoer fra fremvisninger. LinkedIn og Facebook kan bruges til at vise mægleren i hverdagen, så navnet er kendt, før telefonen ringer.

Sider om kvarterer og byer

Forestil dig en forretning, der skriver en grundig side om at sælge sommerhus i Skagen: hvornår på året interessen typisk er størst, hvad købere udefra spørger om, og hvordan man forbereder et hus, man ikke selv bor i. Samme forretning laver en anden side om Sæbys bykerne og en tredje om Frederikshavns nyere boligområder. Hver side hjælper en bestemt sælger og ender med en tydelig invitation til en salgsvurdering.

Inden for rammerne

Ejendomsmæglere arbejder under branchens egne regler og markedsføringsloven. Markedsføreren holder sig fra løfter om salgspris og salgstid og bruger kun oplysninger, forretningen selv kan stå inde for.

Tjekliste

Det, vi ser på hos en mæglerforretning i Frederikshavn

Analysen tager udgangspunkt i, hvordan en sælger, ikke en køber, oplever forretningen online.

Tjekliste

Om der findes en enkel formular til salgsvurdering, der virker på mobilen
Om hver mægler har en profil med områder og boligtyper, vedkommende kender
Om hjemmesiden har sider om de vigtigste byer og kvarterer i kommunen
Om profilen på Google viser åbningstider, billeder og svar på anmeldelser
Om annoncer på sociale medier også taler til sælgere og ikke kun til købere
Om tilmeldinger til boligagenter og nyhedsbreve sker med gyldigt samtykke

Trin for trin

Sådan kommer jeres forretning fra analyse til plan

Trin 1

Gratis analyse leveret inden for 24 timer

I får en PDF på dansk, der viser, hvordan forretningen fremstår for en sælger i tænketiden, og hvilke byer og boligtyper der mangler synlighed.

Trin 2

Gennemgang med projektlederen

Projektlederen tager analysen med jer på engelsk i telefonen eller via Google Meet. Alt, der følger skriftligt, kommer på dansk, så det kan deles i forretningen.

Trin 3

En markedsfører med blik for bolig

Projektlederen matcher en dansktalende specialist, der kender boligbranchen og lokal synlighed. I møder personen og bestemmer, om samarbejdet skal starte.

Trin 4

Etaper med en rapport hver måned

Profiler, områdesider og annoncer bygges op i etaper, som I godkender. Månedsrapporten viser anmodninger om vurdering, opkald og de mest læste områdesider.

Side om side

Synlighed over for købere og over for sælgere

Over for købere

Handler om de boliger, I har til salg lige nu, med gode billeder, plantegninger og annoncer, der når folk, som leder i området.

Over for sælgere

Handler om forretningen og mæglerne selv, om viden om områderne og om at gøre det let at bede om en salgsvurdering, når tiden er moden.

Sammenhængen

Køberen i dag er ofte sælgeren om nogle år, og en god oplevelse ved en fremvisning bliver husket. Planen dækker derfor begge sider.

Et nærmere kig

Online samarbejde med en mægler fra Sæby til Skagen

Markedsføreren sidder ikke i Frederikshavn, og vi har ingen butik eller kontor i kommunen. Arbejdet foregår online, med korte videoopkald i dansk arbejdstid og skriftlig kontakt om nye sager, områdesider og annoncer. For en travl mæglerforretning betyder det, at markedsføringen kører videre, også i de uger, hvor alle er ude til fremvisninger.

Planen følger boligmarkedet og ikke kommunegrænsen. Sommerhusejere fra hele landet og købere fra resten af Region Nordjylland er en del af målgruppen, og færgehavnen gør byen kendt for mange. Læs mere om vores arbejde med ejendomsmæglere, om Frederikshavn som by, og om teamet på siden om os.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Frederikshavn?

Nej. Alle møder med forretningen holdes som videoopkald, og selve arbejdet foregår online. Billeder, nye sager og oplysninger om områder deles digitalt, og markedsføreren kan arbejde videre med jeres synlighed, uanset om I sidder i Frederikshavn, Sæby eller Skagen.

02Er kommunikationen med jer på dansk eller engelsk?

Begge dele. Telefon- og videomøder med projektlederen holdes på engelsk, mens skriftlig kommunikation, analysen og rapporterne er på dansk. Den markedsfører, der skriver jeres områdesider og annoncer, taler og skriver dansk.

03Kan I hjælpe os med at få flere salgsvurderinger?

Det er ofte selve målet. Markedsføreren arbejder med sider og annoncer, der taler til boligejere, der overvejer at sælge, og med en enkel formular til vurdering. Rapporten viser, hvor anmodningerne kommer fra, så næste etape kan rette indsatsen mod de områder, der svarer bedst.

04Hvordan når vi sommerhusejere, der bor langt væk?

Gennem søgninger og indhold om at sælge fritidsbolig i Skagen, Ålbæk og omegn og gennem annoncer, der vises for folk uden for kommunen. Siderne forklarer, hvordan et salg kan klares, når ejeren sjældent er på stedet, og invitationen til vurdering er nem at bruge fra hvor som helst.

05Skal alle mæglerne i forretningen være synlige online?

Det anbefales som regel. Sælgere vælger et menneske, og en kort profil med områder, boligtyper og et billede gør det lettere at tage kontakt. Markedsføreren hjælper med teksterne, og hver mægler godkender sin egen profil, før den bliver lagt op.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter