Til dig, der ejer eller leder en mæglerforretning i Hobro, Hadsund, Mariager eller et andet sted i kommunen og overvejer, om LinkedIn hører hjemme i jeres markedsføring. Siden forklarer ærligt, hvornår annoncer på LinkedIn giver mening for en mægler i et mindre marked, hvornår de ikke gør, og hvordan en specialist sætter dem op.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Mariagerfjord Kommune spænder fra Hobro ved motorvejen til Hadsund og fjordens udløb mod Kattegat, med Mariager, Arden, Assens og Valsgård imellem. Boligsalget foregår her som de fleste steder i Danmark: køberne leder på boligportalerne, kigger på mæglernes egne sider og ser opslag på Facebook. LinkedIn spiller næsten ingen rolle, når et rækkehus i Hobro eller et sommerhus ved fjorden skal sælges til en privat køber.
Alligevel er der opgaver, hvor LinkedIn-annoncering er det rigtige værktøj. Det gælder især, når køberen er en virksomhed, en investor eller en person, der skal flytte til området på grund af et nyt job. De mennesker kan LinkedIn finde ud fra stilling, branche og arbejdsplads, og det kan ingen anden kanal på samme måde.
Hvem det er til
Lagerhaller, værksteder og erhvervsgrunde tæt på motorvejen sælges ofte til virksomheder fra hele Nordjylland og Østjylland. LinkedIn kan vise ejendommen for direktører og indkøbere i netop de brancher, der har brug for den type bygning.
Investorer i udlejningsejendomme og købere af større landejendomme har ofte en profil, der kan rammes på LinkedIn. Her er antallet af købere lille, og det er netop derfor, præcis målretning betyder noget.
Når en virksomhed i Hobro eller Hadsund ansætter folk udefra, skal de nye medarbejdere finde en bolig. En mægler, som HR-afdelingen allerede kender, er den, der bliver anbefalet.
LinkedIn er også stedet at finde den næste mægler, boligadvokat eller sagsbehandler. Rekrutteringsannoncer kan målrettes folk med den rette uddannelse i en rimelig pendlerafstand.
Detaljerne
En erhvervsejendom får sin egen kampagne med billeder, plantegning og en kort beskrivelse af, hvad bygningen kan bruges til. Specialisten vælger målgruppen ud fra branche, virksomhedsstørrelse og stilling, og afgrænser geografien til de landsdele, hvor en flytning er realistisk. Målgruppen bliver bevidst holdt snæver, fordi en erhvervsejendom kun har få realistiske købere.
Mange læser hellere, hvad en mægler skriver under eget navn, end hvad forretningens side deler. Specialisten hjælper indehaveren med at skrive korte opslag om markedet i Mariagerfjord, om en solgt erhvervsejendom eller om, hvad nye medarbejdere i området bør vide om boligkøb, og kan sætte annoncekroner bag de opslag, der får flest reaktioner.
Et salg af en erhvervsejendom tager tid. Specialisten måler derfor henvendelser, downloads af salgsopstillinger og besøg på ejendommens side, ikke kun klik, så du kan se, om kampagnen bringer de rigtige mennesker i kontakt med dig.
Tjekliste
Et klik på LinkedIn koster typisk mere end på Facebook, så det betaler sig at tjekke, om grundlaget er på plads.
Tjekliste
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller, hvilke typer ejendomme I sælger, og om I har en erhvervsafdeling. Inden for 24 timer modtager du en gratis PDF, der ser på jeres LinkedIn-side, mæglernes profiler og om kanalen overhovedet passer til jer.
Trin 2
I gennemgår analysen i telefonen eller på Google Meet, og projektlederen spørger til jeres sager og mål. Selve mødet holdes på engelsk, mens den skriftlige opfølgning med aftalte punkter kommer på dansk.
Trin 3
Projektlederen vælger en dansktalende specialist med erfaring i LinkedIn-kampagner for virksomheder, gerne med kendskab til ejendomme. Efter et første videomøde med personen tager du stilling til, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Specialisten starter med én ejendom eller ét formål, og du godkender hver ny etape. En gang om måneden får du en rapport over, hvem kampagnerne har nået, og hvilke henvendelser der er kommet ud af dem.
Et nærmere kig
Forestil dig, at en mægler i Hobro har fået en lagerbygning med kontor tæt på motorvejen til salg. En køber findes næppe blandt private, og en annonce på boligportalerne ses mest af folk, der leder efter et hus. På LinkedIn kan specialisten derimod vise ejendommen for ledere i transport, engros og mindre produktion i Nordjylland og Østjylland.
Annoncen beskriver beliggenheden, adgangen til motorvejen og hvad bygningen kan rumme, og fører til en side med salgsopstillingen. Indehaveren skriver samtidig et opslag fra sin egen profil om ejendommen. Det er et tænkt eksempel, ikke en sag, vi har haft, og der er intet løfte om en handel. Det viser blot, hvor LinkedIn kan gøre en forskel for en mægler.
Godt at vide
Specialisten bor ikke i Hobro, og vi har intet kontor i kommunen. Kampagnerne bygges i LinkedIns Campaign Manager, materialet sendes digitalt, og møder foregår på video i dansk arbejdstid. Du har én kontaktperson, og regningen kommer en gang om måneden sammen med rapporten.
Sælger forretningen også i Aalborg, Rebild eller Vesthimmerland, finder du mere om landsdelen på siden om Region Nordjylland. Hvordan vi arbejder med boligsalg i andre kanaler, står på siden om markedsføring for ejendomsmæglere, og du kan altid bestille en analyse via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har hverken kontor i Hobro, Hadsund eller Mariager, og heller ikke andre steder i landet. Holdet arbejder online. Når det drejer sig om LinkedIn, betyder det ikke meget, fordi kampagnerne bygges og følges i LinkedIns egne værktøjer, og billeder af ejendommene kan sendes fra forretningen.
Begge dele, og det siger vi gerne tydeligt. Projektlederen taler engelsk i telefon og på video, indtil vi får en dansktalende projektleder til markedet. Specialisten, som skriver dine annoncer og opslag, taler dansk, og analysen samt de månedlige opgørelser er skrevet på dansk.
Kun i begrænset omfang. De fleste private købere leder på boligportaler og mæglernes egne sider, og Facebook rammer bredere. LinkedIn kan dog hjælpe med at blive kendt hos virksomheder, der henter medarbejdere til området, og som dermed sender boligkøbere i retning af forretningen.
Det hjælper, men det er ikke et krav. Specialisten kan foreslå emner og skrive udkast, som indehaveren retter til med sin egen stemme. Opslag fra en person, der kender det lokale marked, bliver ofte læst mere end annoncer, og de kan suppleres med betalte kampagner.
Det afhænger af ejendommen. En villa i Mariager sælges sjældent til nogen langt væk, mens en erhvervsgrund ved motorvejen kan være interessant for virksomheder i store dele af Jylland. Specialisten afgrænser området for hver kampagne, så budgettet ikke spredes over folk, der aldrig ville flytte.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.