Skrevet til indehaveren eller marketingansvarlige i en mæglerbutik i Holbæk, Tølløse, Jyderup eller Vipperød. Køberne finder boligerne på portalerne. Her handler det om den anden side af handlen: hvordan opslag og annoncer på Facebook og Instagram kan gøre dig til den mægler, husejerne ringer til, når de selv skal sælge.
Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.
Gratis analyse inden for 24 timer
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Det vigtigste
Før du læser videre
Godt at vide
Når en bolig i Holbæk kommer til salg, bliver den fundet. Køberne holder øje med boligportalerne, og de fleste får besked på mobilen, så snart noget nyt dukker op i deres område. Et opslag på Facebook om det samme hus giver lidt ekstra synlighed, men det er sjældent det, der afgør, om huset bliver solgt. Det, der afgør, om din butik har noget at sælge næste måned, er noget andet: om husejerne i kommunen kender dig, når de begynder at tænke på at flytte.
Den beslutning tager ofte lang tid. Børnene flytter hjemmefra i Mørkøv, et par i Tuse vil have mindre have, en familie i Tølløse har fået job i København. Indtil de ringer, ser de dit navn i feltet, når de scroller. Arbejdet med sociale medier for en mægler går ud på at være til stede i den periode, med indhold der er nyttigt for en husejer og ikke bare reklame for den seneste bolig.
Hvem det er til
Forestil dig et par i et parcelhus i Holbæk Øst, der overvejer at flytte om et års tid. De følger ikke en mæglers side for at se boliger, men de læser gerne om, hvad der sker med priserne i deres kvarter, og hvad det kræver at gøre huset klar.
Holbæk ligger, så man kan pendle til hovedstaden. Det gør området interessant for familier, der i dag bor i lejlighed i København. En annonce, der viser hverdagen ved fjorden, kan nå dem, før de har bestemt sig for, hvor de vil flytte hen.
Har nogen set en bolig på portalen, kan en kort video eller en serie billeder på Instagram give dem lyst til at komme til fremvisning. Her bruges sociale medier som en forlængelse af salgsopstillingen, ikke som erstatning for den.
Langs fjorden og ud mod Odsherred ligger mange sommerhuse. Ejere, der bor i andre dele af landet, kan få en annonce om, hvordan et sommerhus sælges på afstand, og hvem der tager sig af fremvisningerne.
Detaljerne
Specialisten foreslår ikke opslag om, hvor dygtig butikken er. Den slags bliver scrollet forbi. Det, der virker for mæglere, er indhold, hvor husejeren lærer noget, og hvor det tydeligt fremgår, at afsenderen kender området.
Mæglerbranchen har sine egne regler for, hvordan en bolig må beskrives og markedsføres, og fotos fra private hjem må kun bruges med ejerens tilladelse. Specialisten arbejder inden for de rammer og lader det altid være din butik, der godkender opslag om konkrete sager.
Trin for trin
Trin 1
Du fortæller, hvilke områder butikken dækker, og hvor du gerne vil have flere salgsopgaver. Inden for 24 timer kommer analysen som PDF med et blik på din nuværende side og de målgrupper, der kan nås.
Trin 2
Projektlederen tager en samtale med dig, og den føres på engelsk. Alt, der skrives frem og tilbage, også analysen, er på dansk. Her bliver du spurgt om, hvor meget tid mæglerne selv vil bruge foran kameraet.
Trin 3
Projektlederen udpeger én specialist, der taler dansk og har lavet indhold for lokale servicevirksomheder. Efter et første møde over skærmen siger du selv til eller fra.
Trin 4
Først en indholdsplan for en måned, så de første opslag og annoncer, derefter tilpasning. Du godkender hver etape, og der kommer en rapport hver måned om rækkevidde, henvendelser og bestilte vurderinger.
Tjekliste
Gennemgå punkterne med den, der i dag passer butikkens profiler.
Tjekliste
Et nærmere kig
Specialisten har ikke skrivebord i Holbæk og dukker ikke op i butikken med kaffe og blok. Vi arbejder over nettet, og når I skal aftale næste måneds indhold, sker det på et videoopkald i dansk arbejdstid. Videooptagelserne laver mæglerne selv på mobilen, og specialisten guider i, hvad der skal filmes, klipper og skriver tekster.
Har du lyst til at læse mere om, hvordan vi ser markedsføring for mæglere generelt, så ligger det på siden om ejendomsmæglere. Om arbejdet med virksomheder fra Kalundborg til Køge kan du læse på siden om Region Sjælland, og spørgsmål om forløbet bliver besvaret under ofte stillede spørgsmål.
FAQ
Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.
Nej, hverken i Holbæk by eller i resten af kommunen. Samarbejdet foregår på skærmen, og specialisten arbejder direkte i jeres profiler og annoncekonto. Det, der skal optages lokalt, filmer mæglerne selv, når de alligevel er ude til fremvisning eller vurdering.
Delvist, og det siger vi gerne ligeud. Projektlederen taler engelsk, når I ringes op eller ses over video. Mails, PDF-analysen og hver rapport om rækkevidde og vurderinger er dansk. Den, der skriver opslag om fjorden og husene på Tuse Næs, er dansktalende og kender tonen i en vestsjællandsk mæglerbutik.
Det er ikke nødvendigt. Køberne finder boligerne på portalerne. Specialisten bruger konkrete sager, hvor de giver en god historie, for eksempel et hus med en særlig beliggenhed, men det meste af indholdet handler om området og om at sælge, fordi det er dét, der giver nye salgsopgaver.
Ja. Facebook og Instagram gør det muligt at vise annoncer i bestemte områder og til bestemte aldersgrupper. En kampagne kan for eksempel vise pendlerlivet fra Holbæk til familier i hovedstadsområdet. Specialisten tester det i små portioner, før budgettet bliver større.
Så findes der andre veje. Opslag med billeder, korte tekster om området og svar på sælgernes spørgsmål kan bære meget. Video virker godt for mæglere, fordi folk gerne vil se, hvem de lukker ind i deres hjem, men ingen bliver tvunget foran kameraet.
Relaterede sider
Gratis analyse
Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.
Gratis marketinganalyse
Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.
Er du markedsfører med erfaring fra en bestemt branche? Bliv en del af teamet
Din hjemmeside, dit fulde navn, din e-mail og dit telefonnummer. En PDF med konkrete punkter inden for 24 timer.
Analyse og forslag som PDF på e-mail inden for 24 timer. Når du har læst dem, ringer projektlederen for at gennemgå dem, på engelsk.