Skrevet til mæglerforretninger, der sælger boliger i Herning by og i Sunds, Vildbjerg, Kibæk eller Sønder Felding. Mæglerne ved, hvordan det er at bo hvert sted, men på hjemmesiden står den viden sjældent. En dansktalende tekstforfatter interviewer jer og skriver områdesider, som både købere udefra og boligejere, der overvejer at sælge, har glæde af.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Herning er kendt som tekstil- og messeby, og mange mennesker kommer hertil på grund af et job. En ingeniør, der har sagt ja til en stilling, eller en familie, der flytter efter en af forældrenes arbejdsplads, søger efter bolig i Herning, fordi det er det navn, de kender. At der ligger byer som Sunds, Aulum, Vildbjerg og Kibæk inden for kort afstand, hver med sin egen skole, sit eget foreningsliv og sine egne huspriser, opdager de ofte først sent.
Mægleren ved det hele. Hun ved, hvilke kvarterer der har mange børnefamilier, hvor man hører motorvejen, og hvilken landsby der har en aktiv borgerforening. Den viden kommer frem i telefonen og ved fremvisningerne. Men på hjemmesiden står der som regel kun en liste over boliger til salg og en side om gratis salgsvurdering.
En tekstforfatter kan få den viden ned på skrift. Ikke som en turistbrochure, men som ærlige områdesider, der hjælper en køber med at vælge sted og viser en kommende sælger, at mæglerforretningen kender hans område til bunds.
Hvem det er til
Hun har fået job i området og har en weekend til at finde ud af, hvor familien skal bo. En side om hver by med skole, indkøb, pendlervej og stemning giver hende et sted at starte, inden hun overhovedet booker en fremvisning.
Han vil vide, om mægleren kender netop hans by, eller om den bare bliver behandlet som et sted uden for Herning. En side, der tydeligt er skrevet af nogen med lokalkendskab, gør det lettere for ham at bede om en vurdering.
Mange starter i en lejlighed i Herning og leder efter et hus med lidt mere plads. Områdesiderne kan vise, hvad man får ud af at flytte en kort tur ud, og hvad man giver afkald på.
Mellem byerne ligger landejendomme og huse på store grunde. Den køber har andre spørgsmål om afstand, vej, internet og naboer, og en side om livet uden for byerne kan svare på dem.
Detaljerne
Tekstforfatteren bor ikke i kommunen og kan ikke vide, hvordan det føles at bo i Gullestrup eller i Sørvad. Derfor kommer alt indhold fra jer, og tekstforfatterens arbejde er at spørge godt og skrive klart.
En mægler, der kender området, taler i en halv time over video om én by ad gangen. Hvem flytter dertil, og hvorfor? Hvad spørger køberne altid om ved fremvisningen? Hvor ligger skolen, og hvordan kommer man til Herning om morgenen? Hvad ville du fortælle din egen søster, hvis hun overvejede at flytte dertil?
Tekstforfatteren skriver kun det, mægleren har fortalt, og det, der kan tjekkes. Der står ingen påstande om huspriser eller om, at et område er bedre end et andet. Hvis noget er usikkert, bliver det udeladt, og jeres mægler læser hver side igennem, før den bliver lagt ud.
Alle områdesider får samme grundform, så en læser hurtigt finder rundt, men teksten skrives fra bunden for hver by. Forestil dig en side om Kibæk og en side om Sunds. Begge har et afsnit om hverdagen og et om pendling, men det, der står i dem, kunne ikke byttes om.
Side om side
Boligen ligger i et roligt område tæt på skole og indkøb. Den linje står i mange annoncer i kommunen, og den siger ikke noget, der kan hjælpe en køber, som aldrig har været i byen.
Lad os sige, at siden om Aulum fortæller, hvordan en almindelig hverdag ser ud for en familie med to børn, hvad man kører til, og hvad man kan gå til. Hver boligannonce i byen kan linke dertil, så den korte salgstekst kan bruge sin plads på selve huset.
Trin for trin
Trin 1
Skriv et par linjer om mæglerforretningen, og hvilke byer I sælger i. Senest 24 timer efter ligger en gratis PDF klar, hvor vi har kigget på hjemmesiden, et udvalg af salgsopstillinger, og hvordan I dukker op, når nogen søger bolig i kommunen.
Trin 2
Bagefter ringer projektlederen, eller I ses på Google Meet, og I går fundene igennem sammen. Den snak føres på engelsk, så længe stillingen ikke er besat af en dansktalende, mens den skrevne kommunikation, analysen og hver rapport er dansk.
Trin 3
Projektlederen udvælger en tekstforfatter med dansk som arbejdssprog og erfaring med at skrive ud fra samtaler. Du møder personen på video, og du bestemmer selv, om arbejdet går i gang.
Trin 4
De første områdesider skrives som en prøve, som I godkender, før resten følger. Derefter tager tekstforfatteren et fast antal byer og kvarterer hver måned, og en månedlig rapport viser, hvad der er skrevet og lagt ud.
Tjekliste
Områdesider kræver lidt forberedelse fra jer. Snak de her punkter igennem på et butiksmøde, før tekstforfatteren starter.
Tjekliste
Et nærmere kig
Tekstforfatteren arbejder fra en skærm og ikke fra jeres butik. Møderne er videomøder, og udkastene deles som dokumenter, hvor jeres mæglere kan skrive kommentarer mellem to fremvisninger. Til interviewene er det en fordel: en mægler kan sidde i bilen ved en sommerhusgrund i Sønder Felding og stadig fortælle om byen i en halv time.
Ejendomsmæglere arbejder under klare regler for, hvad der må stå om en bolig, og tekstforfatteren holder sig til de oplysninger, I giver. Områdesiderne lover ikke noget om priser eller salgstider, og de omtaler ikke andre mæglere.
Du kan læse mere om ydelsen under tekstforfatning og om markedsføring for ejendomsmæglere i det hele taget. Om erhvervslivet i landsdelen kan du læse under Region Midtjylland og om kommunen på siden om Herning.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, vi har ingen adresse i Herning og heller ikke i Sunds, Aulum eller nogen anden by i kommunen. Arbejdet foregår online, og møderne holdes over video. Til områdesiderne betyder det, at alt lokalkendskab kommer fra jeres mæglere, og at tekstforfatteren skriver det ned på deres vegne.
Kun i én sammenhæng. Opkald og videomøder med projektlederen er på engelsk, indtil der er en dansktalende i den rolle. Tekstforfatteren, der interviewer jeres mæglere og skriver siderne, taler dansk, og analysen, rapporterne og alt, vi skriver til jer, er på dansk.
Det afhænger af, hvor I sælger flest boliger, og hvor I gerne vil have flere sager. De fleste starter med Herning by og de to eller tre byer, hvor de er mest aktive, og tager resten bagefter. Det bliver afklaret i analysen og i samtalen med projektlederen.
Ja. Hver side kan give materiale til korte opslag, for eksempel en hverdag i Kibæk eller hvad man skal vide om at pendle fra Aulum. Tekstforfatteren kan skrive opslagene i samme tone, så de passer til jeres profiler på Facebook og Instagram.
Ja, hvis I ønsker det, kan boligteksterne blive en del af forløbet. Mange forretninger starter med områdesiderne, fordi de holder længe, og tager boligteksterne bagefter. Når begge dele er skrevet i samme stemme, hænger annoncerne og hjemmesiden bedre sammen.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.