Lys og velholdt bolig i populært område
Kunne stå i næsten enhver annonce. Køberen ved ikke mere efter at have læst den, og den ligner de mange andre annoncer, hun har set samme aften.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Glostrup, når husene på vejen ligner hinanden
Til mæglerforretninger i Glostrup, som sælger rækkehuse, parcelhuse og ejerlejligheder, hvor naboens bolig ofte er bygget efter samme tegning. Her kan du læse, hvordan en tekstforfatter arbejder med boligtekster, områdebeskrivelser og mæglerens egne sider, så hver bolig får sin egen historie, og hvordan samarbejdet foregår online.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- I mange kvarterer i Glostrup er husene bygget i samme periode og efter samme principper. Boligteksten skal derfor finde den detalje, der gør netop denne bolig til en anden end naboens.
- Tekstforfatteren skriver den beskrivende del af salgsopstillingen og annoncen. Lovpligtige oplysninger og tal står mægleren selv for.
- Ud over boligtekster kan tekstforfatteren skrive sider om salgsvurdering og om kvartererne, så sælgere finder mægleren, før de ringer til andre.
- Vores senior projektleder med 15+ års erfaring ser på forretningens tekster og udpeger én dansktalende tekstforfatter, der har skrevet for boligbranchen.
Godt at vide
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Glostrup, der leder efter forskellen
Glostrup er en kompakt kommune på Vestegnen med S-tog, gode vejforbindelser og kort vej ind til København. Mange af boligerne ligger i kvarterer, hvor husene er opført i samme periode og ligner hinanden fra vejen. Det er en styrke for køberen, der ved, hvad hun får, men en udfordring for mægleren. Hvis teksten om et rækkehus bare gentager det, der stod om nummeret ved siden af, scroller køberen videre.
Her kommer tekstforfatning ind. En tekstforfatter, der skriver for mæglere, læser plantegningen, kigger på billederne, spørger ind til, hvad sælgeren selv holder af ved boligen, og finder de to eller tre ting, der gør den anderledes. Det kan være lyset i køkkenet om morgenen, haven mod en sti i stedet for en vej eller et værksted i kælderen. Teksten bliver bygget op omkring dem, ikke omkring kvadratmeterne, som køberen alligevel ser i faktaboksen.
Detaljerne
Tre slags tekster, som en mæglerforretning har brug for
Det meste af en mæglers tekstarbejde handler om boliger til salg, men de tekster, der skaffer nye sælgere, ligger andre steder. Tekstforfatteren kan tage sig af alle tre typer eller kun den, der presser mest.
Boligtekster til salgsopstilling og annoncer
Den beskrivende tekst om boligen, en kort version til boligportalerne og overskrifter til sociale medier. Tekstforfatteren holder sig til de oplysninger, mægleren har givet, og overdriver ikke, så teksten passer til det, køberen møder ved fremvisningen.
Sider om kvartererne i kommunen
Tekster om, hvordan det er at bo i de forskellige dele af Glostrup, skrevet ud fra stabile forhold som skoler, grønne områder og transport. De hjælper både købere og sælgere, der søger på et område, og de viser, at mægleren kender byen.
Sider, der skaffer salgsvurderinger
En side om salgsvurdering, der forklarer forløbet roligt og tydeligt, og en serie korte tekster til mails og opslag, som minder boligejere om, at mægleren er klar, når de overvejer at sælge.
Side om side
En standardsætning og en sætning skrevet til netop den bolig
Et tænkt eksempel på en mere konkret linje
Morgensolen rammer køkkenbordet, og fra terrassen går der en sti direkte ud til det grønne område bag rækken. Linjen sætter et billede i gang, og den passer kun til denne ene bolig.
Teksten lister alle rum i rækkefølge
Er korrekt, men gentager plantegningen. Køberen springer over den og kigger på billederne i stedet, så teksten ikke tilføjer noget.
Teksten beskriver en almindelig dag i huset
Fortæller, hvor familien spiser, hvor børnene leger, og hvor der er ro om aftenen. Plantegningen forklarer rummene, teksten forklarer livet i dem.
Trin for trin
Sådan kommer mæglerforretningen i gang med en tekstforfatter
Trin 1
En gratis analyse af forretningens tekster
Vi læser et udvalg af jeres boligtekster, siden om salgsvurdering og det, der står om jer på nettet. Inden for 24 timer får du en PDF på dansk med de mønstre, vi ser, og hvor nye tekster kan gøre mest.
Trin 2
Snak om analysen med projektlederen
Analysen gennemgås over video med projektlederen, og den samtale foregår på engelsk. Bagefter modtager du opsummeringen på dansk, så butikschefen og mæglerne kan læse den, når de har tid mellem fremvisningerne.
Trin 3
En tekstforfatter med erfaring fra boligbranchen
Projektlederen peger på én dansktalende tekstforfatter, der har skrevet om boliger og kender tonen i branchen. I hilser på hinanden over video, og forretningen beslutter selv, om skrivningen skal begynde.
Trin 4
Skrivning i etaper og en rapport hver måned
Ofte begynder man med en håndfuld boligtekster og en ny side om salgsvurdering. Hver etape godkendes af mægleren, og den månedlige rapport viser, hvilke tekster der er skrevet, og hvilke der står for tur.
Tjekliste
Det skal tekstforfatteren have for at skrive en god boligtekst
En boligtekst bliver kun så konkret som det materiale, den bygger på. Sørg for, at tekstforfatteren får følgende, når en ny bolig kommer til salg.
Tjekliste
- Billederne fra fotograferingen og plantegningen
- Mæglerens egne noter fra besigtigelsen
- Tre ting, sælgeren selv sætter mest pris på ved boligen
- Oplysninger om haven, udsigten og afstanden til stien eller stationen i ord
- Hvilken type køber mægleren forventer, for eksempel førstegangskøbere eller familier
- Hvilke oplysninger der allerede står i faktaboksen og ikke skal gentages
Hvem det er til
Mæglere i Glostrup, hvor samarbejdet passer godt
Kædebutikker med mange sager på samme tid
Når mange boliger skal skrives om på kort tid, går teksterne let i ét. En tekstforfatter kan tage de sager, der kræver mest, og holde tonen ens fra bolig til bolig uden at gentage sætninger.
Selvstændige mæglere, der skriver alt selv
Har du travlt med fremvisninger og forhandlinger, bliver teksterne skrevet om aftenen. En tekstforfatter kan overtage dem, mens du stadig godkender hver tekst, før den går ud.
Mæglere med ejerlejligheder og andelsboliger
Lejligheder i samme opgang kan være svære at skrive forskelligt om. Her kan tekstforfatteren bruge etagen, lyset og udsigten, og det, der er lavet om i den enkelte lejlighed.
Erhvervsmæglere med lokaler i kommunen
Ledige lagre og kontorer langs de store veje kræver en anden tone. Teksten skal tale til en virksomhed, der vil vide om adgangsforhold, parkering og mulighed for udvidelse.
Et nærmere kig
Sådan skriver tekstforfatteren for en mægler på Vestegnen
Ingen fra teamet sidder i Glostrup, og vi har ingen lokaler i hovedstadsområdet. Tekstforfatteren arbejder online, får billeder og noter i en fælles mappe og sender udkast tilbage i et dokument, hvor mægleren kan rette direkte. Kræver en bolig en snak, tages den over video, og spørgsmål undervejs klares på mail.
Vil du læse mere om, hvordan tekster spiller sammen med annoncer, sociale medier og salgsvurderinger, så se siden om markedsføring for ejendomsmæglere. Sælger forretningen også i nabokommunerne, giver siden om Region Hovedstaden et billede af landsdelen, og siden om Glostrup samler det, der gælder for virksomheder i kommunen.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Glostrup?
Nej, vi har ikke et kontor i Glostrup eller et andet sted på Vestegnen. Tekstforfatteren arbejder online og modtager billeder og noter digitalt. For en mægler, der bruger det meste af dagen ude ved boligerne, passer det ofte bedre, at alt kan klares fra telefonen mellem to fremvisninger.
02Foregår samarbejdet på dansk?
Det skriftlige gør, fra analysen og teksterne til de månedlige rapporter, og tekstforfatteren taler dansk med jer. Samtaler med projektlederen i telefonen eller på video er derimod på engelsk, så længe markedet ikke har en projektleder, der taler dansk.
03Hvem står for de lovpligtige oplysninger i salgsopstillingen?
Det gør mægleren. Tekstforfatteren skriver den beskrivende tekst om boligen og området, men tal, oplysninger om ejendommen og andet, som reglerne for formidling af fast ejendom kræver, står mægleren for. Tekstforfatteren giver ikke juridisk rådgivning.
04Kan teksterne skrives i vores egen tone?
Ja. I starten læser tekstforfatteren de tekster, I selv er glade for, og skriver et par prøver, som I retter i. Ud fra rettelserne laves en kort stilguide, så tonen er den samme, uanset om det er en villa, en lejlighed eller en side om salgsvurdering.
05Kan en tekstforfatter også hjælpe os med at få flere salgsvurderinger?
Tekster alene sælger ikke en bolig, men de kan gøre det lettere for en boligejer at tage kontakt. En rolig side om salgsvurdering, gode områdetekster og korte mails til boligejere, der har sagt ja til at modtage dem, giver flere grunde til at ringe til netop jer.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Glostrup til virksomheder
- SEO-bureau i Glostrup for erhvervsfirmaer
- Webbureau i Glostrup til den hjemmeside, som ingen har rørt
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Halsnæs
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Herlev
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Hillerød
- Tekstforfatning
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet