En mæglerforretning i Aarhus lever af sælgere, ikke af købere. Siden her er til mæglere, der vil have en tekstforfatter til de tekster, som får en boligejer i Lystrup, Beder-Malling eller midtbyen til at ringe: områdesider, sider om salgsvurdering, breve efter vurderingen og opslag, der viser, at I kender kvarteret.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Når mæglere taler om tekst, handler det oftest om salgsopstillingen: beskrivelsen af huset, rummene og haven. Den tekst er vigtig, men den bliver skrevet, efter at I har fået opgaven. Det svære i en by med mange mæglerbutikker er at blive den, boligejeren ringer til først, når tanken om at flytte dukker op.
Det er der, tekstforfatning gør en forskel for en mægler. En områdeside, der beskriver Hjortshøj eller Mårslet med rigtig viden, et brev efter en salgsvurdering, der opsummerer samtalen i et klart sprog, eller et opslag om, hvad der skal ordnes, før et rækkehus kommer til salg. Ingen af dem sælger en bolig direkte, men de gør jer til det naturlige valg.
Hvem det er til
Tag en mægler, der især sælger parcelhuse i Lystrup, Løgten og Hjortshøj. Sælgerne er ofte familier, der har boet der længe, og de vil gerne læse, at mægleren kender skolen, stierne og hvem der typisk køber i området.
Forestil dig en forretning, hvor de fleste sager er ejerlejligheder i de tætte kvarterer tæt på centrum. Her skal teksterne forklare ejerforeningens rolle og tale til ejere, der overvejer at flytte ud i et hus, når familien vokser.
Lad os sige, at en mægler sælger nye boliger ved havnen eller i et nyt kvarter i udkanten af byen. Teksten skal beskrive noget, der knap er bygget endnu, og det kræver en skribent, der kan skrive konkret ud fra tegninger og materialer.
Detaljerne
Kommunen strækker sig fra havnen og midtbyen ud til landsbyer som Harlev, Sabro og Solbjerg. Folk, der overvejer at sælge, søger tit på deres eget område sammen med ordet mægler. En side pr. område, skrevet med jeres egen viden om gader, skoler og hvem der køber, giver noget at finde. Tekstforfatteren interviewer jeres mæglere og skriver det ned, så det ikke lyder som en turistbrochure.
Mange mæglere har en formular og en enkelt sætning om en gratis vurdering. Specialisten skriver en side, der forklarer, hvad besøget går ud på, hvor lang tid det typisk tager, hvad I kigger efter, og hvad sælgeren selv kan forberede. Jo mere boligejeren ved på forhånd, jo lettere er det at sige ja.
Efter en vurdering sender mange forretninger det samme standardbrev. En tekstforfatter kan lave skabeloner, som mægleren hurtigt tilpasser, så brevet viser, at der blev lyttet. Det er tit dét, der afgør, hvem der får opgaven, når boligejeren har haft to mæglere på besøg.
Side om side
Siden siger, at vurderingen er uforpligtende, og beder om adresse og telefonnummer. Boligejeren ved ikke, hvem der kommer, hvad der skal ske, eller om det betyder, at huset skal sættes til salg. Mange lukker siden og venter.
Teksten fortæller i et roligt sprog, hvem fra butikken der kommer, hvad mægleren ser på, og at boligejeren selv bestemmer, hvad der sker bagefter. Der er et par linjer om området og et billede af mægleren, og formularen kommer først, når læseren er klar.
Trin for trin
Trin 1
I sender adressen på jeres hjemmeside og fortæller, hvilke dele af Aarhus Kommune I helst vil have flere salgsopgaver fra. Inden 24 timer er gået, får I en PDF med de sider og tekster, der mangler, og dem, der kan skrives bedre.
Trin 2
Projektlederen gennemgår analysen på et opkald via telefon eller Google Meet. Mødet holdes på engelsk, men opfølgningen kommer på skrift og på dansk, så indehaveren og mæglerne i butikken kan læse den, når der er tid mellem fremvisningerne.
Trin 3
Projektlederen peger på en tekstforfatter med dansk som modersmål og erfaring med at skrive om boliger og lokalområder. I får et videomøde med personen, og I afgør selv, om samarbejdet skal begynde.
Trin 4
Typisk starter arbejdet med siden om salgsvurdering, derefter kommer områdesiderne og til sidst brevskabelonerne. Hver etape godkender I, før den næste går i gang, og en gang om måneden får I en status fra jeres faste kontaktperson.
Tjekliste
En tekstforfatter kan skrive godt om et område, men den lokale viden ligger hos jer. Disse ting gør arbejdet hurtigere og teksterne mere troværdige.
Tjekliste
Et nærmere kig
Tekstforfatteren og projektlederen arbejder online og kommer ikke ud i butikken. Interviews med mæglerne foregår som videoopkald i dansk arbejdstid, og udkast deles skriftligt, så I kan rette, når fremvisninger og vurderinger giver plads. Mange forretninger i byen sælger også i nabokommunerne i Region Midtjylland, og områdesider for dem kan skrives på samme måde.
Læs mere om tekstforfatning, om markedsføring for ejendomsmæglere eller om andre ydelser i Aarhus.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, der er intet kontor i Aarhus, og teamet har heller ikke adresse andre steder i Danmark. Arbejdet foregår online, med interviews over video og udkast, der sendes skriftligt. For en mæglerbutik betyder det, at ingen skal tage tid fra en fremvisning for at køre til et møde.
Når projektlederen ringer eller holder møde i Google Meet, foregår det på engelsk, og sådan er det, indtil der er en projektleder med dansk på markedet. Analysen, opfølgninger og månedens status kommer på dansk. Tekstforfatteren skriver og taler dansk, også når mæglerne bliver interviewet om områderne.
Det kan aftales. Mange mæglere bruger tekstforfatteren mest til hjemmesiden, områdesiderne og brevene og skriver selv boligteksterne. Andre vil have hjælp til travle perioder eller til nybyggeri, hvor teksten skal skrives ud fra tegninger. Det bliver afklaret i analysen og på det første møde.
Ved at bygge på jeres egen viden. Tekstforfatteren taler med de mæglere, der kender områderne, og skriver konkret om det, de fortæller: hvem der typisk køber, hvad sælgerne spørger om, og hvad der kendetegner kvarteret. Generelle vendinger, som enhver butik kunne bruge, bliver skåret væk.
Siderne kan give Google noget relevant at vise, når nogen søger på et område sammen med ordet mægler. Tekstforfatteren skriver med de ord, boligejere bruger, og kan samarbejde med en SEO-specialist, hvis I vil gå videre med det. Placeringer kan ingen love, men uden siderne er der intet at finde.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.