Til mæglerforretninger i Køge, Borup og Bjæverskov, der vil være kendt af de mennesker, som overvejer at flytte til kommunen. LinkedIn ved, hvornår folk skifter arbejdsplads og hvor de arbejder. Her kan du læse, hvordan en specialist bruger det til at sætte jeres navn foran kommende boligkøbere, før de kontakter en mægler.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Køge er en gammel købstad med torv, bindingsværk og havn, men også en by i bevægelse. Der er bygget nye boligområder ved havnen, stationen Køge Nord har givet kort vej til både København og resten af Sjælland, og sygehuset i Køge er en stor arbejdsplads, som tiltrækker medarbejdere fra hele regionen. Mange af dem, der får job i byen, bor et andet sted, når de begynder.
Det er den gruppe, LinkedIn er god til at finde. Når en sygeplejerske, en ingeniør eller en lærer opdaterer sin profil med en ny arbejdsplads i Køge, kan en annonce vise hende, hvordan det er at bo i Ejby, Lille Skensved eller tæt på stranden. Mægleren bliver dermed et navn, hun kender, før hun går i gang med at kigge på boliger. Hvordan kanalen bruges mere generelt, er beskrevet på siden om LinkedIn-annoncering.
Hvem det er til
Forestil dig en læge, der har fået stilling på sygehuset og lige nu kører fra Nordsjælland hver dag. En annonce med en lille guide til boligområderne i kommunen kan være det, der får hende til at ringe til jer først.
Mange i hovedstadsområdet overvejer at bo, hvor boligen er større, og hvor toget stadig kører direkte ind til byen. LinkedIn kan målrettes efter arbejdsplads og stilling, så budskabet rammer dem i stedet for alle i Storkøbenhavn.
Har forretningen også erhvervsmægling, kan der køres en selvstændig kampagne til ejere og direktører i virksomheder i Køge og omegn, der skal udvide, flytte eller sælge en ejendom.
Tag en husejer i Vemmedrup, der selv arbejder med ledelse og bruger LinkedIn dagligt. Ser han jævnligt mæglerens faglige opslag om markedet, er det naturligt at kontakte netop den mægler, når huset skal sælges.
Trin for trin
Trin 1
Send links til forretningens hjemmeside og LinkedIn-side. Senest 24 timer senere får du en marketinganalyse på dansk som PDF med en vurdering af, hvem I kan nå på LinkedIn, og hvad der mangler for at gøre det.
Trin 2
Den senior projektleder ringer op og taler med dig om, hvilke købere og sælgere forretningen helst vil møde. Samtalen er på engelsk, mens alle beskeder og dokumenter, du får bagefter, er skrevet på dansk.
Trin 3
Projektlederen matcher én dansktalende specialist, der har arbejdet med lange købsrejser og små målgrupper. Efter et videomøde med specialisten bestemmer du, om forretningen skal i gang.
Trin 4
Først målgrupper og en guide til tilflyttere, så annoncerne, derefter løbende justering. Hver etape skal godkendes af dig, og hver måned kommer der en rapport om visninger, klik, henvendelser og plan for næste måned.
Detaljerne
En annonce, der kun siger „ring til os, hvis du skal sælge“, gør ikke meget på LinkedIn. Folk er der for at tænke på arbejde, ikke på boligsalg. Det, der virker, er at give dem noget nyttigt, der hænger sammen med deres nye job.
En kort gennemgang af kommunens boligområder, fra centrum og havnen til landsbyerne mod vest, med pendlertid, skoler og indkøb beskrevet i ord. Guiden kan hentes mod en e-mailadresse, og specialisten sørger for, at samtykke indhentes efter reglerne, før mægleren må følge op.
Den, der har hentet guiden, er sjældent klar til at købe i morgen. Mægleren kan tilbyde en uforpligtende snak om boligmarkedet eller en vurdering af den nuværende bolig, hvis personen skal sælge et andet sted først.
Side om side
Her leder købere efter konkrete boliger, når de allerede er i gang. Uundværlige, men de viser boligen, ikke mægleren, og de når ikke folk, der endnu ikke er begyndt at kigge.
Gode til at nå hele lokalområdet med solgt-skilte, åbent hus og nye sager. Svære at bruge, når målgruppen er defineret af job og arbejdsplads frem for bopæl.
Dyrere pr. klik, men kan finde de mennesker, der skifter job til Køge eller pendler fra byen. Velegnet til at bygge kendskab før bolighandlen og til erhvervsmægling.
Tjekliste
Kampagnen bygger på jeres viden om området. Jo mere I kan give fra starten, jo mere præcis bliver målgruppen.
Tjekliste
Et nærmere kig
Butikken på torvet får ikke besøg af os, for vi har ikke kontor i Køge. Det behøver en LinkedIn-kampagne heller ikke: målgrupperne bygges i annonceværktøjet, tilflytterguiden skrives i et delt dokument, og når I skal tale sammen, sker det på video. Tekster og budgetter godkender du på skrift, typisk mellem to fremvisninger.
Sælger forretningen også boliger i Stevns, Solrød eller længere ude i Region Sjælland, kan målretningen følge med, når den første etape har vist, hvad der virker. LinkedIn er kun én del af en mæglers markedsføring, og resten kan du læse om under ejendomsmæglere. Selve samarbejdsmodellen trin for trin står på siden sådan fungerer det.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet arbejder online og har ingen lokaler i Køge, Borup eller nogen anden dansk by. Alt samarbejde foregår på video og skriftligt. LinkedIn-kampagner kræver ikke, at nogen er fysisk til stede, fordi målgrupper, tekster og budgetter styres i annonceværktøjet.
Ikke endnu. Indtil der er ansat en dansktalende projektleder på markedet, foregår jeres opkald og Google Meet-møder med projektlederen på engelsk. Alt, hvad der står på skrift, er dansk: analysen, tilflytterguiden og månedsrapporten. Og den specialist, der dagligt passer jeres LinkedIn-kampagne, taler også dansk.
Ikke direkte og ikke hurtigt. LinkedIn gør mægleren kendt hos mennesker, der står foran en flytning, og giver dem en grund til at tage kontakt. Salget af selve boligen sker stadig gennem de kanaler, der normalt bruges. Rapporten viser, hvilke henvendelser der kommer fra kampagnen.
Mange opdaterer deres profil med arbejdsplads og stilling, og LinkedIn bruger de oplysninger til målretning. Specialisten kan vælge virksomheder og arbejdspladser i området og kombinere dem med stillingstyper. Det er ikke en præcis liste over nyansatte, men det rammer langt tættere end en bred annonce.
Ja, og det virker ofte bedre end en anonym virksomhedsside. LinkedIn har en annonceform, der forstærker opslag fra en medarbejder. Specialisten hjælper med emner og redigering, mens mægleren sørger for, at alt om markedet er fagligt korrekt og følger branchens regler.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.