Hjemmeside til ejendomsmæglere i Syddjurs, som også arbejder, når sommerhusene står tomme

Til mæglerforretninger i Ebeltoft, Rønde, Hornslet og resten af Syddjurs, der både sælger sommerhuse på Mols og helårshuse til familier, som pendler til Aarhus. Her kan du læse, hvorfor beslutningen om at sælge et sommerhus ofte tages en vintermørk aften langt fra Djursland, og hvordan en webspecialist bygger jeres side til den aften.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

En mægler i Syddjurs har to markeder i én kommune: sommerhusene ved kysten og omkring Mols Bjerge og helårshusene i byer som Hornslet, Rønde og Ryomgård.
Ejeren af et sommerhus beslutter sig sjældent i juli. Tanken om at sælge kommer ofte i vinterhalvåret, hjemme i en anden by, og så er det jeres hjemmeside, der skal tage imod.
Webspecialisten deler siden i to spor, så sommerhusejeren og den lokale familie hver får deres egne svar uden at skulle læse sig igennem den andens.
Projektlederen, en senior med 15+ års erfaring, sætter sig ind i jeres sæson og jeres sagstyper, før han peger på den webspecialist, der skal bygge siden.

Godt at vide

Hjemmeside til ejendomsmæglere i Syddjurs, hvor året har to sælgersæsoner

Syddjurs er en kommune med to ansigter. Mod syd og øst ligger Mols, Ebeltoft og kysten med sommerhusområder, nationalparken i Mols Bjerge og turister fra hele landet i højsæsonen. Mod vest og nord ligger byer som Hornslet, Mørke og Ugelbølle, hvor mange familier bor, fordi der er kort til Aarhus. En mæglerforretning i kommunen sælger ofte begge dele og har derfor to slags sælgere med vidt forskellige spørgsmål.

Det særlige ved sommerhusejeren er, hvornår og hvor hun tager beslutningen. Om sommeren er hun i huset og nyder det. Men en aften i januar, hjemme i lejligheden i Aarhus eller i huset nord for København, kommer tanken: Vi bruger det for lidt, børnene er flyttet, måske skal det sælges til foråret. Så søger hun på en mægler på Djursland, og det er jeres hjemmeside, hun lander på. Der er ingen butik at gå forbi, ingen skilte at se. Siden er hele indtrykket.

En hjemmeside til en mægler i Syddjurs skal derfor kunne arbejde hele året, også i de måneder, hvor området er stille. Den skal tage imod sommerhusejeren i vinterhalvåret og familien i Hornslet hver eneste uge.

Hvem det er til

Mæglerforretninger i Syddjurs, der får brug for to spor på siden

Butikker i Ebeltoft med mange sommerhuse

Sælger huse, hvis ejere sjældent bor i kommunen. Har brug for en side, der forklarer sommerhussalget fra start til slut, så ejeren kan forberede sig hjemmefra, før hun kontakter jer.

Mæglere i Hornslet og Rønde med pendlerfamilier

Sælger helårshuse til folk, der arbejder i Aarhus og vil have mere plads. Sælgeren her bor i huset og vil se, at mægleren kender byen, skolerne og vejen ind til arbejdet.

Forretninger, der dækker landsbyerne midt i kommunen

Har sager i Kolind, Ryomgård og Thorsager, som hverken er sommerhuse eller typiske pendlerhuse. En egen side om landhuse og mindre byer viser, at butikken også tager den slags handel seriøst.

Selvstændige mæglere, der vil stå stærkere uden for sæsonen

Mærker, at telefonen er stille, når turisterne er rejst hjem. En side, der fortsat bliver fundet om vinteren, er en måde at holde gang i henvendelserne på hele året.

Side om side

Sommerhussporet og helårssporet bygget hver for sig

Hvad sommerhusejeren leder efter

Hvornår på året det giver mening at sætte huset til salg, hvordan en vurdering foregår, når hun ikke er der, og hvordan fremvisninger klares, hvis huset er udlejet en del af sommeren.

Hvad helårssælgeren leder efter

Solgte huse i nabolaget, en mægler, der ved, hvad der sker i byen, og en vurdering, hvor mægleren kommer hjem og ser huset, mens familien er der. Hun læser i dagtimerne og på vej hjem fra arbejde.

Hvordan sommerhussporet skrives

Roligt og praktisk, med en tidslinje over året og svar på de spørgsmål, man stiller, når man bor langt fra huset. Billeder fra området, gerne fra de stille måneder, så det ikke kun ligner en turistbrochure.

Hvordan helårssporet skrives

Kort og lokalt, med afsnit om byerne en for en og mæglernes egne iagttagelser. Mindre om naturen og mere om hverdagen: skoler, indkøb og afstanden til Aarhus beskrevet med ord, ikke med tal.

Detaljerne

Det, webspecialisten gør i vinterhalvåret og før foråret

En mæglerside i en kommune med sommerhuse er ikke færdig, når den er bygget. Den skal passes i takt med året, og det er her en webspecialist gør en forskel i det daglige.

Indhold, der er klar, før sommerhusejeren begynder at søge

Siden om at sælge et sommerhus opdateres i god tid, før de fleste ejere begynder at tænke på foråret. Det kan være en kort tekst om, hvordan forløbet ser ud, hvis huset skal være solgt inden sommerferien, eller en side om, hvad man kan gøre ved huset i vinterhalvåret for at gøre det klar.

Fremvisninger og udlejning, der skal passe sammen

Mange sommerhuse lejes ud en del af året. Webspecialisten laver en side, der forklarer, hvordan I plejer at håndtere fremvisninger i et hus med lejere, så ejeren ikke er bange for at miste sommerens udlejning ved at sætte huset til salg.

En formular, der spørger, hvor ejeren bor

Vurderingsformularen spørger kort, om huset er et sommerhus eller et helårshus, og om ejeren selv kan være til stede. Svaret sender henvendelsen til den mægler, der passer bedst, og sparer jer for et ekstra opkald.

Trin for trin

Fire trin fra jeres nuværende side til en side for begge sæsoner

Trin 1

Analyse af jeres side, gratis og på skrift

Send os linket og fortæl kort, hvor stor en del af jeres salg der er sommerhuse. Inden for 24 timer får du en PDF med de steder, hvor en sommerhusejer, der sidder hjemme i en anden by, ikke finder svar.

Trin 2

Et opkald om butikken og året med projektlederen

Projektlederen vil gerne høre, hvordan jeres år ser ud, hvilke byer I dækker, og hvem der skriver teksterne. Opkaldet foregår på engelsk, og alt, hvad der følger på skrift, er på dansk.

Trin 3

Én webspecialist, der passer til jeres sager

Projektlederen finder en dansktalende webspecialist, som har bygget sider for virksomheder med en tydelig sæson. I mødes på video, og bagefter siger I til eller fra.

Trin 4

Sporene bygges hver for sig, med rapport hver måned

Typisk først vurderingsformularen, så sommerhussporet i god tid før foråret og derefter siderne om byerne. Hver etape godkendes af jer, og hver måned kommer en rapport om besøg og henvendelser, så I kan se, hvordan sæsonen slår igennem.

Tjekliste

Det, en sommerhusejer i Aarhus bør kunne finde på jeres side en januaraften

Forestil dig ejeren af et sommerhus ved Femmøller eller et andet sted på Mols, der sidder i sofaen i Aarhus og overvejer at sælge. Hun har aldrig talt med jer. Kan hun finde følgende?

Tjekliste

En side, der handler om at sælge sommerhus og ikke kun om helårshuse
En forklaring på, hvordan vurderingen foregår, når hun ikke selv bor i området
Noget om, hvordan fremvisninger og sommerens udlejning kan gå hånd i hånd
Navnet og billedet på den mægler, der tager sig af sommerhusene
En formular, der kan udfyldes på telefonen fra sofaen
Tegn på, at siden er opdateret for nylig og ikke står stille om vinteren

Et nærmere kig

Webspecialisten arbejder online med mæglere i Syddjurs

Ingen fra holdet sidder på Djursland. Webspecialisten arbejder i jeres hjemmeside på afstand, I taler sammen over video, og tekster og skitser kommer på skrift, så mæglerne kan se dem igennem i en roligere stund. For en butik, hvor sommeren er travl og vinteren stille, passer det fint, at det store arbejde med siden kan lægges i de måneder, hvor der er tid.

Hvad en specialist gør for boligbranchen i det hele taget, står på siden om ejendomsmæglere. Sælger I også i Norddjurs, Aarhus eller Favrskov, finder du de andre kommuner under Region Midtjylland, og selve kommunen har sin side under Syddjurs. Den gratis analyse bestiller du på kontakt.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Syddjurs?

Nej. Holdet har ingen adresse på Djursland, heller ikke i Ebeltoft eller Hornslet. Webspecialisten passer siden online, møderne foregår på video, og udkast og månedsrapporter sendes til jer på skrift. Fotos af husene og egnen tager I selv eller den fotograf, I plejer at bruge.

02Hvilket sprog bruger vi, når vi arbejder sammen om mæglersiden?

Webspecialisten, der bygger og passer mæglersiden, skriver og taler dansk med jer. Projektlederen ringer og holder videomøder på engelsk, så længe markedet ikke har en projektleder med dansk som modersmål. Alt skriftligt er stadig dansk: analysen, rapporterne og løbende beskeder om sommerhussporet og byerne.

03Hvorfor skal sommerhuse have deres egen del af hjemmesiden?

Fordi sælgeren stiller andre spørgsmål. Hun bor ofte et andet sted, huset er måske udlejet, og hun vil vide, hvornår på året det giver mening at sælge. Blandes det sammen med helårshusene, må hun lede længe, og det er netop det, hun ikke gider en vinteraften.

04Hvornår på året bør vi gå i gang med en ny side?

Mange mæglere i sommerhusområder vælger at bygge i efteråret eller tidligt på vinteren, når der er ro i butikken, så siden er klar, før sommerhusejerne begynder at søge. Det er dog ikke en regel, og analysen siger noget om, hvad der haster mest hos jer.

05Kan siden vise vores sager direkte fra mæglersystemet?

Ofte kan den, men det afhænger af systemet. Webspecialisten undersøger mulighederne i begyndelsen og siger ærligt, hvis noget må vedligeholdes i hånden. Målet er, at boliger til salg og solgte huse opdaterer sig selv, så siden ikke viser et sommerhus, der blev solgt for længe siden.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter