Hvert opslag er et nyt hus med pris og et link
Sagerne er stadig med, men de står mellem opslag om livet i kvarteret, pendling til byen og hvad man skal tænke over, når man går fra lejlighed til hus.
Sociale medier til ejendomsmæglere i Taastrup, der taler til familien på vej ud af lejligheden
Til mæglerforretninger i Taastrup, Hedehusene og Sengeløse, der vil bruge Instagram og Facebook til mere end at vise nye sager. Siden handler om, hvordan en SoMe-specialist bygger profiler op om flytningen fra storbyen til forstaden, så køberne lærer jeres område at kende, og sælgerne i området lægger mærke til, hvem der kender det bedst.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Den korte version
Før du læser videre
- Mange, der kigger på boliger i Taastrup, bor i dag i en lejlighed længere inde mod København og har brug for at forstå, hvad hverdagen her byder på. Opslag om netop det bygger tillid hos både købere og sælgere.
- En sag på Instagram holder i få dage. Indhold om kvarterer, pendling, haver og institutioner bliver ved med at arbejde, også mellem salgene.
- Lokale Facebook-grupper har ofte egne regler for reklame. Specialisten læser reglerne og deltager som nabo med viden, ikke som annoncør.
- En senior projektleder med 15+ års erfaring hører først om jeres butik, jeres sager og tonen i jeres kommunikation og foreslår derefter den specialist, der skal stå for profilerne. I møder vedkommende, før arbejdet går i gang.
Godt at vide
Sociale medier til ejendomsmæglere i Taastrup begynder med flytningen
Taastrup ligger på banen mellem København og Roskilde, og for mange er byen det første sted, de kigger, når lejligheden bliver for lille. De kender måske stationen fra et skift mellem to tog, men de ved ikke, hvordan det føles at bo her. Hvor ligger de stille villaveje, hvor lang tid tager det med cyklen til skolen, og hvad sker der en lørdag formiddag.
Det er her, en mæglerforretning kan gøre en forskel på sociale medier. En profil, der kun viser nye sager med pris og antal kvadratmeter, ligner alle andre. En profil, der også forklarer området til den, der overvejer at flytte, bliver fulgt af folk, før de overhovedet er klar til at købe.
Samtidig ser naboerne med. Den, der om to år skal sælge sit rækkehus i Hedehusene, husker den mægler, der viste, at han kendte både kvarteret og køberne. Sådan arbejder en god profil for begge sider af handlen på én gang.
Side om side
En profil fuld af sager og en profil, der forklarer området
Teksterne er kopieret fra salgsopstillingen
Specialisten skriver korte tekster i et sprog, der lyder som jer, med et spørgsmål eller en iagttagelse, der får folk til at stoppe op.
Profilen er stille, når der ikke er nye sager
Der er en plan med faste temaer, så der kommer indhold ud hver uge, også i perioder, hvor markedet er roligt.
Kommentarer om pris står ubesvaret
Specialisten følger med i kommentarer og beskeder og sender spørgsmål om bud og fremvisninger direkte til den mægler, der har sagen.
Hvem det er til
Mæglerforretninger på egnen, hvor en fast SoMe-indsats passer
Butikken med mange rækkehuse og parcelhuse
Forestil dig en forretning tæt på Taastrup station, hvor de fleste sager er familieboliger. Her giver det mening at tale til børnefamilier fra København og omegn og vise, hvad de får, når de bytter altan for have.
Mægleren, der også sælger nybyggeri
Lad os sige, at I har fået et projekt med nye boliger i et af kommunens byudviklingsområder. Så har køberne ingen færdige rum at se, og korte videoer fra byggepladsen og omgivelserne kan hjælpe dem med at forestille sig stedet.
Den mindre forretning i Hedehusene eller Sengeløse
Et tænkt eksempel er en butik med få medarbejdere og et tæt forhold til landsbyerne omkring. Her kan profilen fortælle om de små lokale ting, som folk inde fra byen ikke kender, og vise, hvem mægleren er.
Detaljerne
Temaer, som specialisten bygger mæglerens indhold op omkring
En god plan for en mæglerforretning i forstaden kører med faste temaer, så både specialisten og jer ved, hvad der skal ud hver uge. Temaerne skifter lidt med årstiden og med, hvilke sager I har.
Hverdagen for den, der flytter hertil
Korte opslag om at pendle med tog fra Taastrup, om at finde en institution, om indkøb og fritid. Specialisten holder sig til det, I og jeres sælgere ved er rigtigt, og nævner aldrig noget, der ikke kan stå til ansvar.
Bag om salget
Hvordan en fremvisning foregår, hvad en mægler kigger efter ved en vurdering, og hvad sælgeren kan gøre for at gøre huset klar. Det giver sælgere i området et indtryk af, hvordan I arbejder.
Sager i et format, der passer til Instagram
Billeder og små videoer fra boliger, som sælgerne har sagt ja til at vise. Specialisten skærer materialet til reels og stories og sørger for, at teksten følger de regler, der gælder for mæglerannoncer.
Solgt og tak
Når en bolig er solgt og sælgeren har givet lov, kan et kort opslag vise, at det lykkedes. Det skal være diskret og uden tal, men det fortæller naboerne, at I er aktive i deres kvarter.
Tjekliste
Det har mæglerforretningen brug for at levere til specialisten
Specialisten klarer planlægning, tekst, klipning og opslag, men visse ting skal komme fra jer. Det kan typisk ordnes på få minutter om ugen.
Tjekliste
- Besked, når en ny sag kommer på, og hvad sælgeren har sagt ja til at vise
- Adgang til forretningens Instagram og Facebook-side med de rette rettigheder
- Et par sætninger om hver medarbejder, hvis de vil præsenteres i opslag
- Telefonbilleder fra området, når I alligevel er ude til fremvisning
- En kontaktperson, der kan svare på faglige spørgsmål samme dag
- Jeres egne retningslinjer for tone og for, hvad I ikke vil skrive om
Trin for trin
Fra første analyse til en mæglerprofil med fast plan
Trin 1
Analysen af forretningens profiler på 24 timer
Send os links til Instagram, Facebook og hjemmesiden, og fortæl kort, hvad I gerne vil have mere af. Den færdige PDF på dansk kommer til jer inden for 24 timer, med en vurdering af profilerne og forslag til faste temaer.
Trin 2
Telefonmøde med projektlederen
Projektlederen ringer op for at høre om butikken, jeres sager og hvem I helst vil nå. Mødet holdes på engelsk, men alt, hvad I modtager på skrift bagefter, er formuleret på dansk.
Trin 3
En SoMe-specialist, der kender boligmarkedet
Projektlederen finder en dansktalende specialist med erfaring fra boliger og lokale forretninger. I får lov at møde personen på video, inden I bestemmer, om I vil i gang.
Trin 4
Profilerne kører i etaper med en månedlig rapport
Først godkender I temaer og en kalender for de næste måneder. Arbejdet fortsætter i etaper, og rapporten hver måned viser rækkevidde, nye følgere, beskeder fra mulige sælgere og planen for næste periode.
Et nærmere kig
Online samarbejde med mæglere i Taastrup og nabobyerne
Vi har intet kontor i Taastrup, og specialisten arbejder ikke fra jeres butik. Alt foregår online: planer, godkendelser og møder over video, som kan lægges i et roligt hul mellem to fremvisninger. Det, specialisten har brug for at se, sender I som billeder og klip.
Høje-Taastrup Kommune hører til Region Hovedstaden, og jeres købere kommer ofte fra hele hovedstadsområdet, mens sælgerne bor tæt på. Specialisten indretter derfor opslagene, så de taler til begge grupper. Mere om, hvordan vi arbejder med mæglere i hele landet, står på siden om ejendomsmæglere, og egnen er beskrevet på siden om Taastrup.
Selve ydelsen kan du læse om under sociale medier, og hvordan et forløb begynder, står på sådan fungerer det. Vil I høre, hvad vi ser på jeres profiler i dag, bestiller I analysen via kontakt.
FAQ
Spørgsmål, virksomheder stiller os
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
01Har I et kontor i Taastrup?
Nej. Vi har ikke kontorer i Taastrup eller andre danske byer, og hele teamet arbejder online. Møder med jeres forretning foregår over video, og alt materiale bliver delt digitalt. Det betyder, at I ikke skal afsætte tid til at køre nogen steder hen.
02Kan vi tale dansk med jer i hele forløbet?
Med specialisten, ja, for vedkommende taler dansk og laver jeres opslag på dansk. Med projektlederen foregår opkald og videomøder på engelsk, så længe vi ikke har en dansktalende projektleder. Til gengæld er både analysen, de månedlige tal og hver eneste mail skrevet på dansk.
03Må vi bruge lokale Facebook-grupper i Taastrup til at vise sager?
Det afhænger af den enkelte gruppe. Mange grupper har regler mod reklame, og dem respekterer specialisten. I stedet kan mægleren bidrage med viden, når nogen spørger om området eller om at sælge, og lade forretningens egen side stå for sagerne.
04Hvad gør specialisten, hvis en køber spørger om prisen i en kommentar?
Specialisten svarer venligt, at den ansvarlige mægler vender tilbage, og sender spørgsmålet videre til jer med det samme. Faglige svar om bud, vilkår og handel kommer altid fra en mægler hos jer, ikke fra den, der styrer profilen.
05Skal vi også annoncere, eller kan opslagene klare sig selv?
Opslag uden annoncer når typisk mest jeres eksisterende følgere og deres netværk. Vil I nå nye sælgere i bestemte kvarterer, kan et mindre annoncebudget hjælpe. Specialisten foreslår det, hvis det giver mening, og I bestemmer selv, om det skal med.
Relaterede sider
Gratis analyse
Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
- Analyse inden for 24 timer
- Uforpligtende
- PDF med dine konkurrenter
- Team sat sammen af din projektleder
Gratis marketinganalyse
- PDF-analyse
- 5 konkurrenter
- Prioriteret handlingsliste
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet