Boligejeren, der tænker på at sælge
Hun har ikke travlt, men hun vil vide, hvad det koster at sælge, og hvordan en vurdering foregår. Hun læser siderne om salgsforløbet og ser på billederne af medarbejderne, før hun bestiller noget.
Når en boligejer i Ikast, Brande eller Engesvang overvejer at sælge, går de fleste ind på mæglerens egen hjemmeside, før de ringer. Denne side handler om, hvad sådan en hjemmeside skal kunne for en mæglerforretning i Ikast-Brande Kommune, og hvordan vi finder en webspecialist, der kan bygge og passe den, så den hjælper dig med at få nye salgsopgaver.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Forestil dig en familie i Bording, der har boet i det samme parcelhus i mange år. Familien har set skiltene i vejkanten og kender navnene på de lokale mæglere. Før de ringer til nogen, åbner de telefonen en aften i sofaen og klikker sig ind på to eller tre mægleres hjemmesider. Det, de leder efter, er ikke en liste over boliger til salg. Det er et tegn på, at netop den mægler forstår deres hus, deres by og deres situation.
Det er den læser, hjemmesiden skal bygges til. En mæglers hjemmeside, der er lavet som en kopi af boligportalerne, med store billeder af huse og en lille knap til kontakt nederst, taber den læser. En side, der fortæller, hvordan salget foregår, hvem der kommer ud og vurderer, og hvad forretningen ved om boligmarkedet i Ikast og Brande, får til gengæld folk til at udfylde formularen.
Hvem det er til
Hun har ikke travlt, men hun vil vide, hvad det koster at sælge, og hvordan en vurdering foregår. Hun læser siderne om salgsforløbet og ser på billederne af medarbejderne, før hun bestiller noget.
Industrien i Ikast og Brande trækker folk til fra resten af landet. De kender ikke byerne og vil gerne vide, hvordan livet er i Ejstrupholm eller Nørre Snede, før de byder på et hus der.
Han bor måske i Aarhus eller København og har sjældent været i Engesvang siden barndommen. Han har brug for en mægler, der kan klare det meste uden hans tilstedeværelse, og hjemmesiden skal sige, at det kan lade sig gøre.
Nogle købere går videre fra portalen til mæglerens egen side for at se flere billeder, en plantegning eller tidspunktet for åbent hus. De oplysninger skal være lette at finde og fungere godt på en mobil.
Detaljerne
Webspecialisten starter med en enkel struktur og bygger videre, når det første fungerer. De vigtigste sider er ikke de flotteste, men dem, der fører til en henvendelse.
Ikast hænger tæt sammen med Herning, Brande ligger mod syd med egen handel og industri, og byer som Bording og Engesvang er mindre og mere præget af parcelhuse. En kort, ærlig side om hver by, skrevet af en mægler, der faktisk sælger huse dér, er nyttig for læseren og en hjælp i Googles lokale søgeresultater.
Formularen til en salgsvurdering skal være synlig fra hver side og kun spørge om det nødvendige. Teksten omkring den siger, hvem der ringer, og hvad der sker ved besøget, så det føles trygt at sende den af sted.
Listen over boliger hentes fra forretningens sagssystem, så den altid passer. En oversigt over solgte boliger i de enkelte byer viser sælgeren, at du kender hans kvarter. Om hvordan vi i øvrigt arbejder med webprojekter, kan du læse under hjemmeside.
Side om side
Her samles alle boliger til salg i området, og køberne sammenligner dem side om side. Portalen er stærk til at sælge de huse, du allerede har, men den fortæller næsten intet om dig som mægler.
Her bestemmer du, hvad den besøgende ser. Siden kan fortælle om salgsforløbet, vise medarbejderne og forklare, hvordan boligmarkedet i Ikast og Brande hænger sammen. Det er her, nye sælgere bliver overbevist.
Gamle sager står som til salg, medarbejdere, der er stoppet, er stadig med, og formularen sender til en indbakke, ingen åbner. Den slags trækker tilliden ned, før den første samtale er begyndt.
Webspecialisten opdaterer, tester formularer og ser i statistikken, hvilke sider folk læser, før de bestiller en vurdering. Ændringerne kommer som små etaper, som du godkender.
Trin for trin
Trin 1
Formularen beder om forretningens webadresse og de byer, I dækker. Du har en gratis marketinganalyse som PDF senest 24 timer efter, og den gennemgår netop det, en sælger møder: menuen, mobilen og knappen til vurdering.
Trin 2
På opkaldet spørger projektlederen ind til jeres sagssystem, de byer, I sælger i, og hvem der skal kunne redigere siden. Det mundtlige foregår på engelsk, og et skriftligt referat på dansk følger bagefter.
Trin 3
Til jeres projekt udpeger projektlederen én webudvikler, eller to, hvis koblingen til sagssystemet kræver det, og helst nogen, der har bygget sider for boligbranchen. Du hilser på dem over video og giver så besked, om byggeriet skal gå i gang.
Trin 4
Rækkefølgen er typisk menu og vurderingsformular, så bysiderne og til sidst sagssystemet. Ingen etape starter uden dit ja. Efter lanceringen sender specialisten hver måned en dansk opgørelse over, hvor mange vurderinger siden skaffede, og hvad der blev rettet.
Tjekliste
Tag telefonen frem og åbn forretningens hjemmeside, som en boligejer i Nørre Snede ville gøre det en søndag aften.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi har ikke kontor i Ikast eller Brande, og ingen fra teamet kommer forbi forretningen. Webspecialisten arbejder online i jeres hjemmesidesystem, og møder holdes som videoopkald. Billeder af medarbejdere og byer kan forretningen selv tage eller få en lokal fotograf til, og specialisten fortæller præcis, hvilke billeder siden har brug for.
Vores opgave er at finde den rette til jeres hjemmeside og holde styr på forløbet. Læs mere om markedsføring for ejendomsmæglere, se hvad vi gør i Region Midtjylland, eller gå direkte til siden om Ikast-Brande. Undrer du dig over noget ved samarbejdet med en specialist på afstand, er de typiske spørgsmål samlet under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Vi har hverken en adresse i Ikast, i Brande eller i de mindre byer i kommunen. Teamet arbejder online, og webspecialisten mødes med dig på video. Alt, der skal ske fysisk, som at fotografere medarbejdere eller huse, klarer forretningen selv med vejledning fra os.
Webspecialisten taler dansk, og alle tekster på siden, referater, analysen og rapporterne er på dansk. Telefonsamtalerne og videomøderne med projektlederen er på engelsk, da vi endnu ikke har en dansktalende projektleder på det danske marked.
Som regel ja. De fleste systemer, mæglere bruger, kan sende boligdata videre til en hjemmeside. Webspecialisten undersøger, hvad jeres system tilbyder, og sætter koblingen op, så nye sager, prisændringer og solgte boliger dukker op uden manuelt arbejde.
Det er ikke et krav, men det hjælper. En boligejer i Ejstrupholm vil gerne se, at mægleren kender netop den by. Siderne behøver ikke være lange, men de skal være skrevet ud fra det, forretningen faktisk ved, og ikke være den samme tekst med et nyt bynavn.
Det aftaler vi fra starten. Nogle forretninger vil selv rette tekster og billeder, og så sætter specialisten siden op, så det er nemt. Andre vil have, at specialisten tager sig af alt det tekniske og de løbende forbedringer som en fast etape hver måned.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.