Hvem læser
Sommerhuset: en familie flere timer væk, der aldrig har set grunden. Parcelhuset: en lokal køber, der allerede ved, hvor vejen ligger, og som har kørt forbi huset.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Ringkøbing-Skjern, fra klitten til parcelhuset
Til mæglere i Ringkøbing, Skjern, Hvide Sande og Videbæk, som sælger to slags boliger med hver sin læser. Sommerhuset på Holmsland Klit skal fange en familie, der aldrig har været der, og parcelhuset i Tarm skal tale til en, der kender hver gade. Her kan du læse, hvordan en tekstforfatter skriver til dem begge uden at ramme ved siden af.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Køberen af et sommerhus ved Søndervig eller Hvide Sande bor ofte langt væk. Teksten skal derfor beskrive stedet, vinden, fjorden og stien til stranden, ikke kun antallet af værelser.
- En familie, der leder efter hus i Skjern eller Spjald, kender egnen i forvejen. Her handler teksten om hverdagen: skolen, hallen, haven og vejen på arbejde.
- Boligteksten må gerne have liv, men den må aldrig love mere, end huset kan holde. Specialisten skriver ud fra jeres notater og fotos og lader mægleren godkende hvert ord.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring finder én dansk tekstforfatter, der passer til jeres forretning, og I møder personen, før den første tekst bliver skrevet.
Godt at vide
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Ringkøbing-Skjern med to slags læsere
Ringkøbing-Skjern er en stor kommune med et boligmarked, der deler sig i to. Ude ved Vesterhavet, fra Søndervig ned over Holmsland Klit til Hvide Sande, ligger sommerhusene, som ofte bliver købt af folk fra Aarhus, Herning, hovedstadsområdet og Tyskland. Inde i landet, i Tarm, Videbæk, Lem, Spjald og Vorgod-Barde, sælges huse til familier, der allerede bor på egnen eller har fået job i nærheden.
De to købere læser en boligtekst helt forskelligt. Den ene drømmer om ferie og vil kunne se for sig, hvordan huset føles en grå dag i oktober. Den anden regner på afstand til skole og arbejde og springer over alt, der lyder som en brochure. En tekstforfatter, der skriver til en mæglerforretning her, skal kunne skifte mellem de to stemmer i løbet af samme formiddag. Hvad tekstforfatning dækker mere generelt, står på siden om ydelsen.
Side om side
Sommerhusteksten og husteksten skrives efter forskellige regler
Hvad teksten skal vise
Ved kysten: lyset, klitterne, vejen til stranden og afstanden til fjorden. Inde i landet: haven, skolevejen, foreningslivet og hvor lang tid det tager at køre til Herning eller Holstebro.
Tonen i teksten
Sommerhusteksten må gerne være rolig og billedrig. Husteksten skal være kort og saglig, fordi den lokale køber hurtigt opdager, hvis noget er pyntet.
Hvad der går galt
Ved kysten bliver teksterne for ens, fordi alle huse ligger tæt på havet. Inde i landet bliver de for tynde, fordi mægleren tænker, at køberen kender huset i forvejen.
Detaljerne
Hvad en tekstforfatter skriver for en mæglerforretning ved fjorden
Boligteksten er kun en del af arbejdet. En mægler har brug for tekst mange steder, og de fleste af dem bliver i dag skrevet om aftenen af den, der også skal vise huse om dagen.
Boligtekster, der adskiller sig fra hinanden
Når fire sommerhuse i samme område er til salg på én gang, skal de ikke beskrives med de samme ord. Specialisten finder det, der gør hvert hus til noget særligt, ud fra mæglerens noter, fotos og en kort samtale, og skriver derefter en tekst, som mægleren retter og godkender.
Sider om områderne i kommunen
En side om at bo i Ringkøbing, en om livet i Hvide Sande og en om Skjern og ådalen. Den slags sider hjælper både køberen, der kommer udefra, og forretningens synlighed på Google, fordi de besvarer de spørgsmål, folk faktisk søger på.
Breve og mails til sælgere
Den første mail efter en vurdering, brevet til ejere i et område, hvor efterspørgslen er stor, og opfølgningen efter en weekend med åbent hus. Specialisten skriver skabeloner, som mæglerne selv kan tilpasse.
Opslag til sociale medier
Korte tekster til Facebook og Instagram om nye sager, åbent hus og solgte boliger, skrevet i samme stemme som hjemmesiden.
Tjekliste
Materialet, en boligtekst ved Vesterhavet bygges af
En god boligtekst bygger på det, mægleren så ved besigtigelsen. Jo mere der kommer med fra starten, jo færre rettelser bliver der bagefter.
Tjekliste
- Fotos fra besigtigelsen, også af udsigten, grunden og vejen til huset
- Mæglerens egne stikord om det, der overraskede positivt ved huset
- Hvad sælgeren selv har sagt om at bo der, gerne med sælgerens egne ord
- Oplysninger om afstand til strand, fjord, skole eller indkøb, som mægleren står inde for
- Det, teksten ikke må nævne, fordi det ikke er undersøgt eller ikke kan dokumenteres
Trin for trin
Fra første henvendelse til faste tekster hver uge
Trin 1
Gratis analyse af forretningens tekster
Du sender os hjemmesiden og et par af de seneste boligtekster. Inden for 24 timer får du en PDF, der viser, hvor teksterne ligner hinanden for meget, og hvor de mangler noget, en køber udefra savner.
Trin 2
En samtale med projektlederen
Projektlederen ringer og gennemgår analysen med dig. Samtalen er på engelsk, fordi projektlederen ikke taler dansk, mens referatet og alle senere beskeder kommer skriftligt på dansk.
Trin 3
Den rette tekstforfatter til jeres sager
Ud fra samtalen finder projektlederen én dansk tekstforfatter, der har skrevet for boligbranchen eller kan vise lignende arbejde. I mødes over video, og først når du siger ja, går skrivningen i gang.
Trin 4
Tekster i etaper og en rapport hver måned
Første etape er et par boligtekster og en side om et område, så stemmen kan rettes til. Derefter kører det fast, og hver måned får du en kort rapport over leverede tekster og det, der skal justeres.
Et nærmere kig
En dansk tekstforfatter, der arbejder for mæglere ved Ringkøbing Fjord på afstand
Vi har ikke et kontor i kommunen, og tekstforfatteren kommer ikke ud og ser husene. Det behøver hun heller ikke, for mægleren har allerede været der. Arbejdet foregår ved, at I sender fotos og stikord, at specialisten skriver, og at I retter. Møder holdes over video, og tekster sendes frem og tilbage på dansk.
Tænk dig et sommerhus ved Søndervig, hvor mægleren har noteret, at stuen vender mod klitten, og at sælgeren altid har cyklet til Ringkøbing efter morgenbrød. Ud af det kan en tekstforfatter skrive en tekst, som en familie i Aarhus kan se sig selv i, uden at noget er opfundet. Mere om arbejdet med boligbranchen findes på siden om ejendomsmæglere, og hvordan vi arbejder med virksomheder i resten af Region Midtjylland, kan du læse om på regionens side. Kommunens egen side hedder Ringkøbing-Skjern.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Ringkøbing-Skjern?
Nej. Teamet arbejder online og har ingen adresse i Ringkøbing, Skjern eller nogen af de andre byer i kommunen. Tekstforfatteren arbejder ud fra jeres fotos og notater, og møderne foregår som videosamtaler.
02Er samarbejdet på dansk eller på engelsk?
Begge dele, på hver sin måde. Ringer I sammen med projektlederen, eller ses I på video, bliver der talt engelsk. Skriftligt får du alt på dansk, og tekstforfatteren, der skriver jeres boligtekster, er dansktalende og arbejder sammen med jer på dansk.
03Kan en tekstforfatter skrive om et hus, hun ikke har set?
Ja, når mægleren har været der. Mægleren ser huset, og tekstforfatteren gør det, mægleren sjældent har tid til, nemlig at finde ordene. Teksten bygger kun på det, I har noteret og fotograferet, så intet bliver gættet.
04Skriver tekstforfatteren også salgsopstillingen?
Nej. Salgsopstillingen og de oplysninger, loven kræver, er mæglerens ansvar. Tekstforfatteren skriver den beskrivende del af annoncen, sider på hjemmesiden, mails og opslag og holder sig fra alt, der kræver faglig vurdering.
05Hvad med tyske købere af sommerhuse?
Sig det i samtalen efter analysen. Projektlederen undersøger så, om der er en tekstforfatter, der også kan skrive på tysk til jeres sager. De danske tekster kan godt komme i gang først, mens det bliver afklaret.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Ringkøbing-Skjern, der kan skrue op
- SEO-bureau i Ringkøbing-Skjern
- Webbureau i Ringkøbing-Skjern
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Rødovre
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Roskilde
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Silkeborg
- Tekstforfatning
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Midtjylland
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet