Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Hørsholm, der skriver til køberen, som stadig bor inde i byen

En villa i Hørsholm bliver ofte købt af nogen, der aldrig har boet i kommunen. De kender Strandvejen og måske Rungsted Havn, men ikke forskellen på to kvarterer en kilometer fra hinanden. Siden er til mæglerforretninger i Hørsholm og omegn, der vil have boligtekster og hjemmesidetekster, som forklarer stedet for dem, der kommer udefra.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Mange købere i Hørsholm kommer fra København og omegn, så teksten skal forklare området, pendlingen og hverdagen, ikke kun kvadratmetrene.
Sælgere bedømmer mægleren på, hvordan andres boliger bliver beskrevet. Salgsopstillingerne er derfor også markedsføring for butikken selv.
Specialisten holder teksterne inden for de regler, der gælder for boligannoncer, og skriver ikke noget, sælger og mægler ikke kan stå inde for.
Valget af tekstforfatter træffes af en senior projektleder med 15+ års erfaring, efter at butikkens tone og typiske boliger er gennemgået.

Godt at vide

Hørsholm sælges til folk, der skal lære byen at kende

Hørsholm ligger i Nordsjælland mellem Øresundskysten og skovene, med Rungsted ved vandet og villakvarterer ind mod Usserød. Det er en kommune, hvor mange bor, fordi der er kort til København, og hvor en stor del af køberne netop flytter derfra. De søger på „villa Hørsholm“ eller „hus Rungsted“, men de ved sjældent, hvad det betyder at bo på den ene eller den anden side af Kongevejen.

Det er her, god tekstforfatning gør en forskel for en mægler. Teksten i salgsopstillingen og på mæglerens egen hjemmeside skal svare på de spørgsmål, en tilflytter stiller: Hvor lang er turen til arbejde, hvor går børnene i skole, hvor er der natur lige ved døren. Svarene skal være korrekte og nøgterne, for køberen tjekker dem bagefter.

Side om side

Boligtekst skrevet til sælgeren eller til køberen

Teksten, der roser huset

Lange beskrivelser af lyse rum og gennemført stil glæder sælgeren, men siger ikke meget til en familie fra Valby, der skal forestille sig hverdagen i huset og på vejen.

Teksten, der forklarer livet i huset

Beskriver, hvordan morgenen ser ud med cykel til stationen, hvor haven får sol, og hvad der ligger i gåafstand. Sælgeren ser stadig sit hus beskrevet ordentligt, og køberen får et billede, der holder ved fremvisningen.

Hvem det er til

Mæglere i Hørsholm, som har brug for en tekstforfatter

Den selvstændige mægler med mange salg om året

Når salgsopstillingerne skal skrives om aftenen efter fremvisningerne, bliver teksterne ofte ens. En fast tekstforfatter kan tage råmaterialet fra mægleren og gøre hver bolig til sin egen historie.

Kædebutikken, der vil skille sig ud lokalt

Kæden leverer skabeloner og design, men den lokale tekst om Hørsholm og Rungsted er butikkens egen. Tekstforfatteren skriver den, så den passer til kædens rammer og samtidig lyder som jer.

Mægleren med store villaer og lejligheder ved kysten

Jo større beløb, jo mere læser køberen. Her handler det om præcise, rolige tekster uden store ord, der ikke lover mere, end huset kan holde.

Butikken, der vil have flere salgsvurderinger

Sider om, hvordan en salgsvurdering foregår, og hvad mægleren ved om de enkelte kvarterer, kan hjælpe sælgere, der overvejer at sætte huset til salg, med at tage kontakt.

Detaljerne

Det skriver tekstforfatteren for en mæglerbutik

Opgaven er ikke kun salgsopstillinger. En mæglerforretning har brug for tekst mange steder, og specialisten hjælper med de dele, butikken vælger.

Salgsopstillinger og boligannoncer

Mægleren leverer fakta, billeder og noter fra besigtigelsen, og tekstforfatteren skriver beskrivelsen. Fakta som areal, energimærke og udgifter bliver ikke ændret af tekstforfatteren, de står præcis som mægleren har oplyst dem. Det er mægleren, der har ansvaret for, at oplysningerne er rigtige.

Områdetekster om Hørsholm og Rungsted

En side om hvert kvarter eller område, som butikken sælger i, giver både køberne og Google noget at forholde sig til. Teksten beskriver stabile ting som natur, skoler, forbindelser og karakter, aldrig prisudvikling eller tal, der ikke kan dokumenteres.

Sider til sælgere

Hvordan foregår en vurdering, hvad sker der i de første uger efter, huset er sat til salg, og hvordan holder mægleren sælgeren orienteret. Tekster, der svarer roligt på det, får flere til at bede om en salgsvurdering.

Trin for trin

Sådan kommer tekstsamarbejdet i gang

Trin 1

PDF-analyse af jeres tekster, gratis og inden for 24 timer

Send os jeres hjemmeside og et par af de nyeste salgsopstillinger. Senest 24 timer efter har du en analyse, der viser, hvor teksterne taler til køberen, og hvor de mest taler til sælgeren.

Trin 2

Projektlederen ringer

I opkaldet går projektlederen igennem jeres boligtyper, tone og hvor mange tekster I typisk har brug for om måneden. Opkaldet foregår på engelsk, og det, I modtager bagefter, er på dansk.

Trin 3

En dansk tekstforfatter med sans for boliger

Projektlederen udpeger én tekstforfatter, der skriver godt om huse og områder. Du læser en prøvetekst og taler med personen, før du beslutter, om samarbejdet skal begynde.

Trin 4

Tekster leveret i etaper med en rapport hver måned

Et tænkt eksempel er en butik, der lægger ud med en side om Rungsted og en om Usserød og senere lader tekstforfatteren overtage boligbeskrivelserne. Mægleren nikker til hvert skridt, og månedsrapporten på dansk samler de færdige tekster og næste punkter.

Tjekliste

Det skal være på plads, før tekstforfatteren skriver den første bolig

Et godt samarbejde mellem mægler og tekstforfatter kræver nogle få faste aftaler, og specialisten tager dem op i starten.

Tjekliste

Hvilke oplysninger mægleren sender med hver bolig, og i hvilken form
Hvor lang en salgsopstilling må være, og hvilke afsnit den altid skal have
Hvilke ord butikken ikke vil bruge, fx store tillægsord om udsigt og lys
Hvem der læser korrektur og godkender, før teksten bliver lagt ud
Hvordan teksten tilpasses, når den også skal bruges på sociale medier

Et nærmere kig

Sådan arbejder et fjernteam med en mægler i Hørsholm

Ingen fra teamet står med i entréen til åbent hus, for vi har ikke lokaler i Hørsholm. Tekstforfatteren arbejder ud fra mæglerens materiale og billeder, og spørgsmål bliver afklaret skriftligt eller på et kort videomøde i dansk arbejdstid. Mange mæglere synes, det passer godt til en hverdag med mange aftaler ude.

Vi arbejder med virksomheder i hele Region Hovedstaden, og vi har skrevet mere om, hvordan vi arbejder med ejendomsmæglere i andre kanaler. Vil du vide, hvad vi ellers laver i kommunen, kan du kigge på siden om Hørsholm.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Hørsholm?

Nej. Teamet har ikke lokaler i Hørsholm, Rungsted eller nogen anden by i Nordsjælland. Tekstforfatteren arbejder online ud fra jeres materiale, og når der er brug for at tale sammen, sker det på video. Lokalkendskabet bygger på det, mægleren ved om husene og kvartererne.

02Hvilket sprog skal vi regne med i samarbejdet?

Teksterne er naturligvis på dansk, og tekstforfatteren taler dansk med jer. Alt det skriftlige omkring opgaven, også analysen og rapporterne, er ligeledes på dansk. Undtagelsen er projektlederens telefonmøder, som foregår på engelsk, så længe markedet ikke har en dansktalende projektleder.

03Kan tekstforfatteren skrive salgsopstillinger med kort varsel?

Det aftales i starten, hvor hurtigt en tekst skal leveres, når mægleren har sendt materialet. Mange butikker vil gerne have teksten klar, før fotografierne er færdigredigeret. Specialisten tilrettelægger arbejdet efter jeres rytme, så længe tidsplanen er realistisk for begge parter.

04Hvem har ansvaret for oplysningerne i en boligtekst?

Det har mægleren. Tekstforfatteren skriver beskrivelsen, men ændrer ikke på fakta som areal, udgifter eller energimærke og tilføjer ikke oplysninger, der ikke står i materialet. Der findes særlige regler for, hvad en boligannonce skal indeholde, og mægleren godkender altid den endelige tekst.

05Kan en tekstforfatter hjælpe butikken med at få flere sælgere?

Teksterne kan gøre det lettere for en sælger at tage kontakt, fx sider om salgsvurdering og om de områder, butikken kender godt. Hvor mange henvendelser det giver, kan ingen love, men den månedlige rapport viser, hvilke sider folk læser, og hvor de tager kontakt.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter