Tekstforfatter til ejendomsmæglere i Albertslund, der oversætter tæt-lav til en almindelig hverdag

Albertslund ligger på Vestegnen med S-toget ind mod København og Vestskoven lige op ad byen. Kommunen er kendt for sine gårdhavehuse og rækkehuse, bygget tæt sammen med fælles grønne områder imellem og stier, hvor børn kan cykle til skole uden at krydse en vej. Det er en boligform med mange fordele, men den er ikke selvforklarende.

En familie, der i dag bor i en toværelses lejlighed inde i byen, har sjældent prøvet at have en lukket gårdhave, en grundejerforening med fælles regler for facader eller et fælleshus, hvor naboerne holder fødselsdage. Hvis boligteksten kun nævner antallet af værelser og et nyt køkken, står køberen tilbage med spørgsmål, som hun først får svar på ved en visning, hvis hun overhovedet kommer.

Teksten skal svare, før køberen spørger

Godt arbejde med tekstforfatning til mæglere handler her om at beskrive livet omkring boligen lige så konkret som selve huset. Hvor går stien hen, hvad må man ændre ved facaden, og hvad bliver fællesarealerne brugt til. Det er oplysninger, mægleren kender, men som sjældent når ind i salgsteksten.

Tekstforfatteren kommer ikke ud til visningen. Arbejdet bygger på det, mægleren allerede har: fotos, plantegning, oplysninger fra sælger, foreningens vedtægter og mæglerens egne noter fra besigtigelsen. Ud fra det skriver tekstforfatteren et udkast og sender et par skarpe spørgsmål tilbage, hvis noget mangler.

Et tænkt eksempel fra en gårdhavehusbebyggelse

Forestil dig et gårdhavehus, hvor sælger har bygget en lille udestue i haven med foreningens godkendelse. I en almindelig tekst står der måske bare, at huset er udvidet. Tekstforfatteren skriver i stedet, hvad udestuen bruges til hele året, at den er godkendt af foreningen, og at haven stadig har plads til et bord i solen. Det er de oplysninger, en køber ellers ville skrive en mail om.

Mægleren har altid det sidste ord om fakta. Der findes regler for, hvordan fast ejendom må beskrives i markedsføring, og teksterne bliver skrevet, så de holder sig til det, der kan dokumenteres.

Vi arbejder online, uden en fast adresse i kommunen. Det passer godt til tekstarbejde, hvor materialet alligevel bliver delt digitalt, og hvor møderne kan klares over video. Tekstforfatteren og mægleren mødes på skærmen, når en ny type bolig skal beskrives, og ellers kører det meste over skriftlige beskeder.

Mange mæglere i kommunen sælger også i nabokommunerne og i resten af Region Hovedstaden, og tekstforfatteren kan sagtens skrive om flere områder. Læs mere om vores arbejde for ejendomsmæglere, eller se svarene under ofte stillede spørgsmål.