Til mæglere i Greve Kommune, der sælger parcelhuse, rækkehuse og strandnære villaer fra Hundige til Karlslunde og Tune, og som har brug for tekster, der får det enkelte hus til at træde frem. Du får en tekstforfatter med erfaring fra boligbranchen, som skriver salgsopstillinger, sider om vurdering og mails til husejere i et sprog, der lyder som jer.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Greve ligger langs Køge Bugt syd for København, med strandparken, lystbådehavnen i Mosede og S-toget, der kører gennem Hundige, Greve og Karlslunde. Store dele af byen er villakvarterer og rækkehuse bygget i samme periode, og længere inde i landet ligger Tune med mere landlige rammer. Mange købere kommer fra København og omegn og vil have plads, have og kort vej til både vand og arbejde.
Det giver mæglerne et særligt problem i teksterne. Når fem huse fra samme årti er til salg på én gang, skriver man let „lyst og venligt parcelhus i populært villakvarter“ fem gange. Køberen læser hurtigt videre, og det hus, der faktisk har en have mod syd eller en ny tilbygning, drukner. En tekstforfatter, der arbejder for en mægler i Greve, skal derfor finde det, der kun gælder netop dette hus, og skrive det, så køberen kan mærke forskel.
Hvem det er til
Når der kommer flere nye sager om ugen, bliver teksterne skrevet om aftenen af den, der har tid. Tekstforfatteren kan tage over på grundteksterne ud fra jeres noter og billeder, så mæglerne kun skal læse korrektur på fakta og tone.
Huse tæt på kysten ved Mosede og Karlslunde har noget at sige om lys, vind og ture langs vandet. Forestil dig en villa to gader fra stranden, hvor teksten beskriver morgenturen og den lune krog i haven i stedet for bare at skrive „tæt på vandet“.
Mange mæglere har en side om gratis vurdering, der siger det samme som alle andre. Tekstforfatteren omskriver den, så den taler til husejere i Greve, svarer på det, de typisk er usikre på, og gør det let at booke en tid.
Et nyhedsbrev om salg i nabolaget eller råd før en salgsstart kan holde kontakten med tidligere kunder. Teksterne skal være korte, venlige og konkrete, og de må kun sendes til dem, der har givet samtykke til at modtage dem.
Detaljerne
Boligteksten er den, alle tænker på, men den er langt fra den eneste. En tekstforfatter i en mæglerforretning skriver tit lige så meget til hjemmesiden og til annoncerne som til de enkelte sager.
Tekstforfatteren får jeres noter fra besigtigelsen, billederne og eventuelle tegninger og skriver en tekst, der åbner med det, en køber vil huske. Faktaoplysninger som areal, byggeår og energimærke kommer fra jer og bliver ikke ændret. Der er regler for, hvad en boligbeskrivelse må love, og teksten holder sig til det, der kan dokumenteres.
Ud over sagerne kan tekstforfatteren skrive siden om forretningen, profiler af mæglerne, sider om salgsvurdering, korte tekster til annoncer på sociale medier og mails til husejere, der har bedt om at høre fra jer. Alt skrives på dansk og i den tone, I bruger i forvejen, så kunden ikke mærker skiftet mellem jer og tekstforfatteren.
Side om side
Lyst, venligt, populært, børnevenligt. Ordene er sande, men de passer på næsten alle huse i kommunen. Køberen får ikke noget at huske, og ved fremvisningen skal mægleren forklare alt det, teksten kunne have sagt.
Tilbygningen med køkken mod haven, cykelstien til stationen, det rolige stykke vej uden gennemkørsel. Køberen får et billede af hverdagen, og dem, der kommer til fremvisning, ved allerede, hvorfor de er der.
Trin for trin
Trin 1
Send links til to eller tre af jeres aktuelle sager og siden om forretningen. Når der er gået højst 24 timer, har du en gratis marketinganalyse som PDF med kommentarer til tone, opbygning og de steder, hvor teksterne kunne sige mere om husene.
Trin 2
Projektlederen ringer og spørger til, hvor mange sager I har om måneden, hvem der skriver i dag, og hvilken tone I vil kendes på. Samtalen tages på engelsk, mens analysen og al skriftlig opfølgning sendes på dansk.
Trin 3
Projektlederen udvælger én dansk tekstforfatter, der har skrevet for boligbranchen eller beslægtede fag, og sender en kort præsentation. I mødes på video, og du afgør, om personen skal have adgang til jeres sager.
Trin 4
De første sager skrives som prøve, og I retter dem sammen, til tonen sidder. Derefter følger sider og mails. Du siger ja til hvert trin, skriver kun med én kontakt, og der kommer en månedlig opgørelse over leverede tekster og deres brug.
Tjekliste
Tag den seneste salgsopstilling fra forretningen og læs den, som om du var en familie fra Valby på jagt efter hus ved Køge Bugt.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi har ikke et kontor i Greve og deltager ikke i besigtigelser. Tekstforfatteren arbejder ud fra de noter, billeder og plantegninger, I sender, og spørger skriftligt, hvis noget mangler. Møder holdes på video, og færdige tekster lægges i en delt mappe eller direkte i jeres system, hvis I giver adgang.
Hvordan vi i øvrigt griber tekstforfatning an, står på ydelsessiden. Arbejdet for ejendomsmæglere rundt i landet har sin egen side, og det samme gælder firmaerne i Region Sjælland, hvor Greve hører til. Spørgsmål om noter, korrektur og leveringstid til salgsopstillinger er besvaret under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, der er ingen kontoradresse i Greve eller i resten af Køge Bugt-området. Tekstforfatteren og projektlederen arbejder online. Når I skal tale om tone eller nye sager, sker det over video, og noter og billeder deles digitalt, så teksterne kan skrives samme dag, materialet lander.
Ikke endnu. Opkald med projektlederen tages på engelsk, til vi har ansat en dansktalende projektleder. Al skrift, både analysen, beskeder og månedsoversigten, er på dansk, og tekstforfatteren, der skriver jeres boligtekster, er dansk og taler dansk med jer.
Det aftales i opkaldet, hvor hurtigt en sag normalt skal være klar, og hvordan I sender materialet. Mange mæglere vælger en fast rytme, hvor noter og billeder sendes efter besigtigelsen, og teksten kommer tilbage til korrektur, før sagen går i luften.
Det gør mægleren. Tekstforfatteren skriver ud fra jeres oplysninger og ændrer ikke på fakta som areal, byggeår eller energimærke. Hvis en formulering kan misforstås eller lover mere, end huset kan holde, påpeger tekstforfatteren det, så I kan tage stilling til det før offentliggørelse.
Ja. Mange mæglere bruger tekstforfatteren til siden om salgsvurdering, profiler af medarbejderne, annoncetekster til sociale medier og nyhedsbreve til husejere. Projektlederen kan også sætte en kollega på annoncerne, hvis det er det, der mangler mest.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.