Køberne finder boligerne på portalerne. Sælgerne finder mægleren et andet sted, og ofte på mæglerens egen hjemmeside. Denne side er til mæglerforretninger i Tårnby og Kastrup, der vil have en hjemmeside, som viser, at de kender hver vej på denne del af Amager, og som gør det let at bestille en salgsvurdering.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
En mægler kan have hele sit udbud liggende på de store boligportaler og alligevel stå svagt, når en husejer i Kastrup begynder at overveje et salg. Ejeren søger på mægler og bynavn, læser et par hjemmesider og bestiller en vurdering hos den, der virker mest hjemme i området. Er hjemmesiden en standardskabelon med et logo og en kontaktformular, er der ikke meget at vurdere ud fra.
En hjemmeside bygget til en lokal mægler gør det modsatte. Den viser, hvilke gader og boligtyper forretningen har solgt i, forklarer hvordan et salg forløber, og har en tydelig vej til at bestille en gratis salgsvurdering. Alt det kan laves uden at love noget om pris eller liggetid.
Tårnby er ikke ét marked. Et rækkehus i et roligt kvarter, en ejerlejlighed tæt på metrostationen i Kastrup og en villa nær kysten tiltrækker hver sin køber. Sider, der beskriver hvert område med egne ord, hjælper både sælgeren, der vil se, om mægleren kender kvarteret, og Google, der skal finde ud af, hvor forretningen hører hjemme.
Hvem det er til
Forestil dig et par med to børn i et rækkehus i Tårnby, som overvejer at sælge og købe større. Parret vil vide, hvad processen kræver, hvor lang tid det typisk tager, og hvordan mægleren håndterer et salg og et køb samtidig. Siden skal svare roligt og konkret.
Lad os sige, at en enlig ejer af en lejlighed i Kastrup skal flytte til job i en anden by. Hun har travlt og vil bestille en vurdering fra mobilen på få minutter. Formularen skal være kort, og der skal stå, hvornår hun hører fra mægleren.
Tag en køber fra Nørrebro, der leder efter mere plads uden at miste den hurtige vej ind til byen. Hun kender ikke kvartererne i Tårnby, så en side om afstand til metro, strand og indkøb gør mere for hende end endnu en liste med boliger.
Et tænkt eksempel er tre søskende, der skal sælge forældrenes villa. De bor spredt i landet og har mange praktiske spørgsmål. En side om salg af dødsbo, skrevet i et nænsomt sprog, kan være grunden til, at netop denne mægler får henvendelsen.
Detaljerne
Få kommuner har lufthavnen, Øresundsforbindelsen og en strandpark inden for få kilometer. For en køber kan det være et plus, fordi rejser, pendling og fritid ligger tæt på. Det kan også rejse spørgsmål, som en god mægler hellere vil besvare åbent end undvige. Hjemmesiden er stedet, hvor de svar kan stå i ro, før fremvisningen.
Det betyder ikke, at hver side skal være lang. En områdeside kan bestå af et kort afsnit om stemningen i kvarteret, et om transport og et om boligtyperne. Det vigtige er, at teksten er skrevet af nogen, der har talt med mægleren om området, og ikke er hentet fra en brochure.
Ud over mægler efterfulgt af Tårnby eller Kastrup søger sælgere på salgsvurdering, hvad er mit hus værd og sælge rækkehus. Hver af dem fortjener en side, der svarer direkte, og som fører videre til bestillingen.
Side om side
Udbudte boliger hentes automatisk ind, der er en side om forretningen og en kontaktformular. Alt er pænt, men intet adskiller den fra en mægler i en helt anden del af landet, og sælgeren får ingen grund til at vælge netop jer.
Boligerne hentes stadig automatisk, men rundt om dem står sider om kvartererne, om salgsforløbet og om særlige salg som dødsbo og andelsbolig. Formularen til salgsvurdering ligger på hver side, og teksterne er skrevet med mæglerens egne iagttagelser.
Trin for trin
Trin 1
Send os linket til forretningens nuværende side og nævn de kvarterer, I helst vil sælge i. Senest 24 timer efter ligger en PDF i din indbakke, hvor manglerne er prioriteret, og hvor første bølge af nye sider er foreslået.
Trin 2
På et videoopkald på engelsk går projektlederen igennem analysen med dig og spørger ind til forretningens mål. Opsummering, oplæg og alle senere beskeder kommer på dansk, så de kan deles med kollegerne.
Trin 3
Projektlederen udpeger en dansktalende webspecialist, som kender boligbranchen og de systemer, mæglere typisk bruger til at vise udbudte boliger. Efter et kort møde bestemmer du, om specialisten skal gå i gang.
Trin 4
Først bygges forsiden og vejen til salgsvurderingen, så kommer kvartererne på skift. Hver etape venter på dit ja, inden den publiceres, og månedens rapport fortæller, hvilke sider sælgerne besøger, og hvad der står for tur.
Tjekliste
Åbn hjemmesiden på telefonen og lad som om, du ejer et rækkehus i Tårnby og overvejer at sælge. Tæl, hvor mange gange svaret er ja.
Tjekliste
Et nærmere kig
Der er ingen butik med vores navn på i Tårnby, heller ikke andre steder på Amager. Webspecialisten arbejder på hjemmesiden over nettet, møder holdes på video, og projektlederen ringer i dansk arbejdstid. For en mægler, der er ude til fremvisninger det meste af dagen, betyder det, at godkendelser kan klares fra bilen eller mellem to aftaler.
Vi bygger hjemmesider for mæglere i Tårnby og Kastrup og i resten af Region Hovedstaden. Branchens særlige behov er samlet på siden om ejendomsmæglere, og selve ydelsen er beskrevet under hjemmeside. Vil du se, hvad vi ellers laver for firmaer i kommunen, så kig på bysiden for Tårnby.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Der findes ikke et kontor i Tårnby, og heller ikke i resten af Danmark. Hjemmesiden bygges over nettet, møderne foregår på video, og projektlederen ringer inden for dansk arbejdstid, så det kan passes ind mellem fremvisningerne.
Det afhænger af, hvem du taler med. Når projektlederen ringer eller holder videomøde med mægleren, sker det på engelsk, indtil der kommer en dansktalende projektleder til. Webspecialisten taler dansk, og alt skriftligt, fra analysen og udkastene til områdesiderne til månedsrapporten, kommer på dansk.
Som regel ja. De fleste mæglersystemer kan levere udbudte boliger til en hjemmeside, og specialisten bygger de nye sider rundt om den visning. Analysen afklarer, hvordan jeres nuværende løsning er sat op, før der lægges en plan.
Specialisten skriver udkast ud fra en samtale med jer om kvartererne, boligtyperne og de spørgsmål, sælgere og købere stiller. I retter og godkender, så teksterne lyder som jeres forretning og ikke som en guidebog.
Hjemmesiden sættes op med et samtykkebanner, der følger de danske cookieregler, og formularen til salgsvurdering indsamler kun de oplysninger, der er nødvendige. Specialisten arbejder inden for GDPR, men vi giver ikke juridisk rådgivning om jeres egne politikker.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.