Åbningen
Skabelonen starter med beliggenhed og antal kvadratmeter. Den skrevne tekst starter med det, der gør netop dette hus værd at se, for eksempel haven mod vest eller det store køkken-alrum.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Vejle, der skriver boligen frem i stedet for at rose den
En tekstforfatter til ejendomsmæglere i Vejle har én fjende frem for alle andre: ordene „lys og venlig“. Når hver anden villa ved fjorden er „i særklasse“ og hver lejlighed på havnen har „en udsigt ud over det sædvanlige“, holder køberen op med at læse. Her kan du se, hvordan en dansktalende tekstforfatter skriver boligtekster, områdesider og vurderingssider, som lyder som din forretning og ikke som en skabelon.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- En boligtekst skal give køberen lyst til at se huset og samtidig være så præcis, at den holder, når køberen står i entréen med tilstandsrapporten i hånden.
- Områdesider om Børkop, Give, Jelling og de andre byer i kommunen giver husejere en grund til at finde netop din forretning, når de søger på deres egen by.
- Det er en senior projektleder med 15+ års erfaring, der lægger rammen og finder den skribent, som kan gøre en boligtekst levende uden at gå på kompromis med fakta.
- Teksterne bliver leveret i etaper, du godkender hver af dem, og en månedlig rapport viser, hvad der er skrevet, og hvordan siderne bliver brugt.
Godt at vide
Tekstforfatning til mæglere i Vejle begynder med at strege adjektiver
Det første, en erfaren tekstforfatter gør med en mæglers salgsopstillinger, er at læse ti af dem i træk. Mønsteret viser sig hurtigt. De samme ord går igen, de samme åbningssætninger, den samme opremsning af rum. Hver tekst er måske fin for sig, men når køberen scroller gennem fem boliger i samme kvarter, ligner de hinanden, og det er billederne alene, der afgør, hvilken bolig der bliver klikket på.
En god boligtekst gør noget andet. Den fortæller, hvordan det er at bo i huset. Hvor morgensolen står ind, hvad man ser fra køkkenvinduet, hvor langt der er til skolen, og hvorfor en familie med to biler vil sætte pris på indkørslen. Det er konkrete ting, som en køber kan genkende ved fremvisningen.
Præcision er en del af stilen
En mæglertekst må ikke love mere, end boligen kan holde. Specialisten skriver ud fra salgsopstillingen, tilstandsrapporten og dine noter, og når der er tvivl om en detalje, spørger hun dig i stedet for at gætte. De regler, der gælder for markedsføring af boliger, kender du bedre end nogen, så den endelige tekst skal altid have dit blik.
Side om side
Skabelontekst og skrevet boligtekst, to måder at sælge samme villa
Ordvalget
Skabelonen bruger ord som „skøn“, „drømmehus“ og „i særklasse“. Den skrevne tekst bruger navneord og verber: hvad der er, og hvad man kan gøre i huset.
Lokal viden
Skabelonen nævner „gode indkøbsmuligheder“. Den skrevne tekst nævner, at der er gåafstand til skolen og cykelsti ind mod byen, når det passer på den konkrete adresse.
Hvem den taler til
Skabelonen taler til alle. Den skrevne tekst taler til den køber, huset faktisk passer til, hvad enten det er en børnefamilie, et par, der skal ned i størrelse, eller en tilflytter til Trekantområdet.
Hvem det er til
Tekster, en mæglerforretning i Vejle typisk har brug for
Boligtekster til nye sager
Løbende tekster til salgsopstillinger, skrevet ud fra dine noter og billeder. Specialisten lærer din tone at kende, så teksterne lyder ens, uanset hvem i forretningen der har taget sagen.
Områdesider til hjemmesiden
En side om at bo i Jelling, en om Give og en om Egtved og omegn. Den slags sider bliver fundet af folk, der søger på deres egen by, og de viser, at du kender området indefra.
Siden om salgsvurdering
Mange mæglere har en vurderingsside, der kun består af en formular. En kort, rolig tekst om, hvad der sker ved en vurdering, og hvad sælgeren skal have klar, gør det lettere at tage det første skridt.
Nyhedsbreve og opslag
Tekster til nyhedsbreve, til opslag på sociale medier og til åbent hus-annoncer. Samme tone som på hjemmesiden, så forretningen fremstår som én afsender.
Detaljerne
Vejle kræver mange slags boligtekster
I Vejle Kommune ligger meget forskellige boligtyper tæt på hinanden. Der er lejlighederne på havnen med udsigt over fjorden, de gamle villaer på skrænterne omkring centrum, rækkehusene i forstæderne og landejendommene ude mod Give og Bredsten. En tekst, der fungerer til en lejlighed ved vandet, virker forkert til et husmandssted ved Ødsted.
Forestil dig en mægler, der på samme uge skal sælge en ejerlejlighed tæt på Vejle Fjord og et nedlagt landbrug i Skibet. Den første køber vil læse om lys, udsigt og gåafstand til byen. Den anden vil vide, hvordan udhusene kan bruges, og hvordan vejen er om vinteren. Tekstforfatteren skriver to tekster i to forskellige registre, men begge i din forretnings stemme.
Bakker, ådal og jellingsten
Den lokale tekst må gerne bruge det, folk i kommunen selv er stolte af. Udsigten over ådalen, nærheden til skoven, monumenterne i Jelling. Ikke som pynt, men fordi det er en del af, hvorfor man vælger at bo netop der.
Trin for trin
Fra salgsopstillingerne i dag til nye tekster i fire trin
Trin 1
Gratis analyse af dine nuværende tekster
Vedhæft et par af dine seneste salgsopstillinger og adressen på hjemmesiden. Senest 24 timer senere ligger der en PDF hos dig, som peger på de vendinger, der går igen, og de sider om lokalområdet, der mangler.
Trin 2
Mødet med projektlederen
Over telefon eller Google Meet gennemgår projektlederen analysen sammen med dig. Den samtale tager I på engelsk, mens udkast, aftaler om næste skridt og rapporter bliver sendt til dig på dansk.
Trin 3
Matchning med en dansk tekstforfatter
Projektlederen vælger en tekstforfatter med dansk som modersmål og erfaring fra brancher, hvor teksten skal være både levende og korrekt. Du hilser på hende, før samarbejdet begynder.
Trin 4
Tekster i etaper med rapport hver måned
Først en prøve på to boligtekster og en områdeside, derefter fast levering. Du godkender hver etape, og rapporten hver måned samler leverede tekster, rettelser og trafik på de nye sider.
Tjekliste
Det skal tekstforfatteren have fra mægleren for hver sag
Jo mere specialisten ved om boligen, jo mindre skal du rette bagefter. Denne liste kan sendes med hver ny sag.
Tjekliste
- Dine egne noter fra besigtigelsen, gerne med det, sælgeren selv fremhævede
- Billederne i den rækkefølge, de skal vises i salgsopstillingen
- Tilstandsrapport, elinstallationsrapport og energimærke, så teksten ikke lover noget, der ikke holder
- Hvem du forestiller dig som køber, og hvorfor
- Ord og vendinger, som forretningen ikke bruger, så de ikke dukker op i teksten
Et nærmere kig
En tekstforfatter på afstand, der kender Trekantområdet
Markedsførere har ikke et kontor i Vejle, og tekstforfatteren deltager ikke i besigtigelser. Hun arbejder ud fra dine noter, billeder og rapporter, og spørgsmål stilles på skrift, så du kan svare mellem to fremvisninger. Når der er brug for en snak, sker det over video i dansk arbejdstid.
Vejle trækker købere fra hele Trekantområdet og fra resten af landet, og mange af dem kender ikke byen i forvejen. Derfor lægger teksterne vægt på det, en tilflytter har brug for at vide. Du kan læse mere om markedet i Region Syddanmark og om, hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere.
Hvad en tekstforfatter i øvrigt tager sig af, uanset branche, står på siden om tekstforfatning. Og vil du vide, hvem der står bag, så kig på om os.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Kan en tekstforfatter skrive boligtekster uden at have set huset?
Ja, når hun får de rigtige oplysninger. Dine noter fra besigtigelsen, billederne og rapporterne giver langt det meste. Det, der mangler, spørger hun om. Mange mæglere oplever, at det tvinger dem til at sætte ord på det, de selv lagde mærke til, og det gør teksten bedre.
02Har I et kontor i Vejle?
Nej. Vi har ikke et kontor i Vejle, og hele holdet arbejder online. Tekstforfatteren modtager materiale digitalt, sender udkast på mail eller i et delt dokument, og møder holder vi som videoopkald. Du kan derfor nemt passe samarbejdet ind mellem fremvisninger.
03Hvilket sprog skal jeg tale med jer?
Projektlederen taler du med på engelsk, både i telefonen og ved videomøder, indtil holdet får en projektleder med dansk som sprog. Selve skribenten taler og skriver dansk med dig, og alt, hvad der sendes på skrift, fra analysen til de månedlige rapporter, er på dansk.
04Hvordan sikrer I, at teksterne lyder som min forretning?
Specialisten begynder med at læse dine eksisterende tekster og spørge til, hvad du kan lide, og hvad du ikke kan lide ved dem. Ud fra det laves en kort stilguide med ord, I bruger, og ord, I undgår. Den bliver justeret efter de første rettelser.
05Kan boligteksterne genbruges i opslag og nyhedsbreve?
Ja. Når boligteksten er skrevet, kan specialisten lave kortere versioner til opslag på Facebook og Instagram og til et nyhedsbrev om nye sager. Det sparer dig for at skrive det samme flere gange og sikrer, at tonen er den samme overalt.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Vejle
- SEO-bureau i Vejle, der passer på dine placeringer
- Webbureau i Vejle, der bliver ved hjemmesiden
- Tekstforfatter til frisører i Aalborg
- Tekstforfatter til frisører i Aarhus
- Tekstforfatter til frisører i Egedal
- Tekstforfatning
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Syddanmark
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet