Sociale medier til ejendomsmæglere i Syddjurs, hvor køberen først skal forelske sig i egnen

Syddjurs strækker sig fra Hornslet, hvor mange pendler ind til Aarhus, over Rønde og Kalø Vig til Ebeltoft og sommerhusene på Mols. Midt i det hele ligger Mols Bjerge. For en mægler betyder det, at mange købere kommer udefra og ikke har et billede af de små byer i hovedet. Boligannoncen fortæller om kvadratmeter og energimærke, men ikke om, hvordan det er at bo i Ryomgård, eller hvor langt der er til stranden fra et sommerhus ved Femmøller.

Her kan sociale medier noget, som boligportalerne ikke kan. Et opslag om en morgen ved Kalø, en kort video fra torvet i Ebeltoft eller et kig ind i en ny daginstitution i Hornslet bygger kendskab til egnen. Når en bolig senere bliver sat til salg, møder den et publikum, der allerede har lyst til at bo der.

Den, der leder efter et helårshus, tænker praktisk. Hvor er skolen, hvor lang tid tager det at køre til Skejby, hvad koster det at varme huset op. Den, der drømmer om et sommerhus ved Ebeltoft, tænker i stemninger og weekender. Bruger du samme opslag til begge, rammer du ingen af dem rigtigt.

Helårsboliger og pendlerlivet

Specialisten foreslår typisk faste serier med lokale svar: en gåtur i et nyt kvarter, en kort snak med en tilflytter om at skifte by ud med landsby, en oversigt over fritidstilbud i en af byerne. Teksten er sober, og billederne er rigtige, ikke stockfotos.

Fritidshuse ved kysten

Til sommerhusene virker korte videoer og billedserier, der viser lyset, vandet og naturen omkring huset. Sæsonen styrer rytmen. Interessen vågner typisk tidligt på året, så indholdet skal være på plads, før folk begynder at planlægge sommeren. Om vinteren handler det om at holde forbindelsen, ikke om at presse et salg.

Markedsførere har ingen butik i Ebeltoft eller Hornslet. Teamet arbejder online, og det passer godt til SoMe, hvor det meste foregår i planlægningsværktøjer og annoncekonti. Billeder og små klip fra din hverdag sender du via en delt mappe, og specialisten bygger opslagene derfra. Har du brug for en fotograf ved en særlig sag, aftales det for sig.

Mere om faget finder du under sociale medier, og siden om ejendomsmæglere beskriver branchen bredere end Djursland. Syddjurs hører til Region Midtjylland, hvor mange af dine købere bor. Har du spørgsmål om forløbet, så kig på ofte stillede spørgsmål, eller bestil analysen via kontakt.