Sociale medier til ejendomsmæglere i Kolding, rettet mod de næste sælgere

En familie i Kolding sælger ikke sit hus hvert år. Måske hvert tiende eller femtende år, og beslutningen modnes i lang tid. I den periode skal mægleren være synlig på en måde, der føles relevant og ikke påtrængende. Her passer sociale medier godt ind, fordi de lader dig være til stede i hverdagen hos de mennesker, der bor i dit område, uden at du skal sælge noget her og nu.

Det kræver et skifte i, hvad der bliver lagt op. Et nyt sagsbillede af en villa i Bramdrupdam fortæller køberne, at huset findes. Et kort klip om, hvordan efterspørgslen ser ud i et kvarter, eller hvad en køber typisk spørger om ved fremvisning, fortæller sælgerne, at du forstår deres situation. Det sidste er det, der fører til en henvendelse om salgsvurdering.

Trekantområdet som ramme

Kolding ligger i et område, hvor mange flytter til for arbejdets skyld, og hvor folk pendler mellem Kolding, Vejle og Fredericia. Det giver tilflyttere, der ikke kender kvartererne, og husejere, der overvejer at flytte tættere på arbejdet. Begge grupper kan nås med det rigtige indhold.

Tag en mægler, der kender området omkring Kolding Å og midtbyen godt. Et opslag kunne være en gåtur gennem et kvarter med en kort snak om, hvilke boligtyper der er her, og hvem der typisk køber dem. Et andet kunne være et svar på et spørgsmål, mægleren hører hele tiden: hvornår skal man sætte sit hus til salg, hvis man også skal købe noget nyt.

Et tredje kunne handle om Christiansfeld, hvor de gamle bygninger fra brødremenigheden giver byen et helt særligt præg. Folk, der bor der, er ofte stolte af det, og et opslag, der viser, at mægleren forstår, hvad det betyder for en bolig, rammer anderledes end et standardopslag om kvadratmeter og energimærke.

Mennesket foran logoet

Den samme tekst virker forskelligt, alt efter hvem der siger den. Derfor er mange af opslagene bygget op om mægleren selv, i rolige klip uden manuskript, filmet med telefonen. Specialisten hjælper med idéer, redigering og tekst, så det føles naturligt og ikke indøvet.

Markedsførere har intet kontor i Kolding, og specialisten møder ikke op i butikken. Arbejdet sker i dine konti på Facebook, Instagram og i Meta-annoncestyring, og møderne er videomøder lagt i dansk arbejdstid. Videoerne optager du selv med telefonen ud fra en kort drejebog, og specialisten klipper og skriver tekster til dem.

Fordi Kolding sælger boliger til folk fra hele Trekantområdet og længere væk, tænker specialisten i et bredere område end kommunegrænsen. Læs om, hvordan vi ser på markedet i Region Syddanmark, eller om vores arbejde med ejendomsmæglere generelt.

Nysgerrig på, hvad en SoMe-specialist laver i en almindelig uge? Det står på siden om sociale medier. Rækkefølgen fra den første analyse til den månedlige rapport er tegnet op under sådan fungerer det.