Standardåbningen om lys, beliggenhed og potentiale
Køberen har læst den samme indledning på ti andre annoncer samme dag. Øjnene glider videre til billederne og plantegningen, og teksten bliver ikke brugt til noget.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Hillerød, der skriver til køberen fra København
Til ejendomsmæglere og mæglerforretninger i Hillerød, Nødebo, Skævinge og Gørløse, som vil have salgstekster, områdesider og nyhedsbreve, der lyder som dem selv og ikke som alle andre boligannoncer. En dansk tekstforfatter skriver til de købere, der overvejer at flytte nordpå, og til de sælgere, der skal vælge mægler.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Mange købere i Hillerød kommer udefra, ofte fra hovedstadsområdet, og de skal have stedet forklaret: pendlingen, naturen og kvartererne, ikke kun kvadratmeterne.
- Boligteksterne slides af de samme ord, lys, lækker og indflytningsklar. En tekstforfatter finder de konkrete detaljer, der gør netop dette hus til noget, man husker.
- Sælgerne vælger mægler med teksterne på jeres egen hjemmeside som en del af beslutningen. Vurderingssiden og områdesiderne er derfor lige så vigtige som annoncerne.
- Før nogen skriver en linje, læser en senior projektleder, der har 15+ års erfaring, jeres seneste salgsopstillinger og finder derefter den tekstforfatter, hvis stil passer til butikken.
Godt at vide
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Hillerød med blik for tilflytteren
Hillerød er en by, mange flytter til. Den ligger for enden af S-togslinjen, med lokalbaner videre ud i Nordsjælland, og med Frederiksborg Slot, slotssøen og skovene lige uden for døren. Det tiltrækker familier fra København og omegn, der vil have mere plads og natur, men stadig skal kunne komme på arbejde. Den køber kender sjældent forskellen på Ny Hammersholt og Nødebo, og det er her, teksten gør arbejdet.
En god tekstforfatter skriver ikke bare, at boligen ligger „naturskønt“. Hun beskriver turen gennem skoven til søen, hvor langt der er til stationen på cykel, og hvordan kvarteret føles en hverdagsaften. Det er den slags tekst, som en køber fra Valby læser til ende og sender videre til sin partner.
Sælgeren læser også med
Hver boligannonce er samtidig en reklame for mægleren. Den kommende sælger i Gørløse eller Uvelse kigger på, hvordan I præsenterer andres huse, før hun beder om en vurdering. Velskrevne tekster på hver sag er dermed også en del af jeres egen markedsføring.
Side om side
Boligtekst skrevet på rutine eller skrevet til en bestemt køber
En åbning med den detalje, der sælger netop dette hus
Udsigten fra køkkenet til marken, den gamle frugthave eller værkstedet i udhuset. Teksten giver køberen en grund til at booke fremvisning frem for at scrolle videre.
Samme tekst til portal, hjemmeside og sociale medier
Den lange salgstekst bliver klippet over på Facebook, og annoncen på Instagram mister pointen. Hver kanal får en tekst, der ikke er skrevet til den.
Én historie, tilpasset hver kanal
Tekstforfatteren skriver en hovedtekst og laver korte varianter til opslag, annoncer og nyhedsbrev, så sagen bliver præsenteret ens, men i den længde, kanalen kan bære.
Trin for trin
Sådan kommer din mæglerforretning i gang med en tekstforfatter
Trin 1
En skriftlig analyse fra os inden for 24 timer
Send linket til forretningens hjemmeside sammen med to eller tre nylige salgsopstillinger. Senest 24 timer efter ligger der en gratis PDF-analyse, som bedømmer tonen, vurderingssiden, områdeteksterne og selve boligbeskrivelserne.
Trin 2
Opkald med projektlederen om stil og sagstyper
Projektlederen ringer for at høre, hvilke boliger I typisk sælger, og hvordan I gerne vil lyde. Opkaldet er på engelsk, men analysen, briefen og hver rapport får du på dansk.
Trin 3
En dansk tekstforfatter med sans for boliger
Projektlederen vælger én tekstforfatter med dansk som modersmål, gerne med erfaring fra boligsalg eller byggeri. I taler sammen på video om et par sager, og du afgør, om personen skal skrive for jer.
Trin 4
Tekster i etaper med en rapport hver måned
Typisk starter arbejdet med vurderingssiden og to eller tre områdesider, derefter løbende salgstekster og nyhedsbreve. Du godkender hver tekst, og månedsrapporten viser, hvad der er leveret, og hvordan siderne bliver læst.
Hvem det er til
Mæglere i Nordsjælland, der har mest brug for en fast tekstforfatter
Selvstændige mæglerforretninger uden kæde i ryggen
Uden en kædes marketingafdeling hviler både sagsteksterne og egen markedsføring på mægleren selv. En fast tekstforfatter tager den del, så mægleren kan bruge tiden på fremvisninger og sælgere.
Kædebutikker, der vil skille sig ud lokalt
Kædens skabeloner giver ensartethed, men også ens tekster i hele landet. Lokale områdesider og egne salgstekster gør butikken i Hillerød genkendelig over for folk, der bor her.
Mæglere med mange nybyggerier
Når et nyt boligområde skal sælges, er der ingen gamle billeder af haven at vise. Teksten skal i stedet forklare, hvordan livet i kvarteret kommer til at være, uden at love mere end projektet kan holde.
Erhvervsmæglere med lokaler og grunde
Erhvervskøbere læser anderledes end familier. Her skal adgangsforhold, parkering, planforhold og afstand til motorvej og tog stå nøgternt og præcist, så en investor kan sortere hurtigt.
Detaljerne
Områdesider om Nødebo, Skævinge og bydelene i Hillerød
En områdeside er en tekst på mæglerens hjemmeside om et kvarter eller en landsby. Den svarer på de spørgsmål, tilflytteren googler: hvordan er der at bo, hvordan kommer man til København, hvor er naturen, og hvordan ser boligerne ud. Siden kan også findes på Google af folk, der endnu ikke har set en bestemt bolig, men som overvejer området.
Et tænkt eksempel om en side for Nødebo
Forestil dig en side om Nødebo, landsbyen mellem Gribskov og Esrum Sø. Tekstforfatteren ville beskrive skoven, søen og kroen ved vandet, hvordan man kommer til Hillerød og videre med tog, og hvilke slags huse der typisk kommer til salg. Siden slutter med en invitation til en vurdering for dem, der allerede bor der. Den slags tekst sælger ikke en bestemt bolig, men gør jer til mægleren, der kender stedet.
Tekstforfatteren bruger kun oplysninger, der kan kontrolleres, og spørger jer om det, hun ikke kan vide. Skoler, daginstitutioner og planer for nye boliger ændrer sig, så de nævnes kun, når I har bekræftet, at oplysningerne er korrekte.
Tjekliste
Det har tekstforfatteren brug for fra mægleren
Jo mere tekstforfatteren ved om sagen, jo mindre bliver teksten til almindelige vendinger.
Tjekliste
- Plantegning, BBR-oplysninger og de vigtigste fakta fra salgsopstillingen
- Sælgerens egne ord om, hvad de har holdt mest af ved at bo der
- Mæglerens noter fra besigtigelsen, gerne som stikord eller en lydfil
- Billeder i den rækkefølge, de skal vises i annoncen
- Eksempler på tekster, I selv synes rammer jeres tone
- Besked om forhold, der skal nævnes tydeligt, så teksten følger reglerne for boligannoncer
Et nærmere kig
Online samarbejde med mæglere i Hillerød Kommune
Der sidder ingen fra holdet i Hillerød, og vi har intet dansk kontor, da alt foregår online. Tekstforfatteren får sagsmaterialet digitalt, stiller spørgsmål på mail eller i et kort videoopkald og leverer teksterne til godkendelse. Mange mæglere synes, det passer godt, fordi salgsopstillingerne alligevel bliver lavet i et digitalt system.
Mere om, hvordan vi arbejder med boligbranchen, står på siden om ejendomsmæglere. Hillerød og resten af Nordsjælland hører til Region Hovedstaden, og vil du skrive til os med det samme, sker det via kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Hillerød?
Nej. Vi har ikke et kontor i Hillerød, og der er heller ingen anden dansk adresse, hvor holdet sidder. Samarbejdet kører online, så tekstforfatteren modtager materialet digitalt og leverer teksterne til jer, og møder sker på video, når der er brug for det.
02Hvilket sprog skriver og taler I?
Alle tekster, analysen, mails og rapporter er på dansk, og tekstforfatteren har dansk som modersmål. Den eneste undtagelse er samtalerne med projektlederen, i telefonen og på Google Meet, der foregår på engelsk, indtil markedet har en dansktalende projektleder.
03Kan tekstforfatteren skrive salgstekster til hver ny sag?
Ja, mange mæglere bruger tekstforfatteren løbende på nye sager. Når tonen og arbejdsgangen er på plads, sender I materialet, og teksten kommer retur til godkendelse. I hvor høj grad det giver mening for jer, afhænger af antallet af sager og hvor meget I selv vil skrive.
04Hvem står inde for, at oplysningerne i boligteksten er rigtige?
Det gør mægleren. Tekstforfatteren skriver ud fra det materiale, I sender, og digter ikke detaljer til. Der findes regler for, hvad boligannoncer skal oplyse og ikke må love, og teksterne skrives inden for dem, men den faglige og juridiske vurdering ligger hos jer.
05Skriver tekstforfatteren også nyhedsbreve og opslag om åbent hus?
Ja. Ud over salgstekster og områdesider kan tekstforfatteren skrive nyhedsbreve til jeres liste og korte opslag til Facebook og Instagram om nye sager, åbent hus og solgte boliger. Udsendelse af e-mails kræver samtykke fra modtagerne, og det sørger I for i jeres system.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Hillerød
- SEO-bureau i Hillerød, når byens navn er det
- Webbureau i Hillerød til hjemmesider
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Hjørring
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Holbæk
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Holstebro
- Tekstforfatning
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet