Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Rødovre, når husene ligner hinanden på vejen

Gå en tur ad en af villavejene i Rødovre, og du ser det med det samme. Husene har samme alder, samme grundform og ofte samme taghældning. Over årene har ejerne bygget til, lagt nyt køkken og skiftet vinduer, men på et boligbillede fra gaden kan to huse næsten ikke skelnes. Det stiller et særligt krav til teksten. Hvis den beskriver lyse rum, god planløsning og dejlig have, kunne den stå på halvdelen af de huse, der er til salg i kommunen.

En tekstforfatter, der arbejder med tekstforfatning for mæglere, starter derfor med at lede efter forskellen. Det kan være en tilbygning mod syd, et kælderrum med fuld loftshøjde, en carport med plads til to biler eller en have, der vender væk fra vejen. De ting skal stå tidligt i teksten og skrives så konkret, at køberen kan se dem for sig.

Boligteksterne er det, alle tænker på, men en mæglerforretning skriver meget mere. Der er hjemmesiden, der skal overbevise sælgere om at ringe. Der er siderne om de enkelte kvarterer, nyhedsbreve til folk, der har bedt om en vurdering, og korte tekster til sociale medier. Mange forretninger skriver det hele i hånden mellem to fremvisninger, og det kan ses.

Områdesider om Rødovre og Islev

En side om at bo i Islev eller i den sydlige del af Rødovre ved Roskildevej kan hjælpe både sælgere og købere. Den skal fortælle, hvad området har af skoler, grønne områder og forbindelser, uden at love noget, man ikke kan stå inde for, og uden at den bliver en kopi af kommunens egen side. Tekstforfatteren skriver ud fra det, mæglerne fortæller, og beder om at få rettet det, der ikke passer.

Nyhedsbreve til kommende sælgere

Forestil dig en boligejer i Rødovre, der fik en vurdering for et år siden og ikke har hørt fra mægleren siden. Et kort brev hver anden måned om, hvad der sker på markedet i kvarteret, og hvordan man forbereder et salg, holder forbindelsen i live. Tekstforfatteren skriver i mæglerens stemme, så det ikke lyder som et reklamebrev.

Ord, der skal være rigtige

Boligannoncer er omfattet af regler, både om god skik for ejendomsmæglere og om markedsføring generelt. Tekstforfatteren giver ikke juridisk rådgivning, men skriver ud fra de oplysninger, mægleren står inde for, og markerer de steder, hvor mægleren bør tjekke en formulering.