Til mæglerforretninger i Grenaa, Auning, Allingåbro og resten af Norddjurs, som ved, at mange købere ikke bor på Djursland endnu. Her kan du læse, hvorfor LinkedIn sjældent er den første kanal for en boligmægler, og hvornår den alligevel giver mening: til tilflyttere, til erhvervsejendomme og til at finde nye medarbejdere.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Lad os begynde med det ærlige svar. Hvis du er mægler i Grenaa og vil sælge et rækkehus, er LinkedIn ikke den kanal, du skal starte med. Boligkøbere leder på boligportalerne, på Facebook og på jeres egen hjemmeside. LinkedIn er et netværk, hvor folk er på arbejde, og hver visning koster mere end i de fleste andre kanaler. Derfor skal der være en god grund til at bruge det.
Den grund findes. Norddjurs har noget, mange bysbørn drømmer om: kyst, skov, plads og huse, der koster mindre end i Aarhus. De, der overvejer at flytte herud, er ofte folk med en god stilling, som nu kan arbejde hjemme nogle dage om ugen. De folk er svære at finde på Facebook ud fra interesser, men lette at beskrive på LinkedIn ud fra job og arbejdssted. Den generelle side om LinkedIn-annoncering forklarer, hvordan kanalen fungerer i det hele taget.
Hvem det er til
En ingeniør eller sygeplejerske, der arbejder i Aarhus og bor i lejlighed. Annoncen kan handle om at bo ved vandet med kort vej til Kattegat og stadig nå arbejdet, og tilbyde en guide til at købe bolig på Djursland.
En virksomhedsejer, der mangler et lager, et værksted eller en butik i Grenaa eller Auning. LinkedIn kan målrette indehavere og direktører i bestemte brancher, og en enkelt god henvendelse kan være hele kampagnen værd.
Folk, der køber boliger til udlejning eller sommerhuse langs kysten mod nord. De læser fagligt indhold om afkast og vedligehold, og en mægler, der deler den viden, bliver husket, når en relevant ejendom kommer til salg.
Mange mæglerforretninger på landet har svært ved at rekruttere. En annonce om et ledigt job som ejendomsmægler eller boligadministrator kan vises til folk med den rette uddannelse i Østjylland.
Detaljerne
En LinkedIn-kampagne for en mægler i et landdistrikt bliver ikke bygget som en kampagne for et stort softwarefirma. Målgruppen er mindre, og LinkedIn kræver en vis minimumsstørrelse, før en annonce overhovedet må køre. Specialisten må derfor tænke bredt geografisk og smalt i budskabet.
Tilflytterkampagnen vises typisk til folk, der arbejder i Aarhus, Randers eller resten af Østjylland, ikke til dem, der allerede bor i Grenaa. Erhvervskampagnen kan gå bredere og nå virksomhedsejere i hele regionen. Den lokale kampagne til rekruttering holder sig tættere på.
Et billede af en villa er ikke nok på LinkedIn. Det virker bedre med en kort guide om at bo på Djursland og arbejde hjemme, en tekst om, hvad man skal tjekke ved køb af et ældre hus på landet, eller en kort video fra mægleren selv. Lead Gen Forms gør det muligt at hente guiden uden at forlade LinkedIn.
Antallet af henvendelser bliver sjældent stort. Til gengæld er de ofte meget relevante. Specialisten hjælper med at sætte en enkel opfølgning op, så en henvendelse om en erhvervsejendom bliver ringet op samme uge.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller kort, hvad I sælger mest af, og hvilke ejendomme der ligger længe. Inden for 24 timer får du en PDF på dansk, der blandt andet vurderer, om LinkedIn er værd at prøve for jer, eller om pengene gør mere gavn et andet sted.
Trin 2
På opkaldet gennemgår projektlederen sammen med dig, hvilke købere I mangler. Opkaldet er på engelsk. Det, I aftaler, bliver bagefter skrevet ned på dansk, så kollegerne i forretningen kan læse planen uden at have været med.
Trin 3
Projektlederen udpeger en dansktalende LinkedIn-specialist, der har arbejdet med målretning efter job og branche. Mægleren og specialisten tager en indledende snak på skærm, inden der bliver sat noget som helst i gang.
Trin 4
Først én kampagne, ofte tilflytterne eller erhvervskøberne, så en vurdering. Du godkender hver etape. En gang om måneden kommer der en rapport med visninger, klik, henvendelser og forslag til, hvad der skal ændres.
Side om side
Erhvervsejendomme, grunde til virksomheder, større landejendomme med udlejning, rekruttering af nye medarbejdere og kampagner, der skal få folk fra byen til at overveje et liv på Djursland.
Almindelige parcelhuse og rækkehuse til lokale købere, hvor Facebook, boligportalerne og en god salgsopstilling på hjemmesiden ofte når de samme mennesker for en mindre indsats.
En gratis vurdering af boligen tilbudt til folk med job i Aarhus, der allerede ejer en lejlighed. LinkedIn finder dem, og en efterfølgende annonce på Facebook minder dem om tilbuddet.
Et nærmere kig
Vi sidder ikke på Djursland, og vi har intet kontor i Norddjurs. Teamet arbejder fjernt fra jer, og alle møder holdes som videoopkald. Når det gælder LinkedIn, er det sjældent en ulempe. Kampagnerne skal alligevel nå folk, der bor et andet sted end jer.
Tænk på en mægler i Auning, der har en lagerbygning ved hovedvejen til salg. Specialisten foreslår en kort annonce til ejere af håndværksvirksomheder og mindre producenter i Østjylland med et billede af bygningen og en enkel formular. Hvis den rette køber ikke er der, er det også en oplysning. Eksemplet er tænkt og skal vise metoden, ikke love noget.
Læs mere om, hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere, og om vores samarbejde med virksomheder i Region Midtjylland. Er du klar til at høre, hvad analysen siger om jer, finder du formularen under kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Ingen fra teamet møder op på et kontor i Grenaa eller andre steder på Djursland, for vi har ikke et. Arbejdet foregår online, og vi taler med jer på video. Det, specialisten skal vide om jeres ejendomme og jeres område, får vedkommende fra jer og fra de salgsopstillinger, I allerede har.
Når mægleren taler med projektlederen i telefon eller på video, er sproget engelsk. Det skyldes, at vi endnu ikke har en projektleder med dansk som modersmål. Hvad der skrives til forretningen, er til gengæld på dansk, fra analysen og frem til hver eneste månedsrapport. Og LinkedIn-specialisten, I arbejder med til daglig, taler dansk.
Hvis man kun viser annoncer til folk, der bor i kommunen, kan målgruppen blive for lille. Derfor retter de fleste kampagner sig mod folk, der arbejder i resten af Østjylland, eller mod virksomheder i hele regionen. Det er ofte netop dem, en mægler på Djursland mangler at nå.
Til almindelige sommerhuse er andre kanaler ofte bedre. LinkedIn kan dog være relevant, hvis køberen er en investor, der vil udleje, eller hvis I sælger flere sommerhuse i et område på samme tid. Specialisten vurderer det sammen med jer, før der bliver brugt penge.
Kun hvis personen har givet samtykke til det. Lead Gen Forms kan have et felt, hvor man aktivt siger ja til at modtage nyheder. Specialisten sørger for, at formularen er tydelig, og at I kun kontakter folk om det, de har sagt ja til, så markedsføringsloven og GDPR bliver overholdt.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.