Til mæglerforretninger i Holstebro, Vinderup, Ulfborg og omegn, der vil bruge Facebook og Instagram til mere end at dele nye sager. Ideen er at blive den, folk udefra lærer området at kende igennem: hvordan der er at bo i de forskellige kvarterer og landsbyer, og hvad man skal vide, før man flytter til Vestjylland.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Holstebro er en vestjysk købstad med en tydelig profil. Byen er kendt for sin kunst i gaderne og sit kulturliv, den er garnisonsby, og Storå løber gennem centrum. Rundt om ligger Tvis, Vemb, Ulfborg og Vinderup, hver med sin egen karakter, og Vesterhavet er ikke langt væk. For en, der er vokset op i området, er det selvfølgeligt. For en familie, der flytter hertil for et job, er det en ny verden.
De fleste mæglere bruger Facebook og Instagram til at vise nye sager og solgt-skilte. Det er fint, men det giver kun noget, når netop den bolig passer til den, der ser opslaget. En anden måde at bruge sociale medier på er at gøre forretningen til guiden til området. Korte videoer og opslag om, hvordan der er at bo de forskellige steder, hvor skolerne ligger, hvordan pendlingen er, og hvad man laver en søndag.
Det indhold bliver ikke forældet, når en sag er solgt. Det kan deles igen, hver gang et hus i det område kommer til salg, og det bliver ved med at arbejde for forretningen, når folk søger viden om at flytte hertil.
Hvem det er til
Forestil dig et par fra Østjylland, hvor den ene har fået job i Holstebro. Med to børn i skolealderen er spørgsmålet, om familien skal bo i byen eller på landet. En serie opslag om kvartererne og landsbyerne giver dem et udgangspunkt, før de overhovedet booker en fremvisning.
Tag en ung, der er flyttet til Aarhus for at læse og nu vil hjem til Vestjylland med en partner, der aldrig har boet her. Opslag om, hvordan området har ændret sig, kan gøre beslutningen lettere for dem begge.
Lad os sige, at et ældre par i Vinderup har tænkt på at flytte i lejlighed. De følger mæglerens opslag om byen og ser, at vedkommende kender området. Når de en dag vil have huset vurderet, ved de allerede, hvem de vil ringe til.
Trin for trin
Trin 1
Udfyld formularen med links til jeres sider på Facebook og Instagram. Inden for 24 timer får du en analyse som PDF med en vurdering af, hvad I poster i dag, og hvilke emner om området der mangler.
Trin 2
Projektlederen ringer for at høre om forretningen, sagsområdet og jeres tid. Den samtale tales på engelsk, mens opfølgning, analyse og alt andet på skrift er på dansk.
Trin 3
På baggrund af samtalen udvælger projektlederen en dansktalende markedsfører, der har lavet indhold for boligbranchen eller lokale servicefag. Efter et første møde på video svarer du, om I vil gå videre sammen.
Trin 4
Første etape er en plan for temaer og en optagedag. Derefter kommer de første serier og annoncer, der spreder dem i området. Ingen etape starter uden din godkendelse, og en månedsrapport viser rækkevidde og henvendelser.
Detaljerne
Specialisten laver en liste over de områder, I oftest sælger i, og planlægger en kort video og et par billeder for hvert sted. Den ene uge er det villakvartererne tæt på centrum, den næste Tvis med skole og hal, den tredje Ulfborg og afstanden til havet. Mægleren står selv i billedet, hvis hun eller han har lyst, og fortæller med egne ord.
Hvor lang tid tager det at pendle til Herning? Hvordan er det at bo på landet om vinteren? Hvad koster det at varme et ældre hus op? Den slags spørgsmål kan blive til korte opslag, hvor mægleren svarer ud fra sin erfaring uden at love noget om pris eller salgstid.
En del af budgettet bruges på at vise serien for folk uden for kommunen, der har vist interesse for Vestjylland, og for folk i området, der har ejet deres bolig længe. Specialisten holder øje med reglerne for markedsføring af boliger og sørger for, at ingen opslag lover noget, en mægler ikke må love.
Side om side
Opslagene får likes fra naboer og familie og bliver hurtigt glemt. Når sagen er solgt, er opslaget uden værdi. Folk uden for byen ser sjældent forretningen, fordi de ikke følger den.
Opslag om kvarterer og landsbyer kan deles af folk, der skal flytte, og bliver set af nye. Når en sag kommer, kan den kobles til en video om netop det område, så køberen ser både huset og stedet.
Tjekliste
Gå punkterne igennem, inden I går i gang. De fleste forretninger har flere af dem på plads, end de tror.
Tjekliste
Et nærmere kig
Al planlægning, redigering og annoncestyring foregår på nettet. Vi har ikke et kontor i Holstebro, og specialisten kommer ikke forbi forretningen. Optagelserne laver I selv med telefonen ud fra en enkel instruks, eller I bruger en lokal fotograf, mens specialisten redigerer, skriver teksterne og står for udgivelsen.
Vi arbejder med virksomheder i hele Region Midtjylland, fra Lemvig og Struer til Herning og Aarhus. Læs mere om vores tilgang til ejendomsmæglere, og se hvad et forløb med sociale medier indeholder. Baggrunden for teamet og måden, vi tjekker markedsførere på, før de kommer med, står beskrevet om os.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej. Teamet har ikke noget kontor, hverken i Holstebro eller et andet sted i landet, og alt arbejdet foregår online. Møder holdes over video, og materialet deles digitalt. Optagelser til videoerne laver I selv eller med en lokal fotograf.
Projektlederen taler ikke dansk endnu, så jeres opkald og videomøder med projektlederen er på engelsk. Det skrevne er dansk hele vejen: analysen, månedsrapporten, beskeder om opslag og godkendelser. SoMe-specialisten, der skriver teksterne og redigerer videoerne, arbejder på dansk sammen med mæglerne.
Det er ikke et krav, men det hjælper. Folk vil gerne se, hvem de skal handle med. Er ingen i forretningen glade for kameraet, kan serien bygges op om billeder af stederne med en tekst og en stemme, men den bliver mere personlig med et ansigt.
Det afhænger af jeres tid og antallet af sager. Et realistisk udgangspunkt kan være to til tre opslag om ugen, hvoraf ét handler om området. Det er bedre med en fast rytme, man kan holde, end mange opslag i en måned og ingen i den næste.
Delvist. Specialisten måler henvendelser om vurdering, beskeder og klik til jeres hjemmeside fra opslagene. Mange kommer først til en mægler måneder senere, så en del af effekten vil vise sig over tid. Rapporten skelner mellem det, der kan måles, og det, der ikke kan.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.