Sociale medier til ejendomsmæglere i Mariagerfjord, rettet mod husejerne, der sælger næste år

Når en villa i Hobro kommer til salg, ser køberne den på boligportalerne, og de fleste mæglere ved, at et ekstra Facebook-opslag sjældent ændrer, hvem der byder. Derfor opgiver mange mæglerforretninger sociale medier eller nøjes med at dele salgsopstillingen og et billede af skiltet med Solgt.

Det er at overse, hvem der læser med. I et lokalsamfund som Mariagerfjord følger husejerne nøje med i, hvad der sker på deres egen vej. De lægger mærke til, hvilken mægler der viste huset frem på en ordentlig måde, og hvilken der forklarede, hvordan markedet i Arden eller Valsgård egentlig ser ud. Når de selv skal sælge, er det det navn, de husker. Sociale medier for en ejendomsmægler er altså først og fremmest arbejde med næste års salgsvurderinger.

Arbejdet er en blanding af planlægning, produktion og annoncering, og det følger årets gang i boligmarkedet.

Indhold, der handler om stedet og ikke kun om huset

Korte videoer fra en morgen ved fjorden i Hadsund, et par billeder fra en gade i Mariagers gamle bydel, en forklaring på, hvad en tilstandsrapport egentlig betyder for en sælger. Specialisten laver en plan for, hvad der skal ud hver uge, så forretningens profil ikke bare er en lang række salgsopstillinger.

Betalt rækkevidde i de rigtige postnumre

Organiske opslag når mest dem, der allerede følger jer. Derfor bruges et mindre annoncebudget på at vise udvalgte opslag til husejere i de områder, I gerne vil have flere salg fra, for eksempel landsbyerne omkring Hobro eller boligerne ved fjorden.

Spørgsmål, der skal besvares hurtigt

Kommentarer og beskeder om en salgsvurdering må ikke vente til mandag. Specialisten sætter et enkelt system op, så henvendelser fra Messenger og Instagram når den rigtige mægler, og svarer selv på det, der kan besvares uden faglig vurdering.

Mariagerfjord Kommune strækker sig fra Hobro i bunden af fjorden ud mod Kattegat ved Hadsund, med Mariager og dens gamle købstadsmiljø midt imellem. Hobro ligger ved motorvejen mellem Aalborg og Aarhus og har mange pendlere, mens fjordens bredder og byerne langs vandet trækker købere, der søger natur og ro. Kommunen er en del af Region Nordjylland, og mange mæglere her dækker også nabokommunerne. Det lokale søgevolumen er lille, så planen omfatter som regel hele kommunen og ikke kun én by.

Vi har ikke folk siddende i kommunen. Specialisten arbejder i jeres profiler og annoncekonto på afstand, får billeder og videoer fra jer eller fra en lokal fotograf, og møder foregår over video. Se, hvordan vi arbejder med sociale medier, og læs mere om vores arbejde for ejendomsmæglere.