Sociale medier til ejendomsmæglere i Odsherred, i takt med weekendgæsterne fra hovedstaden

Odsherred er sommerhusland. Fra Rørvig ved Isefjorden til Sjællands Odde og ned langs Sejerøbugten ligger der sommerhuse i store områder, og mange af dem, der køber, bor i hovedstadsområdet eller omkring Holbæk. De kommer, når de har fri, og de planlægger turen i løbet af ugen.

Derfor er det ikke ligegyldigt, hvornår en mægler poster. Et nyt sommerhus, der bliver lagt op søndag aften, når familien sidder i bilen på vej hjem, får mindre opmærksomhed end det samme hus vist torsdag, mens weekenden bliver planlagt. Det lyder enkelt, men mange mæglere poster, når sagen er klar, og ikke når køberen er klar.

Samtidig er Odsherred også et sted, hvor folk bor hele året. Nykøbing S, Asnæs, Vig og Hørve har parcelhuse, rækkehuse og landejendomme omkring Lammefjorden, og deres ejere læser de samme opslag. En god plan for sociale medier har plads til begge dele.

Torsdag og fredag er til nye sager og åbent hus

Her kommer de opslag, der skal få nogen til at køre derop: de nye sommerhuse, weekendens åbne huse med adresse og tid og en kort video, der viser vejen fra huset til vandet. Er der et budget til annoncer, bruges det især her, rettet mod de områder, køberne kommer fra.

Lørdag og søndag er til livet omkring fremvisningerne

Korte stories fra åbent hus, et billede af køen ved døren, hvis der er en, og et glimt af området. Det er ikke salg, det er stemning, og det viser, at forretningen er til stede, når køberne er.

Mandag er til dem, der ikke nåede det

En opfølgning med en rolig rundvisning på video giver den, der var forhindret, en grund til at tage turen næste gang. Spørgsmål i kommentarerne bliver besvaret samme dag.

Hverdagene er til helårsboligerne og de kommende sælgere

Midt på ugen er der plads til det, der ikke handler om sommerhuse: et solgt parcelhus i Asnæs, en forklaring af, hvordan en salgsvurdering foregår, eller et opslag om, hvad man skal have styr på, før man sælger en landejendom.

Teamet sidder ikke i Odsherred og møder ikke op til åbent hus. Arbejdet foregår online. Specialisten planlægger opslag, skriver tekster og klipper videoer ud fra det, mægleren selv optager med telefonen, og følger kommentarer og beskeder i de tider, der er aftalt. Planen for ugen ligger i et fælles dokument, hvor forretningen kan rette og godkende.

Se mere om vores arbejde med sociale medier og om, hvordan vi tænker markedsføring for ejendomsmæglere. Odsherred ligger i Region Sjælland, og en mægler her har ofte købere fra hele Sjælland, mens de lokale sælgere bor i kommunen og i nabokommunen Holbæk.