Til mæglerforretninger i Slagelse, Korsør og Skælskør, der hører til en kæde og får fælles opslag fra hovedkontoret, men mærker, at de ikke siger noget om netop jeres gader. Her kan du se, hvordan en dansktalende specialist i sociale medier bygger et lokalt lag oven på kædens indhold, så sælgerne i kommunen lærer jeres butik at kende.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
De fleste mæglerforretninger i kommunen er en del af en kæde, og kæden sørger for meget. Der kommer opslag om boligmarkedet, flotte kampagnefilm og faste råd om at gøre huset klar til salg. Det er godt indhold, men det kunne lige så godt være lagt op i Viborg eller Vordingborg. En sælger på Sørbymagle-vejen eller i et rækkehus i Korsør ser ikke sin egen hverdag i det.
Det er der, et lokalt lag gør en forskel. Specialisten skriver og planlægger opslag, som kun jeres forretning kan lave: mæglerne selv, de huse I har solgt i kvarteret, åbent hus en søndag i Svenstrup, et kort klip fra havnen i Skælskør en sommeraften. Kæden står for det brede, I står for det nære.
En boligejer, der skal sælge, ringer typisk til to eller tre mæglere. Den, der allerede føles bekendt fra feedet, har et forspring, før vurderingen overhovedet er aftalt. Det bekendte opstår ikke fra et landsdækkende kampagnebillede, men fra et ansigt og en gade, man genkender.
Side om side
Opslag om renter, boligtips, kampagner og sæsonens temaer, lavet centralt og delt til alle butikker. Ensartet og professionelt, men uden navne på gader, uden jeres ansatte og uden de boliger, der ligger lige rundt om hjørnet.
Korte præsentationer af mæglerne, rundture i nyligt solgte boliger (med sælgerens tilladelse), stemningsbilleder fra Korsør, Skælskør og Slagelse midtby og svar på de spørgsmål, sælgere på egnen faktisk stiller. Alt i kædens farver og skrifttyper.
Specialisten lægger en plan, hvor kædens opslag og jeres egne ikke støder sammen samme dag. Kommer der en stor kampagne fra hovedkontoret, holdes de lokale opslag lavere den uge og fylder mere, når kæden er stille.
Hvem det er til
Mange, der køber i Slagelse, gør det, fordi toget gør det muligt at arbejde i København eller på Fyn. Opslag om afstand til stationen, nye boligområder og hverdagen med et langt arbejdsliv rammer dem, der overvejer at flytte hertil, og dem, der vil sælge til netop dem.
Korsør har havnen, kysten og udsigten mod broen. Her kan specialisten lade billederne gøre meget af arbejdet og bruge korte videoer fra vandkanten, som også sælgere i byen genkender og deler.
Den lille havneby og landsbyerne omkring den tiltrækker købere, der vil have ro og natur. Tonen kan være langsommere og mere fortællende, og sommerhalvåret giver et naturligt tidspunkt for de fleste opslag.
Slagelse har en garnison, og familier flytter til og fra byen med udstationeringer og nye stillinger. Et opslag, der forklarer, hvordan det er at sælge med kort varsel, kan være præcis det, en af dem leder efter.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl, hvilke profiler butikken har, og hvad hovedkontoret sender ud hver måned. Den gratis marketinganalyse ligger i din indbakke som PDF senest 24 timer efter, og den peger på de huller i feedet, som et lokalt lag kan lukke.
Trin 2
Opkaldet med projektlederen, i telefonen eller over Google Meet, tages på engelsk, mens mails og oplæg bagefter kommer på dansk. Her gennemgås kædens retningslinjer, og I aftaler, hvor ofte der skal lægges noget op.
Trin 3
Projektlederen finder én dansktalende specialist, der kender boligbranchen og har arbejdet med fotos og korte videoer. I møder vedkommende på et videoopkald og beslutter, om I vil i gang.
Trin 4
Den første etape er en månedsplan, I godkender. Derefter produceres og lægges der op, mens specialisten svarer på kommentarer i aftalte tidsrum. Hver måned kommer en rapport om rækkevidde, gemte opslag, beskeder og henvendelser om vurdering.
Detaljerne
Mandag går specialisten weekendens fremvisninger igennem med jer og vælger et par øjeblikke, der kan bruges. Måske har en af mæglerne en god historie om en familie, der flyttede fra Valby til Forlev for at få en have. Den bliver til et kort opslag, skrevet så familien ikke kan genkendes, medmindre de selv har sagt ja til det.
Midt på ugen kommer et stykke indhold, der hjælper kommende sælgere: hvordan man forbereder sig på en salgsvurdering, eller hvad der sker fra underskrift til overtagelse. Det skrives i jeres stemme og med en lokal vinkel, så det ikke ligner kædens tekst om det samme emne.
Op til weekenden lægges åbent hus og nye boliger ud, ofte med en kort video optaget af mægleren selv på telefonen. Specialisten klipper, tekster og planlægger, så I kun skal bruge få minutter på det. Beskeder fra sælgere, der vil have en vurdering, sendes direkte videre til den mægler, der har vagten.
Tjekliste
Det lokale lag fungerer bedst, når I kender rammerne på forhånd. Tag punkterne med til næste møde med hovedkontoret.
Tjekliste
Et nærmere kig
Vi har ingen butik eller kontor i Slagelse, Korsør eller Skælskør. Specialisten arbejder på afstand, møder jer på video og får adgang til profilerne gennem de værktøjer, I og kæden allerede bruger. Fotos og klip sender I fra telefonen, og specialisten gør dem klar til at blive lagt op.
Hvad arbejdet med sociale medier dækker, kan du læse om på ydelsens egen side, og hvordan vi tænker markedsføring for hele branchen, står under ejendomsmæglere. Sælger I også boliger i Sorø eller Næstved, er siden om markedsføring i Region Sjælland værd at kigge på, og markedsføring i Slagelse samler byens øvrige kanaler.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Holdet arbejder udelukkende online, og der er ingen af os, der sidder i Slagelse eller andre steder på Vestsjælland. Planlægning sker på videomøder, og billeder og klip deler I digitalt med specialisten, der så sætter dem sammen til opslag i jeres profiler.
Med projektlederen taler I engelsk, både i telefonen og på video, fordi holdet endnu ikke har en dansktalende projektleder. Analysen, månedsplanerne og rapporterne læser I derimod på dansk. Specialisten, der laver jeres opslag og svarer på kommentarer, taler dansk med jer og med jeres følgere.
Ikke hvis rammerne er afklaret fra starten. Specialisten følger kædens designmanual og lægger de lokale opslag, så de ikke konkurrerer med hovedkontorets kampagner. Er der ting, kæden ikke tillader, bliver de holdt ude, og I får besked, før noget går online.
Det er ikke et krav, men det hjælper. Et kort klip, hvor en mægler fortæller om en bolig eller et kvarter, gør forretningen genkendelig. Er nogen utrygge ved det, kan specialisten bruge stemmen alene, billeder af boligen eller korte tekstopslag i stedet.
Kun med sælgerens samtykke, og ofte er det klogt at vise dem uden adresse og personlige detaljer. Specialisten hjælper med at formulere en kort tilladelse, I kan bede om ved salget, og holder billederne fri for ting, der kan identificere familien.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.