Sociale medier til ejendomsmæglere i Viborg, hvor hver landsby har sin egen Facebook-gruppe

Viborg er kendt for domkirken, de to søer midt i byen og en lang historie som regionens administrative centrum. Men Viborg Kommune er meget mere end byen. Bjerringbro mod øst, Stoholm og Karup mod vest, Skals og Løgstrup mod nord og en lang række landsbyer imellem har hver deres liv, skole, idrætsforening og ofte deres egen gruppe på Facebook, hvor de lokale deler nyt om alt fra vejarbejde til byfest.

For en mægler er de grupper vigtige. Det er dér, folk spørger, om nogen kender en god håndværker, hvem der har overtaget det gamle købmandshus, eller hvad der skal bygges på marken ved udkanten af byen. Den, der skal sælge sit hus om et år eller to, læser med. En mæglerforretning, der kun dukker op med salgsopstillinger, bliver let overset. En mægler, der også bidrager med noget nyttigt, bliver en del af billedet.

Det kræver en anden tilgang end annoncer alene. Specialisten bygger en plan, hvor forretningens egne profiler, betalte annoncer og en respektfuld tilstedeværelse i de lokale fællesskaber spiller sammen, og hvor hver by får indhold, der faktisk handler om den.

En plan by for by

Specialisten laver en kalender, hvor de forskellige byer i kommunen kommer på skift. Det kan være et opslag om, hvad der er sket i Karup det seneste halve år, en kort video fra en åbent hus-dag i Stoholm eller et kig på et kvarter i Viborg, hvor mange børnefamilier har flyttet ind. Indholdet skal kunne deles uden at ligne en reklame.

Tilstedeværelse i grupperne efter deres regler

Mange lokale grupper har regler for, hvad virksomheder må poste. Specialisten læser reglerne, foreslår, hvornår mægleren kan bidrage med noget nyttigt, og hvornår det er bedre at holde sig tilbage. Det er mægleren selv, der svarer i grupperne, så tonen er ægte.

Annoncer med lokal tone

På Facebook og Instagram kan annoncer målrettes enkelte byer. Specialisten laver forskellige versioner til midtbyen og landsbyerne og følger, hvilke der giver henvendelser om salgsvurdering. For boligannoncer gælder der særlige regler for, hvad der skal oplyses, og specialisten arbejder inden for dem sammen med jer.

Hverken i Viborg by eller ude i landsbyerne finder du et Markedsførere-skilt på en dør. Specialisten planlægger, skriver og redigerer alt online, og møderne er videoopkald, der kan passes ind mellem fremvisningerne. Billeder og korte klip optager I selv på telefonen, når I alligevel er ude ved boligen, og specialisten fortæller, hvad der giver bedst indhold.

Alt om et forløb med sociale medier kan du læse på ydelsessiden, og under ejendomsmæglere kan du se, hvilke andre kanaler der passer til en mæglerforretning. Vil du vide mere om markedsføring for virksomheder i hele regionen, er siden om Region Midtjylland et godt sted at starte.