Beliggenhed
Den generelle tekst skriver naturskønt og tæt på vandet. Den præcise tekst skriver, om vandet er en klippekyst med badestige eller en sandstrand, man kan gå ud i med børn, og hvor lang turen er.
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Bornholm, der skriver forskellen på klippekysten og sandet
Til mæglerforretninger i Rønne, Nexø, Aakirkeby og de mindre byer, der er trætte af boligtekster, hvor hele øen bliver til den samme idyl. Du får en dansktalende tekstforfatter, som skriver præcist om, hvor på øen boligen ligger, og hvad det betyder for hverdagen, så køberen kan mærke forskel på et hus i Hasle og et hus nær Dueodde.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Bornholm er ikke én slags landskab. Klipperne i nord, sandet i syd, fiskerlejerne mod øst og byen i vest giver hver deres slags liv, og det bør teksten sige.
- Ord som idyllisk, naturskønt og solrigt kan stå i næsten alle bornholmske boligtekster. Konkrete detaljer om terræn, byggeskik og afstande gør boligen genkendelig.
- Tekstforfatteren skriver salgsopstillinger, annoncer, områdesider og breve til sælgere i samme tone, så forretningen lyder ens alle steder.
- Valget af tekstforfatter træffer en senior projektleder med 15+ års erfaring ud fra jeres boligtyper, og I møder personen, før I siger ja.
Godt at vide
Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Bornholm med blik for de fire kyster
Læser man en håndfuld boligannoncer fra øen efter hinanden, ligner mange hinanden: idyllisk beliggenhed, skøn natur, kort til vandet. Det er sjældent forkert, men det hjælper ikke køberen med at forstå, hvad netop dette hus tilbyder. Et byhus i Rønne, et bindingsværkshus i Svaneke, et hus på klipperne ved Allinge-Sandvig og et feriehus i klitterne nær Dueodde er fire forskellige måder at bo på.
Egnen som en del af boligen
En god tekstforfatter skriver egnen ind som et faktum om boligen. Granit og stejle stier i nord, lange sandstrande og plantager i syd, røgerier og havne mod øst og byens butikker og færgehavn i vest. Hvordan man kommer til skole, indkøb og arbejde fra netop den adresse, er også en del af det. Sådan arbejder vi med tekstforfatning for mæglere, når stedet er en stor del af grunden til at købe.
Side om side
Den generelle ø-tekst og den tekst, der placerer huset
Huset selv
Den generelle tekst kalder huset charmerende. Den præcise nævner byggeskikken, fx bindingsværk, kalkede mure eller et nyere hus i træ, og hvad det betyder for vedligehold og indeklima.
Året rundt
Den generelle tekst viser sommeren. Den præcise fortæller også, hvordan stedet er i vinterhalvåret, når mange feriehuse står tomme, og om der er naboer, der bor der hele året.
Hverdagen
Den generelle tekst springer hverdagen over. Den præcise nævner skole, indkøb og vejen til arbejde i Rønne, så en familie, der vil bo fast, kan se, om det hænger sammen.
Hvem det er til
Opgaver, tekstforfatteren typisk løser for en mægler på øen
Salgsopstillinger og boligtekster
Hovedteksten til hver sag skrevet ud fra jeres noter, billeder og plantegning. Fakta tjekkes med jer, så teksten aldrig lover noget, boligen ikke kan holde.
Områdesider om byerne
En side om Hasle, en om Aakirkeby, en om Gudhjem og så videre, som kan bruges på hjemmesiden og genbruges i sagerne. Køberen får et billede af byen, mægleren slipper for at skrive det samme igen.
Breve og mails til sælgere
Tekster til husejere, der overvejer at sælge, og til arvinger med et hus på øen. Tonen er rolig og saglig, og budskabet handler om, hvordan forretningen arbejder.
Korte annoncetekster
Overskrifter og få linjer til portaler og sociale medier, skrevet ud fra den lange tekst, så alle versioner siger det samme med forskellig længde.
Trin for trin
Fire trin, før de første boligtekster ligger klar
Trin 1
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os links til et par af jeres nuværende sager. Senest 24 timer efter har du en gratis analyse, som ser på boligteksterne, hjemmesiden og den tone, forretningen bruger, og hvor teksterne kan blive mere præcise.
Trin 2
Samtale med projektlederen
Projektlederen ringer, og I tager analysen sammen, på engelsk. Herefter sker al skriftlig kontakt på dansk. I aftaler, hvilke typer tekster der skal skrives først, og hvordan I sender noter og billeder fra sagerne.
Trin 3
En tekstforfatter til jeres sager
Projektlederen peger på en dansktalende tekstforfatter, der har skrevet for boligbranchen eller beslægtede fag. I mødes over video, og det er jeres beslutning, om forfatteren skal i gang med de første tekster.
Trin 4
Etaper, godkendelse og månedlig status
Første etape er en lille stilguide og et par prøvetekster. Når de er godkendt, skrives sagerne løbende. Hver måned får I en rapport om, hvad der er skrevet, hvilke tekster der venter, og hvad der kan justeres.
Detaljerne
Et tænkt eksempel med to huse på hver sin side af øen
Forestil dig, at en mæglerforretning samme uge får to sager. Det ene er et ældre stuehus mellem Aakirkeby og den sydlige kyst, med have, udhus og plads til heste. Det andet er et lille byhus i en af fiskerlejerne mod øst, med to etager, smalle trapper og havnen lige for enden af gaden.
To tekster med hver sin hovedperson
I den første tekst ville tekstforfatteren lade jorden, udsigten over markerne og vejen til skolen fylde, fordi køberen sandsynligvis er en familie, der vil bo fast. I den anden ville teksten handle om livet i byen, om lyden fra havnen, de få skridt til bageren og hvad et gammelt hus kræver af vedligehold. Det er et eksempel og ikke virkelige sager, men det viser, hvordan to boliger på samme ø kan skrives helt forskelligt.
Tjekliste
Det har tekstforfatteren brug for fra mægleren til hver sag
En præcis tekst kræver gode noter. Jo mere af det her, der følger med sagen, jo mindre skal der spørges om bagefter.
Tjekliste
- Noter fra besigtigelsen om husets stand, renoveringer og særlige detaljer
- Oplysning om, hvorvidt boligen er helårsbolig eller fritidsbolig
- Afstande til strand, skov, skole og indkøb fra netop denne adresse
- Hvad sælgeren selv har sat mest pris på ved at bo der
- Billeder og plantegning, også af omgivelserne og ikke kun af stuerne
- Hvad I selv tror, køberen bliver mest i tvivl om
Et nærmere kig
Tekstforfatteren arbejder online for mæglere på hele Bornholm
Tekstforfatteren kommer ikke med til besigtigelserne. Arbejdet foregår ud fra jeres noter, billeder og plantegninger, og spørgsmål klares på skrift eller i et kort videoopkald. Teksterne leveres i et delt dokument, hvor I kan rette og kommentere, før de går videre til portaler og hjemmeside.
Mere om ydelsen finder du under tekstforfatning, og mere om branchen på siden om ejendomsmæglere. Bornholm hører administrativt til Region Hovedstaden, hvor du også kan se de andre kommuner. Analysen bestilles via kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Bornholm?
Nej, der er ikke noget kontor på øen, hverken i Rønne eller andre steder. Teamet arbejder online og holder møder på video. Det betyder, at tekstforfatteren aldrig selv har stået i huset, og derfor er jeres noter fra besigtigelsen grundlaget for teksten.
02Er tekstforfatteren dansk, og hvad med samtalerne?
Tekstforfatteren skriver og taler dansk, og alle tekster, beskeder og rapporter er på dansk. Samtaler med projektlederen på telefon eller video er på engelsk, indtil der kommer en dansktalende projektleder.
03Hvordan sikrer I, at teksten ikke lover for meget om boligen?
Tekstforfatteren skriver kun ud fra de oplysninger, I giver, og markerer det, der skal tjekkes. Det er altid mægleren, der godkender teksten, før den bliver offentlig. Der gælder regler for, hvad en ejendomsmægler må skrive om en bolig, og dem kender I selv bedst.
04Kan tekstforfatteren skrive om byer, forfatteren aldrig selv har besøgt?
Ja, når det bygger på jeres viden og på offentlige og stabile fakta om byerne. Områdeteksterne sendes altid til jer først, så I kan rette det, en lokal ville se med det samme. Med tiden bliver teksterne mere og mere præcise, efterhånden som forfatteren lærer øen at kende.
05Kan I også skrive tekster til sælgere, der overvejer at sætte huset til salg?
Ja. Ud over boligteksterne kan tekstforfatteren skrive breve, mails og sider til husejere, der går med tanker om at sælge, fx arvinger, som bor på fastlandet. Tonen holdes saglig, og indholdet handler om, hvordan jeres forretning arbejder med et salg.
Relaterede sider
- Google Ads-bureau i Bornholm
- SEO-bureau i Bornholm, hvor hver kystby er sit eget søgeord
- Webbureau i Bornholm til hjemmesider
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Brøndby
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Glostrup
- Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Halsnæs
- Tekstforfatning
- Marketing for ejendomsmæglere
- Marketingbureau i Region Hovedstaden
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet