Sociale medier til ejendomsmæglere i Høje-Taastrup, rettet mod dem der sælger om et par år

Til mæglere og mæglerforretninger i Taastrup, Hedehusene, Sengeløse og resten af kommunen, som vil bruge Facebook og Instagram til mere end at vise nye sager. Her kan du læse, hvorfor feedet først og fremmest er et sted at møde fremtidens sælgere, og hvordan en dansktalende SoMe-specialist holder profilerne i gang uge efter uge.

Se detaljerne

Gratis og uforpligtende. Projektlederen gennemgår analysen med dig bagefter, på engelsk. Al skriftlig kommunikation er på dansk.

Gratis analyse inden for 24 timer

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner din markedsføring med konkurrenternes.

Gratis marketinganalyse

Hjemmeside eller virksomhedsprofil

Jeg har ikke en hjemmeside endnu

Fulde navn

E-mail

Telefon En senior projektleder ringer til dette nummer for at gennemgå analysen, når du har fået den.

Vi bruger kun dine oplysninger til at udarbejde analysen og vende tilbage til dig om den. Privatlivspolitik.

PDF-analyse
5 konkurrenter
Prioriteret handlingsliste

Din analyse udarbejdes af en senior projektleder med 15+ års erfaring inden for markedsføring.

Det vigtigste

Den korte version

Før du læser videre

Når en husejer i Taastrup skal vælge mægler, vælger hun ofte en, hun allerede kender, og sociale medier er der, hvor det kendskab bygges op over tid.
Mange i kommunen er flyttet ud fra København for at få mere plads, og de følger med i, hvad boligerne omkring dem bliver handlet for, og hvordan kvarteret ændrer sig.
Opslag om lokalområdet, solgte boliger og mæglerens hverdag skaber genkendelse, mens rene salgsopslag hurtigt bliver scrollet forbi.
Vi lader en senior projektleder med 15+ års erfaring vælge den specialist, der skal styre jeres profiler, og du møder vedkommende, før noget bliver lagt ud.

Godt at vide

Sociale medier til ejendomsmæglere i Høje-Taastrup er langsigtet arbejde

Den bolig, der skal sælges i Hedehusene om to år, ejes i dag af en familie, som scroller Facebook om aftenen og kigger på Instagram i toget ind til byen. Familien tænker slet ikke på at flytte endnu. Men når de får det, har de allerede et billede af, hvilke mæglere i området der ved noget, og hvem der bare lægger boliger op.

Det er hovedidéen bag sociale medier for en mægler i Høje-Taastrup. Profilerne er ikke først og fremmest en udstillingsrude for de boliger, I har til salg, for dem finder køberne andre steder. De er et sted, hvor kommende sælgere lærer jer at kende. Det kræver tålmodighed og et indhold, der handler om mere end „nyt til salg“.

Køberen fra København

Kommunen ligger vest for hovedstaden med S-tog og motorveje tæt på, og mange købere kommer udefra. De bruger sociale medier til at finde ud af, hvordan området er at bo i. Opslag om skoler, stier, indkøb og pendling kan give dem svar og samtidig gøre jeres navn kendt hos dem, der senere bliver sælgere i området.

Hvem det er til

Mæglere i Høje-Taastrup Kommune, der kan bruge en SoMe-plan

Den lokale forretning i Taastrup

Har solgt i området i mange år og kender gaderne, men profilerne er stille mellem salgene. Specialisten laver en fast rytme med opslag om områder, solgte boliger og hverdagen i butikken.

Mægleren med mange sager i nybyggeri

Sælger nye rækkehuse og lejligheder i de boligområder, der er vokset op i kommunen. Her handler indholdet om at vise byggeriet undervejs og forklare, hvordan det er at købe noget, der ikke står færdigt endnu.

Selvstændige mæglere med egen profil

Bygger forretningen op omkring sig selv og sit navn. Instagram og Facebook bruges til at vise personen bag, så sælgere får lyst til at ringe til netop hende.

Forretningen, der dækker landsbyerne

Sælger landsbyhuse og gårde omkring Sengeløse og i de grønne områder. Opslag om natur, grunde og ejendomme med historie rammer købere, der leder efter noget andet end et rækkehus.

Side om side

Opslag der skaber kendskab og opslag der bliver overset

„Nyt til salg“ med ti billeder

Nødvendigt, men ikke nok. Køberne ser boligen andre steder, og sælgere lærer ikke mægleren at kende af et opslag, der ligner alle de andre.

Et kort klip fra en tur gennem et kvarter

Viser, at mægleren kender området, og giver beboerne noget at genkende. Den slags indhold bliver delt i lokale grupper og husket af dem, der bor der.

„Solgt“ med et par ord om forløbet

Fortæller sælgere i området, at mægleren får boliger solgt, uden at det bliver pral. Teksten handler om boligen og området, ikke om tal.

Svar på et spørgsmål, sælgere stiller

For eksempel hvornår man bør gøre haven klar, eller hvad man skal have styr på før en vurdering. Indholdet er nyttigt og viser faglighed.

Trin for trin

Fire trin, før mæglerens profiler kører med fast rytme

Trin 1

Gratis analyse af jeres profiler med svar på 24 timer

Fortæl os, hvilke profiler forretningen har, og hvilke områder I helst vil vinde salgsopgaver i. Senest 24 timer efter får du en PDF, der gennemgår opslagene fra de seneste måneder, viser hvor der er stille, og foreslår en rytme, der passer til butikken.

Trin 2

En snak med projektlederen, ført på engelsk

Bagefter følger et opkald eller et Google Meet med projektlederen, og her tales der engelsk. Beskeder, kalendere og oplæg skrives på dansk. I afklarer, hvor mange opslag der er realistiske, hvem i butikken der vil være med på billeder, og om der skal annonceres.

Trin 3

En SoMe-specialist med kendskab til boligmarkedet

Projektlederen peger på én dansktalende specialist, der har arbejdet med boliger, lokale forretninger eller rådgivning. Specialisten har klaret vores faglige test, en praktisk opgave og et interview om tidligere arbejde. Du møder personen, før I aftaler at starte.

Trin 4

Indholdskalender pr. måned og rapport på dansk

Hver måned laver specialisten en kalender, som du godkender, før den bliver sat i gang. Rapporten ved månedens slutning viser rækkevidde, følgere, beskeder og hvor mange der har bedt om en salgsvurdering via profilerne.

Tjekliste

Det skal mægleren levere, for at feedet kan leve

Specialisten skriver, planlægger og lægger ud, men stoffet kommer fra butikken. Dette er det, der typisk bliver bedt om i den første måned.

Tjekliste

Billeder og korte klip fra fremvisninger, vurderinger og ture i kvarteret
Tilladelse fra sælgere, før deres bolig bliver vist i et opslag om et salg
Et par sætninger om hver ny sag og hvert salg, gerne med en detalje om området
En medarbejder, der svarer på beskeder og kommentarer i løbet af dagen
Ønsker om, hvilke områder i kommunen der skal fylde mest i indholdet
Gamle billeder af butikken og holdet, som kan bruges på stille dage

Detaljerne

Et tænkt eksempel fra en mæglerbutik i Hedehusene

Lad os forestille os en mæglerbutik i Hedehusene med tre ansatte, der kun bruger Facebook til nye sager og nogle få solgt-opslag. Specialisten foreslår en ny rytme med ét opslag om ugen om et område eller en gade, ét om en ny sag og ét svar på et spørgsmål, som sælgere ofte stiller ved vurderingen.

På Instagram bliver der lagt korte klip op, hvor en af mæglerne går gennem et kvarter og fortæller, hvad der kendetegner husene der. Efter et stykke tid begynder folk at skrive i kommentarerne, at de bor på netop den vej. Det er ikke et eksempel fra virkeligheden, men en illustration af, hvordan en butik langsomt bliver en del af lokalområdets feed.

Annoncering som supplement

Når der er opslag, der allerede klarer sig godt, kan specialisten bruge et lille budget på at vise dem for husejere i kommunen. Annoncerne bliver rettet mod boligejere i området og ikke mod alle, der bor vest for København.

Et nærmere kig

Sådan arbejder vi med mæglere i Høje-Taastrup over nettet

Mæglere vest for København finder ikke vores skilt på nogen gade, hverken i Høje-Taastrup eller længere væk. Som ekstern marketingafdeling sker alt vores arbejde online, og møderne foregår som videoopkald, når der er luft mellem vurderinger og fremvisninger. Billeder og klip deles via en fælles mappe, så specialisten kan bruge dem samme dag.

Læs mere om, hvordan vi arbejder med sociale medier, om vores tilgang til markedsføring for ejendomsmæglere og om andre byer i Region Hovedstaden. Du kan også læse sådan fungerer det, før du bestiller analysen på kontaktsiden.

FAQ

Spørgsmål, virksomheder stiller os

Korte svar. Alt, der gælder netop din virksomhed, tager vi i samtalen om den gratis analyse.

01Har I et kontor i Høje-Taastrup?

Nej. Vi har ikke et kontor i kommunen eller noget andet sted, for hele holdet arbejder online. Møder holdes over video. For en mægler med fremvisninger hele dagen betyder det, at et statusmøde kan klares på en halv time fra bilen eller butikken.

02Taler vi dansk med jer, når vi arbejder sammen?

Både og. Projektlederen, som du taler med i starten og ved større beslutninger, taler engelsk, da holdet mangler en dansktalende projektleder. Til hverdag har du med SoMe-specialisten at gøre, og hun eller han taler dansk og skriver opslagene på dansk. Alt på skrift fra os, også rapporterne, får du på dansk.

03Må vi vise sælgernes boliger i opslag?

Det kræver sælgerens accept, og det gælder også billeder af boligen efter salget. Specialisten planlægger opslagene, så tilladelsen er på plads, før noget bliver lagt ud. Når der er tvivl om reglerne for jeres branche, er det jeres egen rådgiver, der skal spørges.

04Hvor mange opslag om ugen er realistisk for en mæglerbutik?

Det afhænger af, hvor meget stof butikken kan levere. For mange er to til tre opslag om ugen en rytme, der kan holdes uden at gå på kompromis med kvaliteten. Specialisten foreslår et niveau i analysen og justerer det efter de første måneder.

05Kan sociale medier give salgsvurderinger direkte?

Det kan de, når nogen skriver eller bruger en formular fra et opslag, men meget af værdien ligger i kendskabet. Mange sælgere ringer til den mægler, de har set i feedet i lang tid. Rapporten viser både direkte henvendelser og udviklingen i rækkevidde og følgere.

Relaterede sider

Gratis analyse

Se, hvor din markedsføring står, og beslut så selv det næste skridt

Send os din hjemmeside. Inden for 24 timer får du en skriftlig analyse, der sammenligner dine kanaler med konkurrenternes, og derefter en samtale på engelsk med en senior projektleder med 15+ års erfaring i marketing.

Analyse inden for 24 timer
Uforpligtende
PDF med dine konkurrenter
Team sat sammen af din projektleder

PDF Marketinganalyse af din virksomhedUdarbejdet af en senior projektleder

Hjemmesidesyv punkter
Facebook og Instagramseks punkter
Konkurrenterfem punkter