Sælgeren af et helårshus i Helsinge
Ofte en familie, der skal videre i livet. Familien vil vide, hvordan salget passer med et nyt køb, hvor længe det kan tage, og hvordan du håndterer fremvisninger, mens de stadig bor i huset.
Er du ejendomsmægler med forretning i Helsinge, Gilleleje eller et andet sted i Gribskov Kommune, er denne side til dig. Køberne finder boligerne på portalerne, men sælgerne vælger mægler på din egen hjemmeside. Her kan du læse, hvordan en webspecialist bygger siden rundt om den beslutning.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
De fleste købere i Nordsjælland leder efter bolig på de store boligportaler, og der står dine annoncer side om side med alle andres. Det er svært at skille sig ud dér. Men før en bolig kommer på portalen, har en ejer valgt en mægler, og det valg træffes ofte efter en tur forbi mæglernes egne hjemmesider. Det er dér, du kan vise, hvem du er.
En sælger, der skal skille sig af med huset efter tredive år, eller en familie, der har arvet et sommerhus ved Tisvilde, vil gerne vide, hvem der kommer ud og vurderer, hvordan du arbejder, og om du kender området. En hjemmeside, der svarer på det og gør det let at bestille en salgsvurdering, gør mere for forretningen end endnu en liste over boliger til salg.
Side om side
Ofte en familie, der skal videre i livet. Familien vil vide, hvordan salget passer med et nyt køb, hvor længe det kan tage, og hvordan du håndterer fremvisninger, mens de stadig bor i huset.
Måske en ejer, der bor i København eller i udlandet. Sådan en ejer har brug for at vide, hvordan du klarer nøgler, fremvisninger og fotos, når de selv ikke er til stede, og hvornår på året det er værd at sætte til salg.
Mange købere kommer udefra og kender ikke forskel på Græsted og Ramløse. Områdesider, der beskriver byerne, kan bringe dem ind på din side og vise, at du kender egnen.
Den lokale køber kender området, men vil gerne høre om nye boliger, før de kommer på portalen. En tilmelding til dit køberkartotek direkte på siden giver dig den kontakt, når køberen har sagt ja til det.
Detaljerne
Helsinge er kommunens handelsby inde i landet, Gilleleje er havnebyen med fiskerkuttere og sommerliv, og Tisvilde og Smidstrup ligger midt i de sommerhusområder, der trækker folk til fra hele hovedstadsområdet. Esbønderup, Annisse Nord og Græsted er mindre byer med egne boligtyper. En mæglerside, der behandler hele kommunen som ét område, går glip af den forskel, som både sælgere og købere lægger vægt på.
Specialisten kan bygge en kort side for hvert område, du dækker, med en beskrivelse af boligtyper, afstand til tog og indkøb og det særlige ved stedet, skrevet af dig eller ud fra dine noter. Den slags sider har værdi for søgninger med bynavne og viser i samme omgang, at du kender egnen fra vej til vej. Sæsonen spiller også ind: sommerhuse vises bedst, når haven står grøn, og det kan siden tage hensyn til med fremhævninger, der skifter over året.
Hvem det er til
Du er en del af en kæde og har en side, der ligner alle de andre i kæden. En egen side om dig og dit område kan stå ved siden af og vise det personlige, som kædesiden ikke gør.
Siden ser fin ud, men knappen til at bestille en vurdering er gemt nederst. Her handler det om at flytte vejen til en vurdering frem og gøre formularen kort.
Du har specialiseret dig i fritidsboliger langs Kattegatkysten. Siden kan tale direkte til ejere, der bor langt væk, og forklare, hvordan et salg foregår, når man ikke selv er der.
Du har lige åbnet og har brug for at blive set som lokal. En side med dit ansigt, din historie i området og tydelige områdesider giver et godt udgangspunkt.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl kort om forretningen og de områder, du dækker. Senest 24 timer efter ligger der en PDF klar med en gennemgang af mæglersiden, vejen til en salgsvurdering og de bynavne, folk i kommunen bruger, når de søger.
Trin 2
Projektlederen tager analysen med dig over video. Under mødet tales der engelsk, men opsummeringen og al senere skriftlig kontakt er på dansk.
Trin 3
Ud fra analysen og samtalen udpeger projektlederen en dansktalende webdesigner, der har bygget sider for erhverv, hvor tillid er alt. I får en snak over video, og bagefter er det dig, der bestemmer, om projektet går i gang.
Trin 4
Først strukturen og vejen til salgsvurderingen, så design og områdesider, til sidst kobling til dit sagssystem og lancering. Du godkender hver del, og en månedlig rapport viser, hvor arbejdet står.
Tjekliste
Samler du det her, inden specialisten går i gang, bliver siden både mere personlig og hurtigere færdig.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi kommer ikke forbi forretningen i Gilleleje eller Helsinge, for der er ingen lokale kontorer at køre fra. Specialisten arbejder online, og møder holdes på video i dansk arbejdstid, gerne uden for de travle timer med fremvisninger. Billeder, tekstnoter og adgange deler du digitalt, og du har én fast kontaktperson gennem hele forløbet.
Hvad ydelsen omfatter, kan du læse under hjemmesider, og siden om ejendomsmæglere samler det, vi ved om markedsføring i branchen. Om Nordsjælland og resten af hovedstadsområdet står der mere under Region Hovedstaden og på siden om Gribskov. Analysen kan du bestille via kontakt.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der er hverken lokaler i Helsinge, i Gilleleje eller noget andet sted i landet. Webspecialisten bygger siden hjemmefra, og vores samtaler med dig foregår over et videolink. For en travl mægler er det praktisk: mødet kan ligge mellem en vurdering i Ramløse og en fremvisning i Tisvilde, uden at du skal sidde i bilen.
Opkaldene med projektlederen, både i telefon og på Google Meet, foregår på engelsk. Analysen, mails, beskeder og de månedlige rapporter får du på dansk. Den webspecialist, der bygger din side, taler dansk, så alle detaljer om tekster, områdesider og design kan tages på dansk.
Som regel kan boliglisten hentes direkte fra mæglerens sagssystem, så en ny sag dukker op på hjemmesiden uden ekstra arbejde. Hvordan det gøres, afhænger af systemet. Specialisten undersøger mulighederne i starten og fortæller dig, hvad der er realistisk, før byggeriet går i gang.
Ja, så længe køberne selv giver samtykke til at modtage e-mails, og det er klart, hvad de tilmelder sig. Markedsføringsloven og GDPR stiller krav til den slags lister. Specialisten sætter tilmeldingen op, så samtykket bliver gemt, men vurderingen af jeres praksis er jeres eget ansvar.
Ofte ja. Er du med i en kæde, kan der være krav til logo, farver og tekster, og specialisten bygger siden inden for de rammer. Nogle kæder har regler om egne hjemmesider, så det er en god idé at afklare det med kæden, før arbejdet går i gang.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.