Til mæglerforretninger i Ikast, Brande, Bording, Nørre Snede og resten af kommunen, der kender situationen: Det er forældrene, der ejer huset, men det er børnene i Aarhus eller København, der læser salgsopstillingen først. Her får du en plan for SoMe, der taler til begge generationer, hver på sin kanal og i sin tone.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Ikast-Brande er en kommune med to større byer og en række mindre samfund imellem, fra Bording og Engesvang mod øst til Nørre Snede og Ejstrupholm mod syd. Mange har bygget eller købt deres hus her for årtier siden og har set børnene flytte til studiebyerne, til Herning eller længere væk. Når huset en dag skal sælges, fordi haven er blevet for stor eller trappen for stejl, sidder der ofte en hel familie med omkring bordet, også selvom en del af den deltager over telefonen.
For en mægler betyder det, at sælgeren ikke er én person. Forældrene skal have tillid til, at mægleren kender byen og huset. Børnene vil vide, hvordan markedet ser ud, hvad salget kommer til at kræve, og om mægleren svarer hurtigt. De to grupper bruger ikke de samme kanaler og læser ikke på samme måde.
Derfor bygger vi planen for sociale medier til en mæglerforretning her op omkring hele familien. Opslagene skal kunne læses af den, der ejer huset, og deles videre til den, der hjælper med beslutningen.
Detaljerne
Mange i den ældre generation bruger Facebook dagligt, også de lokale grupper for byen. Her virker rolige opslag, der forklarer, hvordan et salg foregår skridt for skridt, hvad en salgsvurdering indeholder, og hvad man kan gøre ved huset, før fotografen kommer. Billeder af mæglerne selv, gerne ude ved et hus i området, gør det lettere at ringe til et ansigt, man har set før.
De voksne børn bor ofte i en større by og scroller på Instagram. Her fungerer korte videoer, hvor en mægler på et halvt minut forklarer, hvad der sker efter underskriften, eller hvordan efterspørgslen på huse ser ud i Ikast lige nu. Formålet er, at barnet tænker: Den mægler kan jeg trygt sende videre til mine forældre.
Et opslag virker bedst, når det kan sendes videre i en besked med ordene „læs lige den her“. Specialisten skriver derfor indhold, der står alene og giver mening uden forklaring, så det kan deles fra en telefon til en anden.
Hvem det er til
Tag en mægler, der især sælger huse fra de ældre parcelhuskvarterer, hvor de første ejere stadig bor. Her er netop overgangen fra hus til noget mindre et tema, som indholdet kan vende tilbage til igen og igen.
Forestil dig en mægler, der også sælger nedlagte landbrug og huse i landsbyerne rundt om Brande. Børnene bor ofte langt væk og kender ikke markedet lokalt, så opslag om, hvem der typisk køber den slags boliger, giver dem et billede af salget.
En mægler, der lige har åbnet eller skiftet kæde, har brug for, at både de ældre husejere og deres børn lærer navnet at kende. En fast rytme på to kanaler bygger det kendskab op over tid.
Har I salget af både villaen og den mindre bolig, familien flytter over i, kan indholdet følge hele rejsen. Fra det første spørgsmål om at sælge til nøgleoverdragelsen i den nye lejlighed.
Trin for trin
Trin 1
Fortæl os, hvilke byer i kommunen I sælger mest i, og hvilke profiler forretningen har i dag. Inden for 24 timer modtager du en gratis marketinganalyse som PDF, der også ser på, hvordan jeres opslag bliver modtaget på Facebook og Instagram.
Trin 2
Projektlederen ringer og gennemgår analysen. Samtalen foregår på engelsk, mens alt efterfølgende på skrift er på dansk. I taler om, hvem der typisk sælger hos jer, og hvem der hjælper dem med beslutningen.
Trin 3
Projektlederen finder en dansktalende specialist, der har arbejdet med indhold for mæglere eller andre lokale rådgivere. I mødes på video, og forretningen beslutter derefter, om I vil i gang sammen.
Trin 4
Første etape er en plan for de to kanaler med emner og formater, som I godkender. Derefter producerer specialisten indholdet, og hver måned får I en rapport, der viser rækkevidde, delinger og de henvendelser, der kan føres tilbage til opslagene.
Side om side
Det viser aktivitet, og naboerne lægger mærke til det. Men for en sælger, der endnu ikke har besluttet sig, siger et solgt skilt ikke meget om, hvordan forløbet vil føles, og børnene i Aarhus ser det sjældent.
Det tager længere tid at bygge op, men det giver sælgeren tryghed og børnene svar. Når familien sætter sig sammen for at tale om huset, kender de allerede en mægler, som har forklaret det, de var i tvivl om.
Tjekliste
Nogle beslutninger gør det lettere for specialisten at ramme rigtigt fra den første uge.
Tjekliste
Et nærmere kig
Holdet bag opslagene sidder ikke i Ikast-Brande, og vi har intet sted i Midtjylland, man kan besøge. Specialisten arbejder i jeres profiler, udkast sendes skriftligt til godkendelse, og en videosamtale kan klares mellem to fremvisninger. Billeder og videoer optager I selv med en telefon efter en enkel guide, eller I bruger en fotograf, I allerede arbejder sammen med. Reglerne for ejendomsformidling og databeskyttelse ligger fast, og specialisten skriver inden for dem og efter jeres anvisninger.
Læs mere om vores arbejde med opslag og annoncer på siden om sociale medier. Branchesiden om ejendomsmæglere handler om markedsføring for mæglere bredt, også søgning og hjemmeside. Sælger I også i Herning, Silkeborg eller længere ude, finder du flere sider om området under Region Midtjylland.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet arbejder online og har ikke kontor i Ikast, Brande eller andre steder i kommunen. Møder er videomøder, og alt materiale sendes digitalt. For en mæglerforretning, hvor dagen går med fremvisninger og vurderinger, betyder det, at der ikke skal afsættes tid til besøg.
Delvist. Taler I med projektlederen i telefon eller på Google Meet, sker det på engelsk, for holdet har endnu ingen projektleder med dansk som modersmål. Hvad I modtager på skrift, fra analysen over opslagsudkast til hver månedsrapport, er dansk, og specialisten bag jeres SoMe taler dansk med mæglerne.
Kun når sælgeren har sagt ja til det, og kun på den måde, I har aftalt. Mange opslag behøver slet ikke et bestemt hus: de forklarer salget, viser mæglerne eller fortæller om et kvarter. Specialisten følger jeres retningslinjer og spørger hellere en gang for meget.
Mest gennem indhold, der bliver delt af forældrene eller af andre i familien, og gennem annoncer på Instagram og Facebook, der er rettet mod folk med tilknytning til området. Specialisten tester, hvad der virker, og den månedlige rapport viser, hvor meget der deles videre.
Specialisten følger tallene hver uge og justerer opslagene. Hver måned ser projektlederen på rapporten sammen med jer, og den senior projektleder med 15+ år i faget griber ind, hvis planen skal skifte retning, fordi markedet eller jeres behov ændrer sig.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.