Forretninger med mange sommerhuse ved kysten
Sælger I mange sommerhuse i Blokhus, Rødhus, Tranum eller ved Svinkløv, er samlingen af områdetekster det, der sparer mest tid. Hver opstilling får en fast og gennemarbejdet beskrivelse af stedet.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Jammerbugt, der beskriver stedet for en køber langt væk
Til mæglerforretninger i Aabybro, Pandrup, Fjerritslev og Brovst, som sælger både helårshuse og sommerhuse til folk, der ikke kender egnen. Køberen i Aarhus eller København ved sjældent, hvad forskellen er på Rødhus og Tranum. Her kan du læse, hvordan en tekstforfatter bygger en samling af områdetekster, som jeres mæglere bruger og tilpasser i hver salgsopstilling.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- I Jammerbugt Kommune kommer en stor del af køberne til sommerhusene udefra. Køberen skal forstå stedet, før huset giver mening, og netop den del af teksten mangler tit.
- En fast samling af områdetekster for hver by og hvert sommerhusområde sparer mægleren for at skrive det samme forfra og giver en mere ensartet kvalitet i alle opstillinger.
- Sælgersiden får sine egne tekster. Ejere af sommerhuse bor ofte langt væk og leder efter en mægler på nettet, så siden om salgsvurdering skal tale til dem.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring sætter sig ind i jeres forretning og vælger én dansk tekstforfatter, som har skrevet for boligbranchen før.
Godt at vide
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Jammerbugt starter ved stedet
Forestil dig et ældre par i Odense, der har besluttet sig for et sommerhus i Nordjylland. Parret har været i Blokhus på ferie en gang, og så har de hørt om Slettestrand. Når de åbner en salgsopstilling fra jeres forretning, læser de om stue, køkken og antal sovepladser. Men de spørgsmål, parret går og tænker mest på, står ikke i teksten. Hvor langt er der til stranden til fods, hvad ligger i nærheden, og hvordan er stedet uden for højsæsonen?
Det er her, en tekstforfatter kan gøre en forskel for en mægler i Jammerbugt. Mægleren kender hvert område og kan fortælle om det i timevis, men i en travl uge med fire fremvisninger bliver beskrivelsen af stedet ofte til en enkelt linje. Den linje bærer en stor del af salget, når køberen bor på den anden side af landet.
Fra kysten til byerne inde i landet
Kommunen strækker sig fra klitterne og plantagerne ved havet til byer som Aabybro og Biersted, hvor mange pendler til Aalborg. En køber af et helårshus i Nørhalne har helt andre spørgsmål end en køber af et sommerhus i Rødhus, og teksterne skal kunne mærkes at være skrevet til hver af dem.
Hvem det er til
Mæglerforretninger i kommunen, der får brug for områdetekster
Mæglere i Aabybro, Pandrup og Kås
Her kommer mange købere fra Aalborg og omegn. Teksterne handler om skole, indkøb, pendling og plads til familien og bliver skrevet, så køberen kan se forskel på byerne i den sydlige del af kommunen.
Butikker i Fjerritslev og Brovst
Længere mod vest og øst er markedet mindre, og hver sag tæller. En god tekst om byen og oplandet kan få en køber fra Aalborg til at køre lidt længere for at se huset.
Mæglere, der også sælger landejendomme
En landejendom med jord, udlænger eller dyrehold kræver en anden slags tekst. Tekstforfatteren skriver om stedet og mulighederne og lader de faktiske forhold stå, som mægleren har dem.
Detaljerne
Det, tekstforfatteren skriver for mæglerforretningen
Opgaven starter med en liste over de byer og sommerhusområder, I sælger mest i. For hvert sted interviewer tekstforfatteren en af jeres mæglere kort: Hvad er det for et sted, hvem køber her, hvad spørger de om, og hvad er det ved stedet, som kun en lokal ved. Ud af samtalen kommer en områdetekst i to længder. En kort til selve opstillingen og en længere til jeres hjemmeside.
Sælgertekster til ejere, der bor langt væk
Mange ejere af sommerhuse i kommunen bor i Aarhus, København eller i udlandet. Når de overvejer at sælge, leder de efter en mægler på nettet. Tekstforfatteren skriver siderne om salgsvurdering og om at sælge et sommerhus på afstand, så de kan se, hvordan I håndterer nøgler, fremvisninger og udlejning, mens salget står på.
Opstillinger, der bliver tjekket af mægleren
Tekstforfatteren kan også skrive selve opstillingerne ud fra jeres noter og billeder. Det er altid mægleren, der står inde for fakta om huset, grunden og forholdene, og intet bliver offentliggjort, før mægleren har læst det og rettet.
Side om side
En linje om området eller en egentlig områdetekst
Hvad køberen får at vide
En enkelt linje nævner stranden og de hyggelige omgivelser. En områdetekst fortæller, hvad der ligger tæt på, hvordan stedet er hele året, og hvem der typisk bor eller holder ferie her.
Mæglerens tid
Linjen bliver skrevet forfra hver gang og ser lidt forskellig ud fra opstilling til opstilling. Områdeteksten bliver skrevet én gang, tilpasset efter behov og opdateret, når der sker noget nyt på stedet.
Jeres hjemmeside
Uden områdetekster har siden kun boligerne at vise. Med dem får hjemmesiden en side for hver by og hvert sommerhusområde, som kan blive fundet af folk, der søger på stedet.
Tonen i teksten
Korte linjer ender ofte i de samme slidte ord. En længere tekst skrevet efter en samtale med mægleren får jeres egen stemme og lyder som en, der kender egnen.
Trin for trin
Sådan kommer mæglerforretningen i gang med tekstforfatteren
Trin 1
En gratis tekstgennemgang klar på 24 timer
Send os et link til jeres hjemmeside og et par opstillinger, I selv synes er gode. Inden for 24 timer får I en PDF på dansk med en vurdering af jeres tekster, og hvor områdebeskrivelserne kan løfte dem.
Trin 2
En samtale med projektlederen, som foregår på engelsk
Projektlederen spørger til jeres byer, hvor mange sager I har i sommerhusområderne, og hvem der skal godkende teksterne. Samtalen er på engelsk, mens alt, I modtager på skrift bagefter, er på dansk.
Trin 3
Den rette tekstforfatter til boligbranchen
Projektlederen matcher én dansk tekstforfatter med erfaring i boliger, turisme eller lokale beskrivelser. I taler sammen på video og beslutter derefter, om I vil starte.
Trin 4
Områdeteksterne kommer først, rapporten månedligt
Rækkefølgen aftales med jer, men oftest skrives stederne med flest sager som de første, så sider til sælgere fra hele landet og endelig opstillinger, hvis I ønsker det. Hver del venter på jeres ja, og en dansk rapport opsummerer måned for måned det leverede og det næste.
Et nærmere kig
En dansk tekstforfatter, der skriver for mæglere i Jammerbugt online
Holdet arbejder uden kontor i Jammerbugt og i resten af Danmark. Interviews med jeres mæglere foregår på video eller telefon, og teksterne bliver sendt som dokumenter, I kan rette direkte i. For de fleste mæglere er det let at finde tyve minutter mellem to fremvisninger til en samtale om et område, de alligevel kender ud og ind.
Mere om ydelsen står på siden om tekstforfatning, og hvordan vi arbejder med boligbranchen generelt, kan du læse under ejendomsmæglere. Mæglere i hele Region Nordjylland arbejder med os på samme måde, og bysiden om Jammerbugt viser de øvrige ydelser for virksomheder i kommunen.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Jammerbugt?
Nej, der er ikke et kontor i Jammerbugt eller i resten af kommunen. Tekstforfatteren arbejder online og taler med jeres mæglere på video eller telefon. Billeder og oplysninger om husene sender I som altid, og teksterne kommer tilbage som dokumenter, I kan rette i.
02Foregår samarbejdet på dansk?
Tekstforfatteren taler og skriver dansk, og det gælder også analysen, rapporterne og alle beskeder. Den del, der ikke er på dansk, er opkald og møder med projektlederen, som taler engelsk. Når det gælder selve teksterne til jeres købere og sælgere, er alt naturligvis skrevet på dansk.
03Kender tekstforfatteren egnen omkring Jammerbugten?
Det kan ikke forventes, at skribenten kender hvert sommerhusområde. Derfor bygger områdeteksterne på interviews med jeres mæglere, som kender stederne. Tekstforfatteren stiller spørgsmålene og sætter ord på det, I fortæller, og I godkender teksten, før den bliver brugt.
04Kan tekstforfatteren skrive vores salgsopstillinger?
Ja, ud fra jeres noter, billeder og oplysninger om huset. Mægleren har ansvaret for fakta og for, at oplysningerne er rigtige, så tekstforfatteren skriver ikke noget om grund, tilstand eller regler, som ikke står i jeres materiale. Opstillingen bliver først brugt efter jeres godkendelse.
05Kan områdeteksterne også bruges på vores hjemmeside?
Det er en af grundene til at skrive dem. Den lange version kan stå som en side om hver by eller hvert sommerhusområde, hvor I også viser de boliger, I har til salg netop der. Så har folk, der søger på stednavnet, noget at finde hos jer.
Relaterede sider
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet